土地情報

社長のひとりごと

岡山市北区

中山小学校、中山中学校区
No.39 北区西辛川 全3区画NEW お問い合せ
価格 792万円~ 地目 土地面積 179.00~m²(54.14~坪)
坪単価 14万円~ 接道   現状  
交通 JR吉備線「備前一宮駅」徒歩12分 設備 汚水:合併浄化槽  雑排水:側溝等 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ50% 容積率:100%
備考 ■上水道負担金:35万円(総額に含む) ■位置指定道路、増資完了後、実測売買 ■宅地への地目変更後決済 ■浄化槽設置費用は買主負担(補助金制度有り) □造成工事:2019年1月上旬~2月上旬 完了及び分筆・地目変更:2019年2月中旬頃 予定 掲載日 2018/09/18
中山小学校、中山中学校区
No.32 北区西辛川(8区画)NEW お問い合せ
価格 944万円~ 地目 宅地 土地面積 150.95~m²(45.66~坪)
坪単価 19.5万円~ 接道 団地内:幅員6m(位置指定道路) 南側:幅員4~5m(市道) 西側:幅員4m(市道) 現状  
交通 JR吉備線「備前一宮駅」徒歩14分 中鉄バス「五軒屋」バス停徒歩5分 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパン 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街地区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:50% 容積率:100%
備考 中山小学校まで約1600m 中山中学校まで約1300m ■引渡時期:平成30年6月中旬予定 □上水道負担金:324,000円(価格表に含む) □境界ブロック負担金:216,000円(価格表に含む) □5・6・7・8号地は水道メーター負担金(13mm)が必要です。 掲載日 2018/09/10
三門小学校、石井中学校区
No.34 北区西崎2丁目NEW お問い合せ
価格 1,250万円 地目 宅地 土地面積 146.56m²(44.33坪)
坪単価   接道 北東約4m 現状 更地
交通   設備 公共下水 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、 容積率200%
備考   掲載日 2018/09/08
御野小学校、岡北中学校区
No.33 北区津島東四丁目NEW お問い合せ
価格 2,478万円 地目 宅地 土地面積 204.79m²(61.94坪)
坪単価 40.0万円 接道 西 約4m(公道) 現状 上物有(更地引渡し可)
交通   設備 都市ガス、公共下水 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、 容積率100%
備考   掲載日 2018/09/08
伊島小学校、京山中学校区
No.29 北区津島京町1丁目NEW お問い合せ
価格 3,290万円 地目 宅地 土地面積 164.42m²(49.73坪)
坪単価 66.2万円 接道 東側:幅員4m(公道)、接面9.2m 南側:幅員6m(公道)、接面12.8m 現状 更地
交通 「京山中学校」バス停まで徒歩6分 JR「岡山駅」まで約3.2km 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:都市ガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 伊島小学校まで約1580m 京山中学校まで約180m ※本物件は市街化調整区域内にあるため、原則として建物物の建築はできません。建築物の新築、増改築を行う場合には、各都道府県の条例の内容に基づいた都市計画法43条の建築許可が必要になります。(建築基準法に基づく建築確認も別途必要です。) 掲載日 2018/09/06
伊島小学校、京山中学校区
No.25 北区万成東町(2区画)NEW お問い合せ
価格 784万円~ 地目 宅地 土地面積 305.00~m²(92.26~坪)
坪単価 8.5万円~ 接道 北東 幅員:4m 現状 更地渡し
交通 中鉄バス「万成」バス停徒歩5分 JR吉備線「備前三門駅」まで約1km 設備 ガス:プロパン 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 伊島小学校まで約1800m 京山中学校まで約1100m 水道負担金:別途要 掲載日 2018/09/06
陵南小学校、吉備中学校区
No.23 北区東花尻403-1(地番)NEW お問い合せ
価格 1,102万円~ 地目 土地面積 161.89m²(48.97坪)
坪単価 22万円 接道 西側:幅員6m 南側:幅員10m 現状 更地
交通 岡電バス「東花尻」バス停徒歩3分 JR山陽本線「庭瀬駅」まで約2km 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ60% 容積率200%
備考 陵南小学校まで約550m 吉備中学校まで1450m 上水道負担金:25万円(価格表に含む) 開発申請:35万円(別途要) 掲載日 2018/08/27
中山小学校、中山中学校区
No.19 北区西辛川 (13区画) 1期NEW お問い合せ
価格 1,337万円~ 地目 宅地 土地面積 172.22m²(52.09坪)
坪単価 25万円~ 接道 団地内 幅員6m 現状 更地
交通 中鉄バス「辛川西」バス停徒歩2分 JR吉備線「備前一宮駅」まで約1.2km 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパン 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率50% 容積率100%
備考 中山小学校まで約1800m 中山中学校まで約1300m 上水道負担金:350,000円(価格に含む) 掲載日 2018/08/27
庄内小学校、高松中学校区
No.17 北区平山NEW お問い合せ
価格 720万円 地目 宅地 土地面積 264.35m²(79.96坪)
坪単価 9.0万円 接道 西 6m 接面16m 現状 更地
交通 中鉄バス「平山口」バス停徒歩3分 JR吉備線「備中高松駅」まで約1.9km 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率60% 容積率200%
備考 庄内小学校 約2400m 高松中学校 約2100m 掲載日 2018/08/27
庄内小学校、高松中学校区
No.9 北区平山912-12 お問い合せ
価格 900万円 地目 宅地 土地面積 330.47m²(99.96坪)
坪単価 9.0万円 接道 西6m 現状 更地
交通 中鉄バス「平山口」バス停徒歩3分、JR吉備線「備中高松駅」まで約1.9km 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽、ガス:プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率:60%、容積率200%
備考   掲載日 2018/08/11
御津南小学校、御津中学校区
No.8 北区御津野々口字塚ノ元73-2、73-1 お問い合せ
価格 400万円 地目 宅地・田 土地面積 243.57m²(73.67坪)
坪単価 5.4万円 接道   現状 上物有
交通 「野々口西」バス停 徒歩2分、JR津山線「野々口駅」まで約1.4km 設備 汚水:公共下水、ガス:個別プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 専任媒介 都市
計画
都市計画外 建ぺい率
容積率
 
備考 現在古屋有→現状渡し   下水道引き込みの場合は接続工事申請と負担金30万円が別途必要 掲載日 2018/08/11

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