土地情報

社長のひとりごと

岡山市北区

伊島小学校、京山中学校区
No.131 北区万成東町(2区画)NEW お問い合せ
価格 939万円~ 地目 宅地 土地面積  (95.61坪)
坪単価 9.3万円~ 接道 北東:3m 現状 更地
交通 中鉄バス「万成」バス停徒歩5分 JR吉備線「備前三門駅」まで約1km 設備 ガス:プロパン 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆伊島小学校まで約1800km ☆京山中学校まで約1100km ■上水道工事負担金:50万円(総額に含む) ■セットバック要 ■合筆・分筆を繰り返すので、少し面積は変動します。 ■A山林は一部筆界が未定なので確定面積は出ません。よって参考面積です。 掲載日 2019/03/18
中山小学校、中山中学校区
No.130 北区辛川市場(2区画)NEW お問い合せ
価格 1,484万円~ 地目 雑種地 土地面積 245.4~m²(74.23~坪)
坪単価 20.0万円~ 接道 南:4m 現状 更地
交通 JR吉備線「備前一宮駅」徒歩38分 中鉄バス「辛川下」バス停徒歩4分 設備 ガス:プロパン 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆中山小学校まで約1500m ☆中山中学校まで約730m ※実測精算あり 掲載日 2019/03/11
加茂小学校、高松中学校区
No.125 北区新庄上1672-1(地番)NEW お問い合せ
価格 1,180万円 地目 宅地 土地面積 434.58m²(131.46坪)
坪単価 9.0万円 接道 南・東 3.5m・5.5m 現状 更地
交通 JR吉備線「備中高松駅」約5km 設備 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■現状有姿取引 ■水道引込工事要 ■建築には個別開発許可要 掲載日 2019/03/05
御野小学校、岡北中学校区
No.122 北区津島東2丁目4-8NEW お問い合せ
価格 1,650万円 地目 宅地 土地面積 165.28m²(49.99坪)
坪単価 33.0万円 接道 北:3.4m 現状 更地
交通 岡電バス「津島東3丁目」バス停徒歩2分 JR津山線「法界院駅」徒歩8分 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:50% 容積率:100%
備考 ☆御野小学校まで約1200m ☆岡北中学校まで約500m 掲載日 2019/03/04
庄内小学校、高松中学校区
No.117 北区高松原古才645-1,646-1(地番) 全8区画NEW お問い合せ
価格 784万円~ 地目 土地面積 152.2~m²(46.0~坪)
坪単価 16.5万円~ 接道   現状 更地
交通 「立田」バス停 徒歩6分 JR吉備線「備中高松駅」徒歩13分 設備 汚水、雑排水:合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■上水道施設整備負担金:25万円(税込)総額に含む ■自己用住居開発負担金:37万円(税込)別途要 ■1期:①~⑤号地 2期:⑥~⑧号地 ■引渡し:1期5区画又は、全8区画の合意契約から6ヶ月程度 ■予定地積につき、分筆測量確定後に実測清算有り ◇庄内小学校まで約1.6km ◇高松中学校まで約1.3km 掲載日 2019/02/25
吉備小学校、吉備中学校区
No.116 北区延友219(地番)1号地NEW お問い合せ
価格 1,100万円 地目 宅地※一部烓 土地面積 291.45m²(88.16坪)
坪単価 12.5万円 接道 南:4m 現状 更地
交通 JR山陽本線「庭瀬駅」徒歩22分 設備 ガス:個別プロパン  用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
 
備考 ■セットバック要 ■建築許可申請要 掲載日 2019/02/25
平津小学校、中山中学校区
No.115 北区楢津165-1(地番)NEW お問い合せ
価格 1,254万円 地目   土地面積 259m²(78.34坪)
坪単価 16.0万円 接道 北 接面8.9m 現状 更地
交通 「楢津口」バス停 徒歩10分 設備   用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■水道負担金:25万円 別途要 ■開発申請費:35万円 別途要 ■実測清算有 掲載日 2019/02/25
大元小学校、桑田中学校区
No.114 北区下中野310-106(地番)全3区画NEW お問い合せ
価格 2,031万円~ 地目 雑種地 土地面積 92.38~m²(27.94坪)
坪単価 70.0万円~ 接道 南側:幅員6m(公道) 東側:幅員6m(公道) 現状 更地
交通 JR宇野線「大元駅」徒歩7分 岡電バス「西古松」バス停徒歩6分 設備 ガス:都市ガス 汚水、雑排水:公共下水 用途地域 第二種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆大小学校まで約1628m ☆桑田中学校まで約1466m □上下水道負担金:756,000円(価格表に含む) ※一括(約55坪)での販売も可能 掲載日 2019/02/25
吉備小学校、吉備中学校区
No.112 北区川入904外 全10区画 お問い合せ
価格 1,021万円~ 地目 土地面積 225.18~m²(68.11~坪)
坪単価 15万円~ 接道   現状 更地
交通 山陽本線庭瀬駅より北2400m 徒歩30分 設備   用途地域  
取引形態(仲介) 専任媒介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
 
備考 ■開発許可申請費用 350,000円 ■上水道整備負担金 470,000円(未確定)メーター加入負担金別途必要 ■各区開発許可申請は随時行いますが対象地が農地のため、平成31年11月開発工事着手・平成32年1月頃引渡しと致します。 掲載日 2019/02/18
鯉山小学校、高松中学校区
No.105 北区吉備津1228-2、1228-8の一部(地番) 全3区画 お問い合せ
価格 989万円~ 地目 宅地 土地面積 194.64m²(58.87坪)
坪単価 16.8万円~ 接道 北 幅員:4m 現状 上物有
交通 「真金十字路」バス停 徒歩4分 JR吉備線「吉備津駅」徒歩10分 設備 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:浄化槽 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■建物解体後更地渡し ■給水引込工事は売主負担、メーター負担金は買主負担 ■土地面積には延長敷地部分を含んでいませんが、売買の対象には含まれています。(価格には含まれています) ■2号地延長敷地部分に1号地及び3号地の通行地役権及び給排水管布設地役権を設定し、3号地延長敷地部分に1号地及び2号地の通行地役権及び給排水管布設地役権を設定する。延長敷地部分の維持管理費用等は原則として3者で分担する。 掲載日 2019/02/15
西小学校、御南中学校区
No.103 北区今5丁目9-109(地番) 2区画 お問い合せ
価格 2,682万円~ 地目 宅地 土地面積 136.45~m²(41.27~坪)
坪単価 65.0万円~ 接道 東側:4m(公道)、接面13m 西側:8m(公道)に橋架(4m) 現状 更地
交通 JR宇野線「大元駅」徒歩21分 岡電バス「今村宮」バス停徒歩3分 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆西小学校まで約850m ☆御南中学校まで約2200m 掲載日 2019/02/01
三門小学校、石井中学校区
No.102 北区西崎2丁目9-17 お問い合せ
価格 1,900万円 地目 宅地 土地面積 241.31m²(72.99坪)
坪単価 26.0万円 接道 北東 4m 現状 古屋有
交通 JR吉備線「三門駅」徒歩11分 岡電バス「高柳東町」バス停徒歩9分 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:現状汲取 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆三門小学校まで約700m 石井中学校まで約850m □現況古屋有:木造瓦葺平屋(登記) 現状2階建(未登記部分有) 昭和38年7月新築 増築年月日不詳 掲載日 2019/02/01
西小学校、御南中学校区
No.101 北区平田160-133(地番) 6号地(全7区画) お問い合せ
価格 1,702万円 地目 土地面積 139.77m²(42.28坪)
坪単価 39.0万円 接道 西側:幅員5m(橋架) 現状 更地
交通 「平田西」バス停 徒歩6分 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第二種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■上下水道負担金:54万円(総額に含む) 掲載日 2019/02/01
平津小学校、中山中学校区
No.99 北区今岡296-12 お問い合せ
価格 530万円 地目 宅地 土地面積 271.11m²(82.01坪)
坪単価 6.5万円 接道 北西 4m 現状 古家有
交通 中鉄バス「緑ヶ丘団地入口」バス停 徒歩8分 JR吉備線「備前一宮駅」まで約1.6km 設備 ガス:プロパンガス 汚水・雑排水:合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ☆平津小学校まで約1220m ☆中山中学校まで約1080m ※事前審査承認地です。 ※お引渡しまでに、動産類は撤去します。 掲載日 2019/01/29
陵南小学校、吉備中学校区
No.97 北区白石(2区画) お問い合せ
価格 1,067万円~ 地目 宅地 土地面積 185.57m²(56.13坪)
坪単価 19万円 接道   現状 更地
交通 「備前白石」バス停徒歩6分 設備 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%9
備考 ■建築許可費用、水道負担金 別途要 ■セットバック要(1号地:約7㎡ 2号地:約2㎡) 陵南小学校まで約1.2km 吉備中学校まで約2.5km 掲載日 2019/01/29
岡南小学校、岡輝中学校区
No.71 北区富田 お問い合せ
価格 2,550万円 地目 宅地 土地面積 230m²(69.57坪)
坪単価 36.65万円 接道 西約11.5m 南約5m 現状 上物有
交通   設備 公共下水可 プロパンガス 用途地域 第二種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 岡南小学校まで約1100m 岡輝中学校まで約1400m 水道等の設備の引込み買主実費 西側の一部に都市計画道路線有り 掲載日 2018/11/19
吉備小学校、吉備中学校区
No.78 北区撫川 お問い合せ
価格 927万円 地目 土地面積 170.14m²(51.46坪)
坪単価 18.0万円 接道 南約5m 西約4m 現状 上物有(更地引渡可)
交通 庭瀬駅まで約2000m 設備 公共下水可 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 吉備小学校まで約1400m 吉備中学校まで約1800m 水道等の設備の引込み買主実費(既存の水道メーター口径13mm) 売主にて地目変更後の引渡予定 南側道路との間に水路有り 掲載日 2018/11/19
平津小学校、中山中学校区
No.77 北区楢津 お問い合せ
価格 1250万円 地目 宅地 土地面積 183.73m²(55.57坪坪)
坪単価 22.5万円 接道 北西約4.5m 北東約3.9m 現状 古家有り(現状渡し)
交通   設備   用途地域 第二種住居地域
取引形態(仲介)   都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 平津小学校まで約550m 中山中学校まで約1600m 水道等の設備の引き込み買主実費 セットバック要 掲載日 2018/11/19
津島小学校、京山中学校区
No.68 北区津島福居1丁目2107-9(地番) お問い合せ
価格 2,480万円 地目 宅地 土地面積 166.04m²(50.22坪)
坪単価 49.4万円 接道 北 幅員5m 現状 古家有
交通 岡電バス「福居」バス停徒歩5分 JR津山線「法界院」バス停まで約1.8Km 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第一種低層住居専用地域・高さ限度10m
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:50% 容積率:100%
備考 津島小学校まで約650m 京山中学校まで約2000m 掲載日 2018/11/01

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