土地情報

社長のひとりごと

岡山市南区

芳泉小学校、芳泉中学校区
No.95 南区豊成1丁目200-3(地番)NEW お問い合せ
価格 1,600万円 地目 宅地 土地面積 236.00m²(71.39坪)
坪単価 22.4坪 接道 南 幅員:3m ※2公道に付セットバック要 現状 古家有
交通 岡電バス「新福」バス停徒歩5分 JR宇野線「備前西市駅」まで約2.6km 設備 ガス:都市ガス 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:160%
備考 ☆芳泉小学校まで約2000m ☆芳泉中学校まで約1800m ■現状有姿取引、瑕疵担保責任を負わない 掲載日 2019/01/17
東疇小学校、興除中学校区
No.92 南区東畦(2区画)NEW お問い合せ
価格 1,350万円 地目 宅地 土地面積 182.77m²(55.28坪)
坪単価 24.4万円 接道 南東:6.8m 現状 更地
交通 JR宇野線「妹尾駅」徒歩5分 設備 汚水:公共下水 雑排水:側溝等 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:50% 容積率:100%
備考 ■水道メーター及び下水道引込は買主負担 ■1号地・2号地とも同面積・同価格 掲載日 2019/01/15
南輝小学校、福南中学校区
No.90 南区築港緑町2丁目NEW お問い合せ
価格 1,790万円 地目 宅地 土地面積 250.74m²(75.84坪)
坪単価 23.6万円 接道 南西:5m 現状 上物有
交通 「岡山ろうさい病院入口」バス停 徒歩3分 設備 ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:側溝等 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■上物有 現状渡し 掲載日 2019/01/15
芳明小学校、芳田中学校区
No.86 南区西市146-25(地番) お問い合せ
価格 1,918万円 地目 宅地 土地面積 222.58m²(67.33坪)
坪単価 28.5万円 接道 東 4m 現状 更地
交通 JR宇野線「備前西市駅」徒歩6分 岡電バス「西市団地」バス停徒歩6分 設備 ガス:プロパン 汚水・雑排水:合併浄化槽 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 芳明小学校まで約300m 芳田中学校まで約650m 掲載日 2018/12/20
箕島小学校、妹尾中学校区
No.85 南区箕島 お問い合せ
価格 1,383万円 地目 宅地 土地面積 261.26m²(79.03坪)
坪単価 17.5万円 接道 北 約6.5m 現状 更地(畑として使用中)
交通   設備   用途地域 指定無し
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 箕島小学校まで約900m、妹尾中学校まで約1800m 水道等の施設の引込み買主実費 現況有姿(畑として使用中) 開発許可又は建築許可申請要 掲載日 2018/12/20
浦安小学校、芳泉中学校区
No.84 南区浦安南町(8区画) お問い合せ
価格 761万円~ 地目 土地面積 172.73~m²(52.25~坪)
坪単価 14.0万円~ 接道 北・南 5m 現状  
交通 「浦安体育館前」バス停徒歩5分 設備 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 ■上水道施設整備負担金:30万円(税込)総額に含む ■開発負担金(農振除外申請含む):40万円 別途要 ■予定地積につき確定測量の結果、実測清算有り ■農振除外申請、個別開発許可申請、農地転用許可申請 要 ~スケジュール~◇農振除外申請:2019年2月下旬 予定 ◇造成工事着工:2020年2月上旬 予定 ◇造成工事完了:2020年5月下旬 予定 ◇引き渡し:2020年6月下旬 予定 掲載日 2018/12/20
浦安小学校、芳泉中学校区
No.83 南区浦安南町 4区画 Ⅱ期 お問い合せ
価格 652万円 地目 土地面積 168.55m²(50.98坪)
坪単価 12.8万円 接道 北・南 6m 現状  
交通 岡電バス「浦安南町」バス停徒歩3分 設備 ガス:個別プロパン 汚水・雑排水:合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 浦安小学校まで約1250m 芳泉中学校まで約3900m ■農振除外申請要 ■開発申請要:300,000円(消費税別)(別途要) ■水道工事負担金:300,000円(価格表に含む) 掲載日 2018/12/20
平福小学校、福浜中学校区
No.81 南区洲崎2丁目 お問い合せ
価格 1,366万円 地目 宅地 土地面積 196.4m²(59.41坪)
坪単価 23万円 接道 東 約4m 現状 更地
交通   設備   用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 上水道工事負担金565,250円 水道メーター加入金別途要 造成渡し 実測清算有り 進入路橋架設置予定 延長敷地に通行地役権設定予定 掲載日 2018/11/20
第一藤田小学校、藤田中学校区
No.79 南区藤田 お問い合せ
価格 600万円 地目 宅地 土地面積 165.85m²(50.16坪)
坪単価 11.96万円 接道 東 約4m 北 約4m 現状 更地
交通   設備 浄化槽 プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費 現状有姿 開発許可又は建築許可申請要 掲載日 2018/11/19
浦安小学校、芳泉中学校区
No.76 南区浦安南町 16区画 お問い合せ
価格 732万円~ 地目 土地面積 172.96~m²(52.32~坪)
坪単価 14.0万円~ 接道 北 約5m 南 約5m 現状 更地
交通   設備 合併浄化槽 プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 上水道工事負担金300,000円(税込) 水道メーター加入金別途要 造成渡し・実測清算有り 農振除外・開発許可申請費用400,000円(税込) 農振除外H31年2月~予定 引渡時期H32年6月末頃予定 団地内道路幅員約5m 掲載日 2018/11/19
妹尾小学校、妹尾中学校区
No.66 南区妹尾366-3,366-4 お問い合せ
価格 1,035万円 地目 宅地 土地面積 296.85m²(89.79坪)
坪単価 11.5万円 接道 西 幅員:4~5m 現状 上物有
交通 JR「妹尾駅」徒歩5分 設備 ガス:プロパンガス 汚水・雑排水:合併浄化槽 用途地域 近隣商業地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:80% 容積率:200%
備考 ※現況上物有:現状有姿取引 掲載日 2018/10/29
甲浦小学校、光南台中学校区
No.62 南区郡 全8区画 お問い合せ
価格 698万円 地目   土地面積 172.24~m²(52.10坪~坪)
坪単価 11.8万円~ 接道 西側:幅員4m(公道) 団地内:幅員4.5m~5m 現状 更地
交通 両備バス「東郡」バス停徒歩5分 設備 ガス:プロパンガス 汚水・雑排水:公共下水  用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街地区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 甲浦小学校まで約1300m 光南台中学校まで約1500m ※北側①~④号地:2019年4月頃引渡し予定 ※南側⑤~⑧号地:2020年8月頃引渡し予定 □上下水道負担金:500,000円(価格表に含む) 掲載日 2018/10/29
彦崎小学校、灘崎中学校区
No.58 南区彦崎2810-28(地番) お問い合せ
価格 981万円 地目 宅地 土地面積 180.17m²(54.50坪)
坪単価 18.0万円 接道 西4m 現状 更地
交通 JR宇野線「彦崎駅」徒歩5分 設備 ガス:プロパン 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 近隣商業地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:80% 容積率:200%
備考 彦崎小学校まで約700m 灘崎中学校まで約3400m 掲載日 2018/10/23
福浜小学校、福浜中学校区
No.45 南区福成2丁目 お問い合せ
価格 1,280万円 地目 宅地 土地面積 182.11m²(55.08坪)
坪単価 23.2万円 接道 西6m 現状 上物有
交通 「機工センター」バス停徒歩7分 設備 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 現状渡し 掲載日 2018/09/21
曽根小学校、興除中学校区
No.44 南区西畦 お問い合せ
価格 880万円 地目 宅地・畑 土地面積 216.93m²(65.62坪)
坪単価 13.4万円 接道 南4m ※セットバック後 現状 一部上物有
交通 JR宇野線「彦崎駅」徒歩10分 下電バス「西畦」バス停徒歩1分 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 曽根小学校まで約900m 興除中学校まで約4100m ※セットバック部分は無償譲渡 ※セットバック部分に地役権設定あり □建築許可要:300,000円税込(別途要) □上水道負担金:400,000円税込(別途要) □水道局納付金:13mm 118,800円税込(別途要) 掲載日 2018/09/21
芳泉小学校、芳泉中学校区
No.42 南区芳泉4丁目 お問い合せ
価格 1,630万円 地目 雑種地 土地面積 211.25m²(63.90坪)
坪単価 25.5万円 接道 東 幅員:4~6m 現状 更地
交通 岡電バス「芳泉高前」バス停徒歩10分 JR宇野線「備前西市駅」まで約2.8km 設備 汚水・雑排水:公共下水 ガス:都市ガス 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 芳泉小学校まで約300m 芳泉中学校まで約400m 掲載日 2018/09/21
浦安小学校、芳泉中学校区
No.41 南区浦安南町495番63外 全16区画 お問い合せ
価格 729万円~ 地目 土地面積 172.24~m²(52.10~坪)
坪単価 14.0万円~ 接道 公道 北側・南側幅員5m(団地内通路幅員5m) 現状  
交通   設備 上水道 個別合併浄化槽 プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介)   都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200% 
備考 引渡し:平成32年6月下旬(予定) ・農振除外申請、個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要。・農振除外申請:平成31年2月下旬(予定)・造成工事着工:平成32年2月上旬(予定)・造成工事完了:平成32年5月下旬(予定)・上水道施設整備負担金 30万円(税込)・開発負担金40万円(税込)※農振除外申請含む 掲載日 2018/09/21
第二藤田小学校、藤田中学校区
No.40 南区藤田 お問い合せ
価格 1,200万円 地目 宅地 土地面積 186.16m²(56.31坪)
坪単価 21.3万円 接道 西・南 幅員:6.8m・3.2m 現状 駐車場
交通 「錦貯水」バス停徒歩4分 設備   用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考   掲載日 2018/09/18
浦安小学校、芳泉中学校区
No.35 南区浦安南町(12区画) お問い合せ
価格 943万円~ 地目 宅地 土地面積 201.36~m²(60.91~坪)
坪単価 15.0万円~ 接道 北側:幅員5.5m(市道) 西側:幅員6m(市道) 南側:幅員(市道) 団地内:幅員6m 現状  
交通 岡電バス「浦安南町」バス停徒歩2分 設備 汚水・雑排水:合併浄化槽 ガス:プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 浦安小学校まで約1000m 芳泉中学校まで約3800m □水道負担金:300,000万円(価格表に含む) □開発申請費:500,000万円(価格表に含む) ■農振除外申請:2019年2月下旬(予定) ■造成工事着工:2020年2月上旬(予定) ■造成工事完了:2020年5月下旬(予定) 掲載日 2018/09/10
福浜小学校、福浜中学校区
No.24 南区福富中2丁目 お問い合せ
価格 1,300万円 地目 宅地 土地面積 179.81m²(54.39坪)
坪単価 23.9万円 接道 東・西 幅員3.2m・4m 現状 上物有
交通 「福浜校前」バス停 徒歩9分 設備 汚水・雑排水:公共下水 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率:60% 容積率:200%
備考 古屋付き 現状渡し 掲載日 2018/09/06
平福小学校・福浜中学校区
No.18 南区福島3丁目12-17 お問い合せ
価格 1,554.59万円 地目 宅地 土地面積 330.11m²(99.85坪)
坪単価 15.6万円 接道 東側:幅員4m(公道)、接面17m 北側:幅員4m(公道)、接面18m 現状 更地
交通 岡電バス「福島」バス停徒歩5分 設備 汚水・雑排水:公共下水 ガス:プロパン 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率60% 容積率160%
備考 平福小学校まで約1100m 福浜中学校まで約1300m 下水道負担金:500,000円(価格に含む) 掲載日 2018/08/27
浦安小学校、芳泉中学校区
No.15 南区浦安南町 (8区画) お問い合せ
価格 784万円~ 地目 土地面積 172.97m²(52.32坪)
坪単価 15.0万円~ 接道 北・南5m 現状  
交通 「浦安体育館前」バス停 徒歩5分 設備 汚水、雑排水:合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
備考 上水道施設設備負担金:30万円、開発負担金:40万円、お引渡し2020年6月下旬予定 掲載日 2018/08/11

土地出前サービス

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。
「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

土地出前サービスを依頼する