2024.3.21 掲載
No.55 | 岡山市北区今6丁目(3区画) |
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学区 | 西小学校・御南中学校 |
価格 | 3,335万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 159.78m²(48.33坪) | 坪単価 | 69.0万円~ |
接道 | 南・東・西:4~5m | 現状 | 更地 |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 |
No.55 | 岡山市北区今6丁目(3区画) |
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学区 | 西小学校・御南中学校 |
価格 | 3,335万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 159.78m²(48.33坪) | 坪単価 | 69.0万円~ |
接道 | 南・東・西:4~5m | 現状 | 更地 |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 |
No.44 | 岡山市北区加茂197-1(5区画) |
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学区 | 加茂小学校・高松中学校 |
価格 | 830万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 174.16m²(52.68坪) | 坪単価 | 15.4万円~ |
接道 | 現状 | ||
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交通 | 設備 | 浄化槽設置要・プロパンガス | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上水道工事負担金25万円 ・メーター負担金別途要 ・開発申請費40万円 ・司法書士等指定業者有 ・分譲地北側水路付近にゴミSTを新設予定 ・実測清算有 |
No.42 | 岡山市北区北方3丁目1243-2 |
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学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
価格 | 2,115万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 155.45m²(47.02坪) | 坪単価 | 45.0万円 |
接道 | 南:4.0m、東:4.3m | 現状 | 更地 |
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交通 | 法界院駅まで徒歩11分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上下水道引込工事負担55万円 ・給水管加入負担金24.2万円 |
No.38 | 岡山市北区田益1478(1区画) |
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学区 | 横井小学校・香和中学校 |
価格 | 1,023万円 | 地目 | 田 |
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土地面積 | 241.69m²(73.11坪) | 坪単価 | 14万円 |
接道 | 現状 | 更地 | |
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交通 | 堤が丘バス停まで徒歩15分 | 設備 | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・個人開発費:55万円 ・水道負担金:35万円 ・引渡時期:区画造成工事完了後 |
No.37 | 岡山市北区川入(2区画) |
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学区 | 吉備小学校・吉備中学校 |
価格 | 829万円~ | 地目 | 田 |
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土地面積 | 189.25m²(57.24坪)~ | 坪単価 | 14.5万円~ |
接道 | 北東:幅員7m | 現状 | 更地 |
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交通 | 設備 | プロパンガス・戸別 | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道負担金:50万円 ・開発申請費:40万円 ・1.2.3.4.号地同時申請 ・引渡:申請着手から8~10か月後 ・電柱、ゴミステーションの位置未定 ・団地内道路は地役権設定あり(通行・給付・排水) ・実測清算あり |
No.33 | 岡山市北区大和町1丁目31 |
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学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
価格 | 2,390万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 40.65坪 | 坪単価 | 57.0万円 |
接道 | 南・西・南西:約6m | 現状 | 更地 |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 第二種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上下水道負担金:40万円 ・接道は区画による。私道・位置指定あり。 |
No.32 | 岡山市北区吉宗724(3区画) |
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学区 | 野谷小学校・香和中学校 |
価格 | 900万~ | 地目 | 雑種地 |
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土地面積 | 178.60m²(54.02坪) | 坪単価 | 16.7万円 |
接道 | 現状 | 更地 | |
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交通 | バス停「栢谷口」徒歩5分 | 設備 | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・負担金:水道負担金25万円、水道利用加入金20㎜:25万円、開発申請費用:40万円 ・7.8号地は同時申請 |
No.2 | 岡山市北区延友501-3 |
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学区 | 吉備小学校、吉備中学校区 |
価格 | 1,510万円 | 地目 | 宅地・雑種地 |
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土地面積 | 249.59㎥(75.50坪) | 坪単価 | 20万円 |
接道 | 北 | 現状 | その他 |
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交通 | 庭瀬駅まで徒歩12分 | 設備 | |
用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
備考 | 諸経費 開発許可費用:400,000円 上水道整備負担金:500,000円 ※許可申請については随時申込、着手し造成工事完了後に引渡し ※土地引渡しについては申請着手後約6か月ごろを予定 ※各種申請都合により引渡し時期が変更の可能性もあり |
No.1 | 岡山市北区玉柏1451-4、1447-3他(3区画) |
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学区 | 牧石小学校、岡北中学校区 |
価格 | 486万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 178.86㎥(54.10坪)~ | 坪単価 | 9万円~ |
接道 | その他 | 現状 | 1号地:古家あり |
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交通 | 玉柏バス停まで徒歩7分 | 設備 | プロパンガス、公共下水 |
用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
備考 | ■1号地 〇古家付き:現状渡し セットバック済み 接道:西側2.9m、南側4.0m、東側2.0m 公道 ■2号地、3号地 〇諸費用 上水道整備負担金:250,000円 ※水道メーター20mm設置済み 〇接道:南側約4.0m 公道+一部私道、西側約4.0m 農道+一部私道 ※私道負担あり 私道部分については無償譲渡とする |
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。