土地情報

社長のひとりごと

岡山市南区

浦安小学校・芳泉中学校区
No.538 南区浦安本町(6区画)NEW お問い合せ
価格 1,048万円 地目 土地面積 173.28m²(52.41坪)
坪単価 20.0万円 接道 団地内(幅員6m) 現状 更地
交通 岡電バス「四番用水」バス停徒歩3分 設備 プロパンガス・合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率60%・容積率200%
備考 個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要 スケジュール(予定)※市道申請 令和2年5月 ※開発許可申請 令和2年12月 ※造成工事着工 令和3年3月 掲載日 2020/04/02
妹尾小学校・妹尾中学校区
No.533 南区妹尾A号地区NEW お問い合せ
価格 1,199万円 地目 宅地 土地面積 149.70m²(45.28坪)
坪単価 26.5万円 接道 団地内:幅員4~6m(開発道路) 現状 更地
交通 岡電・下電バス「荒田西」バス停徒歩3分 JR宇野線「妹尾駅」徒歩15分 設備 公共下水 個別プロパン 用途地域 第二種中高層住居専用地域・準工業地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率:60% 容積率:200%
備考 境界ブロック負担金:126,417円(税込)敷地東側のみ 上下水道負担金:55万円(税込) ※敷地東側に都市計画道路予定線あり 掲載日 2020/03/27
平福小学校、福浜中学校区
No.510 南区福浜町NEW お問い合せ
価格 1,990万円 地目 宅地 土地面積 261.87m²(79.21坪)
坪単価 25.1万円 接道 南西 4.9m 現状 上物有
交通 「みやはら耳鼻科前・福浜市営住宅前」バス停 徒歩4分 設備 公共下水、都市ガス 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/03/13
福田小学校、福田中学校区
No.509 南区大福NEW お問い合せ
価格 1,490万円 地目 宅地 土地面積 179.19m²(54.20坪)
坪単価 27.5万円 接道 南・東 6m 現状 上物有
交通 JR宇野線「妹尾駅」まで約2.8km 設備 公共下水 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 売主にて境界確定測量、解体更地渡し 掲載日 2020/03/13
南輝小学校、福南中学校区
No.508 南区築港新町2丁目NEW お問い合せ
価格 1,800万円 地目 宅地 土地面積 198.34m²(59.99坪)
坪単価 30.0万円 接道 北東 現状 更地
交通 「自動車学校入り口」バス停 徒歩15分 設備 公共下水 用途地域 商業地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率80%、容積率400%
備考   掲載日 2020/03/13
福田小学校・福田中学校区
No.507 南区妹尾(2区画)NEW お問い合せ
価格 1,363万円 地目 宅地 土地面積 170.06m²(51.44坪)
坪単価 26.5万円 接道 幅員5m 現状 更地
交通 JR宇野線「妹尾駅」まで約2.3㎞ 設備 合併浄化槽・プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考   掲載日 2020/03/09
福田小学校・福田中学校区
No.506 南区大福(3区画)NEW お問い合せ
価格 1,398万円~ 地目 土地面積 247.31m²(74.81坪)
坪単価 18.7万円~ 接道   現状 更地
交通 岡電・下電バス「相生橋」バス停徒歩5分 設備 個別浄化槽・プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 上水道負担金:40万円 掲載日 2020/03/09
箕島小学校・妹尾中学校区
No.505 南区箕島(10区画)NEW お問い合せ
価格 775万円~ 地目 土地面積 181.83m²(55.0坪)
坪単価 14.1万円~ 接道   現状 更地
交通 JR宇野線「備中箕島駅」徒歩3分 設備 合併浄化槽・個別プロパン 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考   掲載日 2020/03/09
東疇小学校・興除中学校区
No.424 岡山市南区東畦 お問い合せ
価格 1200万円 地目 宅地 土地面積 200.53m²(60.66坪)
坪単価 19.79万円 接道 状況 一方 方向東(幅員約4.2~4.7m) 現状 上物有(更地引渡可)
交通 東疇小学校まで約270m  興除中学校まで約3600m 設備 公共下水可  用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率40% 容積率80%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費  解体更地渡し(住居中につき引き渡し時期相談)境界確定協議書売主作成 掲載日 2020/02/24
七区小学校・灘崎中学校区
No.423 岡山市南区西紅陽台2丁目 お問い合せ
価格 980万円 地目 宅地 土地面積 220.73m²(66.77坪)
坪単価 14.68万円 接道 状況 一方 現状 上物有
交通 七区小学校まで約2500m  灘崎中学校まで約2800m 設備 公共下水可  用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50% 容積率100%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費 古家有り(現状引渡し) 掲載日 2020/02/24
福田小学校・福田中学校区
No.422 岡山市南区大福 お問い合せ
価格 935万円 地目 宅地 土地面積 167.56m²(50.68坪)
坪単価 18.45万円 接道 公道 方向北・西 現状 上物有(更地引渡可)
交通 福田小学校まで約1800m  福田中学校まで約2900m 設備 合併浄化槽 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 上下水道負担金270.000円(税込)水道メーター加入金別途要・開発許可申請費用380.000円(税込)・造成渡し/実測精算有・個人開発申請要(地目の一部田を含む)) 掲載日 2020/02/24
福田小学校・福田中学校区
No.421 岡山市南区大福 お問い合せ
価格 1100万円 地目 宅地・田 土地面積 179.69m²(54.35坪)
坪単価 20.3万円 接道 私道 方向西 現状 上物有(更地引渡可)
交通 福田小学校まで約1800m  福田中学校まで約2900m 設備 合併浄化槽 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 上下水道負担金270.000円(税込)水道メーター加入金別途要・開発許可申請費用380.000円(税込)・造成渡し/実測精算有 掲載日 2020/02/24
妹尾小学校・妹尾中学校区
No.420 岡山市南区妹尾字荒田地内 お問い合せ
価格 981.95万円~ 地目 雑種地 土地面積 158.37m²(47.90坪)
坪単価 25.50万円~ 接道 公道 現状 更地
交通   設備 公共下水可 プロパンガス 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引形態(仲介)   都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 準工業地域と第二種中高層住居専用地域にまたがる・水道負担金55万円別途要・区画⑤と⑥号地に延長敷地23.45㎡別途有、地役権設定予定 掲載日 2020/02/24
福田小学校・福田中学校区
No.419 岡山市南区古新田402-1 お問い合せ
価格 1295.5万円~ 地目 雑種地 土地面積 174.33m²(52.73坪)
坪単価 24.0万円 接道 公道 方向西(幅員約10m) 現状 更地
交通   設備 公営水道・プロパンガス・浄化槽 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 更地引渡し・高圧線による地役権あり・実測後に面積及び価格に多少の誤差あり・開発許可費用350.000万円(税込)別途必要 掲載日 2020/02/24
福田小学校、福田中学校区
No.412 南区妹尾6区画 お問い合せ
価格 1208万円~ 地目   土地面積 194.92m²(58.96坪)
坪単価 20.5万円~ 接道 東6m 現状 更地
交通 JR宇野線「妹尾駅」まで約2.8km 設備 個別プロパン、合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/02/18
福田小学校、福田中学校区
No.411 南区妹尾 お問い合せ
価格 983万円~ 地目   土地面積 197.12m²(59.62坪)
坪単価 16.5万円~ 接道 北側 幅員2.4m~3.1m(農道) 現状 更地
交通 JR宇野線「妹尾駅」まで約2.8km 設備 個別プロパン、合併浄化槽 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/02/18
福田小学校・福田中学校区
No.329 岡山県岡山市南区古新田402-1 お問い合せ
価格 1294万円~ 地目 雑種地 土地面積 174.21m²(52.69坪)
坪単価 24万円~ 接道 北西側:幅員10m(岡山市道) 現状 更地
交通 岡電バス「相生橋」バス停徒歩10分  JR宇野線「備前西市駅」まで約2.2km 設備 合併浄化槽・個別プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%  容積率200%
備考 開発許可費用:(税込)350.000円 別途要 掲載日 2020/02/07
福浜小学校・福浜中学校区
No.320 南区福富中2丁目 お問い合せ
価格 1667.7万円 地目 宅地 土地面積 292.72m²(88.54坪)
坪単価 18.8万円 接道 南4m 現状 古家有
交通 岡電バス「福富西2丁目」バス停徒歩10分、岡電・両備バス「洲崎」バス停徒歩12分 設備 プロパンガス・公共下水 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 現況借家2戸のうち1戸賃貸中 掲載日 2020/01/10

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