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2024.4.11 掲載
No.66 | 岡山市中区下(2区画) |
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学区 | 財田小学校・竜操中学校 |
価格 | 1,171万円 | 地目 | |
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土地面積 | 230.42m²(69.70坪) | 坪単価 | 16.8万円 |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道負担金40万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 |
No.66 | 岡山市中区下(2区画) |
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学区 | 財田小学校・竜操中学校 |
価格 | 1,171万円 | 地目 | |
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土地面積 | 230.42m²(69.70坪) | 坪単価 | 16.8万円 |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道負担金40万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 |
No.64 | 岡山市中区東山3丁目298 |
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学区 | 旭東小学校・東山中学校 |
価格 | 1,560万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 172.84m²(52.28坪) | 坪単価 | 29.8万円 |
接道 | 西:約4m(私道) | 現状 | 上物有 |
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交通 | 岡山電気軌道「東山」駅まで徒歩10分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・解体更地渡し ・その他法令上の制限(屋外広告物第3主許可区域・後楽園背景保全地区高さ40m) |
No.53 | 岡山市中区国富2丁目(3区画) |
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学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
価格 | 2,175万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 134.95m²(40.82坪)~ | 坪単価 | 53.0万円~ |
接道 | 南:5m・西:4.8m | 現状 | 更地 |
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交通 | 国富バス停まで徒歩5分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 | ・上下水道負担金30万円(別途水道メーター負担金が必要) ・4号地内電柱あり |
No.52 | 岡山市中区兼基360-21 |
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学区 | 幡多小学校・竜操中学校 |
価格 | 1,880万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 219.27m²(66.32坪) | 坪単価 | 28.3万円 |
接道 | 北:6m・西:5m | 現状 | 古家付き |
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交通 | 設備 | 都市ガス可・公共下水可 | |
用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・景観形成重点地区(後楽園背景保全地区高さ40m) ・解体更地渡し |
No.41 | 岡山市中区国富2丁目361-1 |
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学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
価格 | 3,480万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 221.59m²(67.03坪) | 坪単価 | 51.9万円 |
接道 | 北:幅員4.5m(公道) | 現状 | 更地 |
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交通 | 国富バス停まで徒歩4分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 |
No.36 | 岡山市中区海吉(5区画) |
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学区 | 富山小学校・富山中学校 |
価格 | 765万円~ | 地目 | 田 |
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土地面積 | 166.21m²(50.27坪)~ | 坪単価 | 14.0万円~ |
接道 | 南:幅員8m(公道) | 現状 | |
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交通 | 設備 | プロパンガス・戸別浄化槽 | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上水道負担金:40万円 ・開発申請負担金:40万円 ・実測清算有り ・団地内道路は地役権設定有り(通行・給水・排水) ・農振除外区域ではありません ・1.2.3号地内で面積調整可能 |
No.28 | 岡山市中区雄町358-4 |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 1,580万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 164.87m²(49.87坪) | 坪単価 | 31.7万円 |
接道 | 南:3m・東:5m | 現状 | 古家付き |
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交通 | 設備 | 公共下水可 | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・古家有り現状渡し |
No.27 | 岡山市中区雄町608-1 |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 1,470万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 222.23m²(67.22坪) | 坪単価 | 21.9万円 |
接道 | 南:4m・東:3.2m | 現状 | 更地 |
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交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上水道引込み有(メーター13㎜) ・有効宅地面積210.81m² ・セットバック要 ・現況有姿 |
No.26 | 岡山市中区国府市場(3区画) |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 984万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 149.23m²(45.14坪)~ | 坪単価 | 20.8万円~ |
接道 | 現状 | ||
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道負担金30万円要 ・開発申請費44万円(税込)要 ・予定につき変更の可能性有り |
No.25 | 岡山市中区国府市場20-1 |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 2,070万円 | 地目 | 田・畑 |
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土地面積 | 353.96m²(107.07坪) | 坪単価 | 19.3万円 |
接道 | 現状 | 更地 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・開発許可申請及び農地転用許可要 ・予定につき変更の可能性有り |
No.24 | 岡山市中区さい東町1丁目252-12 |
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学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
価格 | 1,990万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 185.14m²(56.00坪) | 坪単価 | 35.5万円 |
接道 | 東:4.2m | 現状 | 古家付き |
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交通 | 設備 | 都市ガス可・公共下水可 | |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・文化財保護法対象地 ・解体更地渡し ・予定につき変更の可能性有り |
No.17 | 岡山市中区竹田98-38 |
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学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
価格 | 1,180万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 154.19m²(46.64坪) | 坪単価 | 25.3万円 |
接道 | 北東:4m | 現状 | 古家付 |
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交通 | 設備 | 公共下水・都市ガス可 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・後楽園背景保全地区(高さ40m) ・屋外広告物第3種許可地域 ・古家有り現状渡し ・建物解体、境界確定は買主負担 |
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。