土地情報

社長のひとりごと

岡山市中区

旭竜小学校、高島中学校区
No.665 中区中島 NEW お問い合せ
価格 1160万円 地目 宅地 土地面積 193.86m²(58.64坪)
坪単価 19.8万円 接道 西 5m 現状 上物有
交通 「中嶋上」バス停 徒歩8分 設備 合併浄化槽、都市ガス 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道13mm引込済(変更不可)、解体更地渡し(契約後) 掲載日 2020/06/29
財田小学校、竜操中学校区
No.658 岡山市中区長利 4区画NEW お問い合せ
価格 1004万円~ 地目 土地面積 204.92m²(61.98坪)
坪単価 16.2万円~ 接道 団地内 約6~8m 現状  
交通   設備 浄化槽、プロパンガス 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/06/29
幡多小学校、竜操中学校区
No.657 岡山市中区今谷 2区画NEW お問い合せ
価格 900万円~ 地目 宅地 土地面積 335.63m²(101.52坪)
坪単価 8.87万円~ 接道 西 約8m 現状 更地
交通   設備 浄化槽、プロパンガス 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 開発許可申請費用35万円、宅地造成規制区域 掲載日 2020/06/29
幡多小学校、竜操中学校区
No.656 中区藤原光町2丁目NEW お問い合せ
価格 2400万円 地目 宅地 土地面積 256.52m²(77.59坪)
坪単価 30.9万円 接道 北東・南東 11m・4m 現状 上物有
交通 「藤原団地」バス停徒歩2分 設備 公共下水、都市ガス 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 解体更地渡し 掲載日 2020/06/29
宇野小学校、操山中学校区
No.655 中区原尾島1丁目NEW お問い合せ
価格 1980万円 地目 宅地 土地面積 181.34m²(54.85坪)
坪単価 36.1万円 接道 南東 約5.2m 現状 上物有
交通   設備 公共下水可、都市ガス可 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化地域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 セットバック有 掲載日 2020/06/29
操南小学校・操南中学校区
No.649 中区倉益NEW お問い合せ
価格 773万円~ 地目 土地面積 175.05m²(52.95坪)
坪単価 14.6万円~ 接道 公道 西(幅員約4.2m・開口約4.64m) 現状 更地
交通   設備 プロパンガス 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ペイ率60%・容積率200%
備考 上水道負担金35万円 開発申請費45万円 農地転用許可書要 掲載日 2020/06/28
三勲小学校・操山中学校区
No.642 門田文化町2丁目NEW お問い合せ
価格 1,585万円~ 地目 山林 土地面積 238.20m²(72.05坪~坪)
坪単価 22万円~ 接道 団地内(幅員4m~6m) 現状 山林
交通   設備 上下水道負担金200,000円、下水道負担金300,000円、公共下水可・都市ガス可 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
60%、200%
備考 山林部分(傾斜地)を売買対象に部組む 開発許可済分譲地、地目変更後引渡し、令和2年6月末頃引渡し予定 掲載日 2020/06/21
富山小学校・富山中学校区
No.640 岡山市中区円山NEW お問い合せ
価格 1250万円 地目 宅地 土地面積 176.19m²(53.29坪)
坪単価 23.46万円 接道 公道 方向南東(幅員約4.1m)(接道開口8.2m)方向東(幅員約4m)(接道開口約8.5m) 現状 上物有
交通   設備 公共下水可 都市ガス可  用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50% 容積率100%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費  掲載日 2020/06/20
富山小学校・富山中学校区
No.639 岡山市中区海吉NEW お問い合せ
価格 1600万円 地目 宅地 土地面積 251.1m²(75.95坪)
坪単価 21.07万円 接道 公道 方向南(幅員約7m) 現状 更地
交通   設備 公共下水可 都市ガス可  用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50% 容積率100%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費   掲載日 2020/06/20
富山小学校・富山中学校区
No.638 岡山市中区福泊NEW お問い合せ
価格 1130万円 地目 宅地 土地面積 244.91m²(74.08坪)
坪単価 15.26万円 接道 公道 方向東(幅員約4m)(接道開口約15.5m) 現状 更地
交通 富山小学校まで約750m 富山中学校まで約1800m 設備 公共下水可 都市ガス可 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50% 容積率100%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費   掲載日 2020/06/20
操明小学校・操南中学校区
No.637 岡山市中区江並NEW お問い合せ
価格 850万円 地目 宅地 土地面積 165.24m²(49.98坪)
坪単価 17.01万円 接道   現状 上物有
交通   設備 公共下水可 都市ガス可 用途地域 準工業地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 水道等の設備の引き込み買主実費  引渡:2020年8月上旬頃 掲載日 2020/06/20
富山小学校、富山中学校区
No.621 中区円山 お問い合せ
価格 990万円 地目 宅地 土地面積 158.76m²(48.02坪)
坪単価 20.6万円 接道 東4~6m 現状 更地
交通 「自動車学校入口」バス停 徒歩5分 設備 公共下水、個別プロパン 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/05/25
操南小学校、操南中学校区
No.612 中区桑野 お問い合せ
価格 1075万円~ 地目 宅地 土地面積 237.12m²(71.72坪)
坪単価 約15万円 接道   現状 宅地
交通 操南小学区まで約900m 設備 合併浄化槽 用途地域 指定なし
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 造成渡し 開発許可又は建築許可申請要 掲載日 2020/05/14
幡多小学校・竜操中学校区
No.606 岡山市中区今谷941(4区画) お問い合せ
価格 650万円 地目 宅地 土地面積 168.86m²(51.08坪)
坪単価 12.7万円 接道 北側:幅員5.5m  東側:幅員5.5m 現状 更地
交通 JR山陽本線「東岡山駅」徒歩25分 「乙多見西」バス停徒歩13分 設備 公営水道・プロパンガス・合併浄化槽・中国電力 用途地域 他の法令上の制限:宅地造成工事規制区域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 発許可申請費用:350,000円(別途要)・水道工事負担金:250,000円(価格表に含む)・水道利用加入金(20m):250,000円(別途要)・引渡時期:開発許可申請~3か月後 掲載日 2020/05/12
宇野小学校・操山中学校区
No.555 岡山市中区さい東町1丁目 お問い合せ
価格 1050万円 地目 雑種地 土地面積 172m²(52.03坪)
坪単価 20.19万円 接道 南(幅員約4.2m)  現状 上物有
交通 宇野小学校まで約1000m 操山中学校まで約1600m 設備 公共下水可・都市ガス可 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 水道等の設備の引込み買主実費 古家有り(現状渡し) 掲載日 2020/04/30
旭操小学校・操南中学校区
No.554 岡山市中区倉富 4区画 お問い合せ
価格 927万円~ 地目 宅地 土地面積 165.69m²(50.12坪)
坪単価 18.5万円~ 接道 南(幅員約5m) 西(幅員約8m) 現状 更地
交通 旭操小学校まで約804m 操南中学校まで約1320m 設備 プロパンガス 用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 ①②号地同時申請(令和3年2月申請で令和4年6月末頃引渡し予定) ③④号地同時申請(令和2年8月申請で令和3年8月頃引渡予定) 掲載日 2020/04/30
操山中学校・宇野小学校区
No.545 岡山市中区東川原(2区) お問い合せ
価格 2826万円~ 地目   土地面積 228.64m²(69.16坪)
坪単価 44万円~ 接道 位置指定道路(北西) 幅員5m 現状 更地
交通 岡電・宇野バス「東川原」バス停徒歩4分 JR山陽本線「西川原駅」徒歩12分 宇野小学校約700m 操山中学校約1400m 設備   用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 上下水道負担金50万円 掲載日 2020/04/13
竜操中学校・幡多小学校区
No.544 岡山市中区高屋(8区画) お問い合せ
価格 1571万円~ 地目 宅地 土地面積 157.47m²(47.63坪)
坪単価 33万円~ 接道 市道(南側)幅員6m 開発道路(南東側)幅員5~6m 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩25分 宇野・両備バス「赤田」バス停徒歩9分 幡多小学校約550m 竜操中学校約570m 設備 公共下水 都市ガス  用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60% 容積率200%
備考 上水道メーター加入負担金別途要 固定資産税日割精算 造成工事完了前につき、面積・価格が増減する可能性あり 掲載日 2020/04/13
宇野小学校区・操山中学校区
No.537 中区西川原 お問い合せ
価格 2,290万円 地目 雑種地 土地面積 234.64m²(70.97坪)
坪単価 32.3万円 接道 南幅員6m、北幅員4m 現状 更地
交通 JR山陰本線「西川原駅」徒歩9分 「西川原」バス停徒歩6分 設備 都市ガス、公共下水 用途地域 第二種中高層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率160%
備考   掲載日 2020/04/02
竜之口小学校区・竜操中学校区
No.536 中区雄町 お問い合せ
価格 1,580万円 地目 宅地 土地面積 259.35m²(78.45坪)
坪単価 20.1万円 接道 東幅員3m 現状 古家有
交通 JR山陰本線「東岡山駅」徒歩13分 宇野バス「コウリョー前」バス停徒歩3分 設備 都市ガス 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考   掲載日 2020/04/02
高島小学校区・高島中学校区
No.535 中区雄町 お問い合せ
価格 989.52万円 地目 宅地 土地面積 182.32m²(55.15坪)
坪単価 17.9 接道 北幅員6m 現状 古家有
交通 JR山陰本線「東岡山駅」まで徒歩16分 宇野バス「雄町」バス停徒歩3分 設備 都市ガス、公共下水 用途地域 第一種低層住居専用地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 用水に橋を架けます。上水道加入負担金別途要 掲載日 2020/04/02
高島小学校・高島中学校区
No.534 中区雄町(4区画) お問い合せ
価格 10,634万円 地目 宅地 土地面積 170.82m²(51.67坪)
坪単価 20万円~ 接道 北側幅員2.7m、西側幅員2m、南側幅員2.7m 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩17分 宇野バス「雄町中」バス停徒歩4分 設備 プロパンガス、公共下水 用途地域 第一種住居地域
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考   掲載日 2020/04/02
旭操小学校、操南中学校区
No.516 中区倉益 11区画 お問い合せ
価格 827万円~ 地目   土地面積 178.23m²(53.91坪)
坪単価 14.8万円 接道 西 現状  
交通 「嶽」バス停 徒歩20分 設備   用途地域  
取引形態(仲介) 仲介 都市
計画
調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 2020年8月農振除外申請を行った場合、2021年11月初旬引き渡し可 掲載日 2020/03/16

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