株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information
2024.1.27 掲載
No.4

岡山市南区箕島(4区画分譲地)1・3

学区 箕島小学校、妹尾中学校区
価格 1,175万円 地目
土地面積 214.90㎥(65.0坪) 坪単価 18万円
接道 西 現状 更地
交通 備中箕島駅まで徒歩7分 設備 戸別プロパン、戸別浄化槽
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ■諸経費 上水道負担:430,000円※加入負担金は含まず 合併浄化槽5人槽:630,000円 個人開発申請費用:550,000円※農振除外含む 所有権移転登記:実費※抵当権設定、地役権設定 上記は発注先は指定業者あり(取引後) 引渡し時期:令和8年4月末(同時申請) ※令和6年8月10日までに合意書及び必要書類を受け取った場合 ※同時申請の為、引渡し時期は変更となる可能性あり ・電柱位置・水道位置変更不可 ・3号地地内に電柱 ・擁壁の底盤(約1m) ・2・4号地:隣(東側)に建築の可能性あり ・隣接に主要道、ガソリンスタンド、コンビニ、病院があるため照明・騒音・振動等要確認 ・2・4号地延長敷地:1・2・3・4号地の地役権設定あり ・町内会、子供会の入会要
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