株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information
2024.1.27 掲載
No.5

岡山市南区箕島(7区画分譲地)

学区 箕島小学校、妹尾中学校区
価格 900万円 地目
土地面積 198.35㎥(60.0坪) 坪単価 15万円
接道 現状 更地
交通 箕島駅まで徒歩7分 設備 戸別プロパンガス、戸別浄化槽
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ■諸経費 上水道負担:430,000円※加入負担金は含まず 合併浄化槽5人槽:630,000円 個人開発申請費用:550,000円※農振除外含む 所有権移転登記:実費※抵当権設定、地役権設定 上記は発注先は指定業者あり(取引後) 引渡し時期:令和8年4月末(同時申請) ※令和6年8月10日までに合意書及び必要書類を受け取った場合 ※同時申請の為、引渡し時期は変更となる可能性あり ・電柱位置・水道位置変更不可 ・1・5号地の西隣、4・7号地の東隣りに建築の可能性あり 建築された場合、西隣・東隣土地の地盤の方が高くなります ・延長敷地は繋がりません ・前面道路の西側の高架は西日本豪雨時に浸水(全面道路は浸水なし) ・隣接に主要道、ガソリンスタンド、コンビニ、病院があるため照明・騒音・振動等要確認 ・1・2・3・4号地延長敷地:1・2・3・4・5・6・7号地の地役権設定あり ・町内会、子供会の入会要
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