真の評価・・・
隅々までじっくりとご覧頂きたい・・・
実は弊社では入居後のアンケートを
定期点検時に記入いただいています
3ヶ月、1年、3年、5年、10年、20年、30年
暮らす年数事にアンケートを頂戴する事は
まさに・・・真の評価だと思いません？
先日定期点検で訪問した2世帯住宅・・・
天気も良かった事から
完璧な日射遮蔽が行われています
ほぼ完ぺきな日射遮蔽・・・
素晴らしいですね
室内2か所の温湿度もご覧の通り
当日外気温は30度を超えていますから
その遮蔽性能は最強です
LCCM住宅なので
太陽光発電も搭載しています
時刻は15時過ぎですが
ご覧のようにしっかり発電しています
太陽光発電は必要か否か？
時々質問されます・・・
現在の売電価格は21円/kwh
購入価格が27円/kwh
要は元は取れません・・・
皆さんなら・・・どーしますか？
又、機会あればお話ししましょう
自給率=発電量（売電含む）/消費電力
自家消費率=発電量（売電除く）/消費電力
蓄電池の無い仕様だと
どーしてもこのような結果になります
何故なら太陽光発電は昼間のみだから
・・・当たり前ですよね
将来蓄電池が普及すれば
自家消費率が100%を超えるでしょう
さて、最後にもう一邸の
オーナーさま宅アンケートの紹介
築3年の御邸宅です
このように・・・
住んでからのアンケートを頂戴する事は
「真の評価」
幾ら高性能住宅だと謳っても
住んでからの評価が低ければ
本物では有りません・・・
尚且つ、改善点は住まい方アドバイスで
より良い暮らしの提案を行う・・・
今後も厳しい「真の評価」で
会社も個人も
ブラッシュアップして行きたいものです
60年続く家
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
