事前相談を・・・お忘れなく
人気のLab・・・2026年も活況
RE NEUTO LAB
いつもご利用ありがとうございます😍
リピーターさんが多いのも
・・・感謝
ご利用皆さんは
リピーターさまが多いのも特徴ですが
口コミによる拡散からのご利用の方が多い
・・大変ありがとうございます😍
新年早々は食事会で満席・・・
2026年も幸先よくスタートし
既に沢山の皆さま方にご利用いただき😅
1ヶ月先までご予約で埋まっています😆
ご利用皆さんの笑顔が一番
ご予約の際は
RE NEUTO LAB
特設サイトから・・・
ご確認の上ご予約いただければ幸いです
RE NEUTO LAB・・・
2026年もよろしくお願いいたします😙
いきなりですが
・・・建築基準法？
さて・・・いきなりですが
「建築基準法」硬いお話し・・・😁
諸々の詳細は抜きにして
床下の高さは基準が有るようで無いのが
・・・困った所😮
床下の換気についても
基準は有ります
例えば・・・床下の空間は
維持管理メンテナンスの為に
基準法上最低寸法が存在します🤨
基礎と土台の間に
通気層を設ける工法
が・・・
床下がコンクリート等の
防湿処理が行われているに限り🤨
維持管理メンテナンスの為の
床下高さの基準は・・・有りません😮
・・・床下20㎝強でしょうか？
実は本日
冬の寒さに耐えかねたお客さまから
断熱改修のご相談が有り訪問・・・😌
厳しい箇所は10㎝程度？
実際に床下を
確認させていただいた感から
潜る事はおろか
断熱改修の難しさを痛感しました😔
長期優良住宅
認定制度における９項目
例えば・・・
長期優良住宅の認定基準には
こうした長きに渡り
維持管理修繕を続けて行く為に
様々な基準が設けられています🤨
劣化対策について
床下高さが定められています
その中の一つが
床下の維持管理の為の高さで有って🤨
確かに土間の防湿処理が行われていれば
床下換気はおろか高さの基準は有りませんが
そうなると行く行くの将来的には
どーすんの？
って事になり兼ねません・・・😗
価値が続く住まい・・・
皆さんにも今一度
事前にご相談いただければ
後で困ったにならなくてすみます
ご確認ご検討頂ければ
・・・幸いです😍
長期優良住宅
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000006.html
RE NEUTO
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
