そして・・・15年
オーナーさま宅点検・・・15年目
当時・・・
長期優良住宅を標準としていた弊社😊
高気密高断熱の住まいと
併用はしていましたが・・・
その時の全力投球の住まいを
提供していた住まいの一邸が
本日15年点検のオーナーさま宅です😙
軒天上周りは
・・・経年経過の汚れ
築15年となれば・・・
必然的に経年経過による
劣化部分や修繕部分等が
明確になって来ます😒
外壁の継ぎ目も注視が必要な時期
例えば・・・
外壁の継ぎ目🤨
エコキュートも
異常は有りませんが・・・
機械設備も15年経過すれば
設計耐用年数の限度となり
必然的に交換の対象になります😗
15年経過しましたから・・・
特に機械設備は
年々その性能がUP更新されますから
寿命自体全てが
悪い訳では無いかもの
世界です・・・？😁
床下の状況も・・・良好
10年を超過すれば
床下や天井裏の点検も欠かせません😅
屋根下地も・・・良好
本日の邸宅は
屋根の仕上げが「瓦」の為
必然的に通気層が存在しますので
夏型結露の心配は無用ですが・・・😅
グラスウール断熱材の納まり見本
断熱材の納まりなども
当時の教科書通りの
きちんとした納まりが見て取れます😍
元祖・・・ヒノキ風呂も健在
元祖・・・
ヒノキ風呂でしょうか😆
15年経過しても尚
奇麗に存在する納まりは
自画自賛・・・😁
梁表しのリビング・・・
時代は変化し
新技術や新工法が登場するのは
・・・否めません😌
それらはどの業界でも
どのシチュエーションでも悪い事では無く🤨
その時々で最良の知見で取り組む事が重要で
そんな努力を続ける事が大切だと思います😠
「今日より明日・・・明日より明後日の方が
我々の技術や知識は進化します」
故に・・・
その時々を全力投球しないと行けないし
その辺りもご理解いただき
家づくりをお任せいただければ
素晴らしい住いに
たどり着けるのではないでしょうか？😙
オーナーさまの声
https://www.kondo-kk.com/passive/#support
オーナーさまの声YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=EUusD5NNipU&t=24s
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
