15年の真実と実績
早いモノで・・・築15年
10年ひと昔とか云われますが
そう考えると15年はかなり昔？😅
打診棒は意外に凄い？
今回は築15年の
オーナーさま宅の点検をご紹介😁
タイルの浮きも・・・皆無
屋外の点検は目視がメインですが
此方の「打診棒」・・・
表層の浮きや不具合を確認する際
中々の優れモノ😊
メンテによりウッドデッキも良好
とにかく屋外においては
経年経過に伴う
雨水の侵入のチェックが重要😮
継ぎ目はソロソロ・・・
何処もどれもそうなのですが・・・
外壁の劣化は15年経過に伴い
少なからず起きています🤨
藻にいる外壁の汚れ・・・
特に換気フード周りや
軒の出が少ない箇所には
「藻」が蔓延り
抜本的な処理をしないと
中々改善出来ないのが・・・事実😓
エコキュート漏水チェック
機械設備に至っても
15年が経過すれば
・・・寿命😫
メンテは必然となります😴
2011年製・・・15年経過です
特に・・・
過酷な条件下
休む事なく働いている「給湯器」が
何らかのメンテナンスを求めています😅
床下空間・・・良好
改めて15年後の床下を見ると
断熱材の脱落も無く
非常に秀悦です😙
屋根下地も・・・良好
屋根裏についても
雨漏りや蟻害もなく
良好な状態が見て取れます😙
天井断熱も
・・・きちんとした施工
最も秀悦なのは
施工の丁寧さ・・・です
私はうるさく云うだけですが
改めて現場の職人さんに感謝です😆
とにかく…15年経過とは思えない
住まいってのは・・・
暮らし方次第でそのあり方が
大きく異なります😮
家事の中でも掃除が一番？
云わば丁寧に使えば
いつまでも奇麗ですし
乱雑に扱えば
経年劣化は促進されます😓
そして・・・15年
このように・・・
15年の経過は劣化では無く
日々の暮らしの積み重ねで有って
15年の真実と実績😙
皆さんにとっても
我々にとっても
大事な邸宅です
大事に使い長きに渡り
愛情を注ぐ・・・
人も住まいも同じだと思うのは
・・・思い込みだけでは
無いかも知れませんよ😆
保証・メンテナンス
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近藤社長の家づくり自宅学習
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
