フラット40・・・？
from 社長のひとりごと
2026.3.16
制度改正予定のお知らせ・・・
物価高であっても
暮らしのベースになる
住まいは必要・・・🤨
床面積は・・・緩和予定
故に・・・
政府系金融機関も
様々な優遇を打ち出しています😮
借り換えにも制度拡充
本年1月からスタートしたのが
・・・
・限度額8000万円⇒1億2000万円
・返済期間40年（40歳の方でも利用可）
借り入れ期間は40年～
借り換えの制度拡充
お子さまが3人いれば
・・・▲0.75%😮
3月の金利に当てはめると・・・
さてこれらの優遇を含みつつ
返済期間での比較シミュレーションを
行ってみましょう・・・😙
借入金額は5000万円で統一
優遇金利を利用し
返済年数での比較を行ってみました😮
5000万円借り入れ35年返済の場合
返済期間35年の場合・・・
・当初5年間 毎月14.３万円
・6年後から 16.4万円
・支払総額 6740万円
5000万円借り入れ40年返済の場合
返済期間40年の場合・・・
・当初5年間 毎月12.8万円
・6年後から 15.0万円
・支払総額 7053万円
5000万円借り入れ45年返済の場合
返済期間45年の場合・・・
・当初5年間 毎月11.7万円 ▲2.6万円
・6年後から 14万円 ▲2.4万円
・支払総額 7375万円 +635万円
これらにランニングコスト・・・
光熱費や維持管理修繕費が
複雑に絡み合います
家づくりは・・・超ムズイはず🥶
新たな優遇制度や
弊社のサービス等を利用して
失敗しない家づくりを
目指しましょう！！😙
今月の金利
https://www.kondo-kk.com/news/62562/
リノベーション金利
家づくりの流れ
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
