気を付けましょう・・・
3連休の中日です
皆さん如何お過ごしでしょうか・・・
新型ウィルスの影響で
何だかも一つ
盛り上がりに欠けるかも知れませんが
気を付けながら・・・楽しみましょう
さて・・・
ウィルス対策万全で
安全な弊社のスタジオ
高気密高断熱で
1種換気高性能フィルター付き
業務用の
次亜塩素酸空気清浄機が働く室内は
・・・安心安全です
本日はご契約のOさまのご来社で
快適空間にお子様も・・・決めポーズ
来月土地決済
4月からいよいよ着工です
Oさまとも
随分前からのお付き合いで
一昨年やっと土地が見つかり
1年越しで開発申請し
念願の一国一城の主となる訳で・・・
本日ご契約と相成り
ちょっとだけ・・・ドヤ顔？です
工事もこれからが本番を迎えますが
引き続きよろしくお願いします
Oさま本日大変おめでとうございました（感謝）
さて午後からもお客さまの
ご来社が続きます
月末に上棟を迎えるAさま
本来なら着工までに
打ち合わせはクローズなのですが
土地の売り主さんの意向で
土地決済が早くなり
合わせて工事の着工も早めた次第です
これから家づくりを始める皆さんも
知っておいた方が良い事なのですが・・・
土地の決済は
売り主さんや不動産屋さんの
個人的な都合による事が多々あり
そうなると自己資金にて
決済できない方は
早めにローンを使う事になります
ローンを使うって事は・・・？
ご承知の通り繋ぎ融資が実行され
その時より金利が発生します・・・
当然金利はローンの原資に関係なく
無駄なお金・・・
なるべくなら払いたくないですよね
なので土地決済と同時に
建物工事も進めた方が得策
故に全てがクローズしていなくても
工程の進捗に影響のない部分は
後から決める事も有る訳です
いずれも皆さんの事情に合わせて
家づくりは進められているのですが
中にはそんな事も知らないうちに
業者都合で工事が進むこともあります
いつもお話しさせて頂いていますが
家づくりは・・・
自分達のタイミングで進めたいもの
ですが・・・
ローンの仕組みなどを知らないで
金利だけで選択すると
逆に損する事もあります
やはり家づくりは
信頼できるパートナーを見つけ
専門的な事はプロに任せる方が
スムーズですしお得な事も有る訳で
家づくりは・・・
業者と皆さんとの信頼関係の上で
成り立ちます
くれぐれも暴走しない様・・・
気を付けましょう
パッシブデザイン「おかやま暖涼の家」
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
