うれしや・・・経年経過
from 社長のひとりごと
2025.11.21
築10年のオーナーさま宅
築10年のオーナーさま宅
長期優良住宅の
法令点検も兼ねています😙
長期優良住宅の
法定点検です・・・
屋外に木部を使う事が多い
OKAYAMA NEUTRAL PASSIVE
入念にチェックです😊
タイルの浮き・・・確認
10年経過すれば
見えない部分のチェックも重要🤨
基礎の上塗りの浮き確認
タイルの浮きや
基礎の上塗りの浮きも
・・・チェックです😙
軒天上の確認
外部に関しては
壁は勿論・・・
軒天上のチェックも😙
換気扇フード・・・意外にきれい
汚れやすい換気フードの外壁
・・・意外に奇麗？😅
エコキュートの
水漏れを発見・・・
水回りのチェックも怠りませんが
この度は
エコキュートのパッキン劣化による
漏水を発見・・・
とりあえず締め直しにより
事なきを得ました😮
床下の点検・・・
床下や天井裏の
木材のチェック・・・
シロアリや雨もりなどの
初期症状を確認します😐
バルコニーの清掃も重要・・・
改めて屋外に戻りますが
最近ではほぼ見ない？
バルコニー・・・
当時は全盛時代でしたが
やはり劣化の確認は大切です😅
木製手すりはメンテナンス時期
此方も弊社の
OKAYAMA NEUTRAL PASSIVEの
特徴でもある屋外の木部・・・
適材適所のメンテナンスで
10年経とうが20年経とうが
うれしや・・・経年経過
・・・です😊
性能
https://www.kondo-kk.com/passive/performance/
全館空調
https://www.kondo-kk.com/passive/performance/
性能向上リノベの会
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
