永遠のテーマ
休日はお客さまご来社day
（感謝）
初めてお会いしたAさまは
家づくりを始めたばかりですが・・・
やはり皆さんと同じように
土地も探されています
家づくりは・・・
土地探しと業者選びの
同時進行が必須です
なので、どちらかに偏ると
結構大変になる事もあります
でも・・・どちらも中々
上手にはいかないものです
では、どーしたら
上手くいくのでしょうか・・・？
土地に関して言えば・・・
100点満点は狙わない
60点を超えればOKだと云う事です
逆に業者に関して言えば・・・
120点満点を狙い
妥協点は100点です
何故なら・・・
土地の良し悪しは業者の力量で
何とかなるからです
逆に・・・
幾ら土地が良くても
業者の力量が低ければ良い土地も台無し
土地探しと業者選び・・・
永遠のテーマかも知れませんね
午後からは来月上棟予定の
Yさまとの打ち合わせ
（感謝）
ショールームでの
設備建材決めも一段落し
今日は珍しく
スタジオにて最終打ち合わせです
Yさまも初めての出会い時には
土地探しからでした
中々良い土地が見つからない
低迷しがちな家づくり初期段階ですが
そこは皆さん家を建てたいとの
熱い思いと情熱で
切り抜けてられています
土地探しと業者選び
どちらが先に決まったか？ですが
家づくりの諸先輩方に聞いてみると
弊社では大体の方が・・・
「業者」の方を先に
決められた方が多いようです
土地を決めた後に
複数の業者にプランを依頼するのも
良いでしょうが・・・
業者を決めずに土地を決める際は
冒頭の点数が限りなく
100点満点に近くないと
決めきれないと云う事です
土地を販売する不動産業者は
当たり前ですが・・・
建築の事には詳しくありません
しかも販売してしまえば
後は関係無し・・・
しかし建築業者は
建てた後のお付き合いが重要
そう考えると
どちらの云う事が正しいのか？
お分かり頂けると思います
土地探しと業者選びは
同時進行が重要ですが・・・
どちらかと云えば？
業者選びを優先した方が
良いのかも・・・知れませんね
パッシブデザイン「おかやま暖涼の家」
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
