家の・・・価格
勿論・・・
私も打ち合わせに参加してますが
画像はファイナンシャルプランナー
ソニー生命
水内さんのヒアリングの様子です
数年前よりお客さまつながりで
時々こうしてファインナンシャルプランを
依頼しています
家づくりで大切なのは勿論
家の基礎知識と業者選びですが
実はそれよりも重要なのが資金計画
だって・・・資金が無ければ
そもそも家づくりが出来ませんからね
「家の価格」と云えば・・・？
「建設費」「住宅ローン」などが上げられますが
実は・・・そうでもない？と云う話
午後からのお客さまは
プランクローズのＭさま
よって・・・住宅ローンの本申し込みです
住宅の性能によって金利が決まる
政府系住宅ローン・・・フラット35
方や・・・
借入する皆さん個人の
「収入」「仕事先」「勤務年数」で
金利が決まる・・・銀行ローン
どちらも一長一短ありますが・・・
弊社では「住宅性能」が高いので
特にこだわりが無ければ
住宅の性能により金利が決まる
フラット35をお薦めしています
しかも建設地によれば
更に金利優遇があり・・・
この度のＭさまは・・・
な、なんと当初5年間の金利が「0.48%」
6年目から10年目までが「0.73%」
その後11年目からが「0.98%」で全期間固定です
フラット35・・・使わない手はないでしょう
夕方からは・・・
本日3組目のお客さまのご来社（感謝）
最近は・・・
土日祝日は大体3組のお客さまの
お相手をさせて頂いています（感謝）
それでも・・・
飛び込みや当日予約のご連絡を頂戴し
本当にありがたい限りです（感謝）
でも・・・限られた時間とキャパ
なるべく早めに
ご予約を頂戴できれば幸いです
さて・・・「家の価格」は
「建設費」や「資金計画」決まるのか？
「住宅ローン」で決まるのか？
実は・・・どちらでも無かったり
では本当の「家の価格」とは？
実は・・・「家の性能」に
非常に関係していると云う事は云えます
知りたい方は是非！！
ご一報ください・・・ませ
パッシブデザイン「おかやま暖涼の家」
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
