理をあらわす・・・
東京は練馬区の明友建設さま訪問
先日告知したように・・・約2年ぶりの
東京出張に行って参りました😆
大泉学園町駅から徒歩
5分の凄い立地です
池袋にて前泊し😁
向かったのは練馬区は大泉学園台駅
徒歩5分の所にある「明友建設」さま😮
次年度の
全国SW会性能向上委員会の打ち合わせ
此方も先日 告ったように・・・😅
退任を迎える全国SW会
性能向上委員会委員長の任😌
具体的な活動について打ち合わせました
次期委員長の
オファーからの正式依頼に
御本人のみならず・・・
会社に対して挨拶とお願いを兼ねて
訪問させて頂きました😊
「在り方」は変わりませんが
「やり方」は変化します
快諾を頂き喜んだもつかの間😗
早速・・・
次期について打ち合わせが始まりました😁
明友建設さま社屋
「蔵戸間」にて記念撮影
在り方は変わらずとも
やり方はトップにより変わるのが
変化する時代に進化する方法・・・😄
しっかりとそのあり方を継承して頂き
新たな取り組みが始まる事への
ワクワク感が止まりません😉
同年代の社長と
車談議で盛り上がりました
明友建設さんには
クラッシックカー好きの
社長さまの趣味？で😮
我々世代にとっては思わず
ニヤけてしまうお宝が駐車してあります😁
スミマセン・・・ミーハーです😅
石神井台（しゃくじいだい）にある
モデルハウス
その後はまだまだ珍しい・・・
リノベーションモデルの見学😮
「石神井台所」と呼ぶそうです
都会ならではの「再建築不可物件」😮
所謂・・・
昔は建てて良かったが
現行法上では建て替えが出来ない
建築物を指します😥
東京ならではの
再建築不可物件のリノベモデル
そんな建物を購入し
新しい命を吹き込む
リノベーション事業・・・😄
明友建設さまでは
そうした事業の実績が長く多く
弊社も今後取り組む上で
大変刺激になり
学びの多い見学となりました😀
2050年のカーボンニュートラルには
既築ZEHが不可欠
今後・・・新築は法改正にて
当たり前にZEH化が進みます・・・
（出来ない業者は廃業？）
しかし・・・
カーボンニュートラルを目指す上で
圧倒的に多い既存住宅をどーするのか？
が最も重要な課題なのです😗
ビフォーアフターで有名な
建築家瀬野和広さん監修です
そうした
既存住宅のZEH化が出来るのは？
全国展開の大手ハウスメーカーや
パワービルダーでは有りません🤨
それこそが地域の実力のある
地域工務店に他ならないのです😠
リノベーション事業について
語り合います
本来の業務は
委員長の引継ぎでしたが・・・😅
すっかり意見交換の時間となり
・・・恐縮です😄
明友建設さま大変ありがとうございました😉
さて・・・話は変わって
最近よく聞く
「リノベーション」
キーワード・・・😗
ココからは私見ですが・・・
先日たまたまFBで見かけた
リノベ事業のセミナー・・・
勿論興味ありで接触したのですが
早速本日営業電話が
営業時間外にかかって来ました😒
興味が有ればこちらから連絡する事と
せめて営業するなら・・・
相手先の営業時間ぐらいは
確認する事を伝え
丁寧にお断りしました😁
大好物の木製格子
HPを見ると全国チェーンのFCっぽい仕組み
既に加入会社が十数社存在し
内容をみるとあまり住宅会社は居ませんし
リノベーションの意味をそもそも
はき違えているよう・・・😅
我々が考えるリノベと
真意が異なる感じで
明らか営利目的のビズネス😆
残念ながら弊社では
常識的な営業行動が出来ない会社さんとは
お付き合いはしません・・・😁
確かに今はビジネス的には成り立って
今後もしばらくは勢いが有りそうですが・・・
恐らく本質が異なっていれば
続かないでしょう😆
まぁ恐らくどこかのコンサルさんの
お試しビジネスモデルなのでしょうが・・・
結局何でも「あり方」が無いと
「やり方」はそう長くは続きません・・・
盛者必衰の理をあらわす・・・
昔の人は良く云ったもので
奢れるものは久しからず・・・
互いに気を付けたいものです😁
練馬区の工務店 明友建設
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
