株式会社 近藤建設興業

理をあらわす・・・

2021.12.9

東京は練馬区の明友建設さま訪問

先日告知したように・・・約2年ぶりの

東京出張に行って参りました😆

大泉学園町駅から徒歩

5分の凄い立地です

池袋にて前泊し😁

向かったのは練馬区は大泉学園台駅

徒歩5分の所にある「明友建設」さま😮

 

次年度の

全国SW会性能向上委員会の打ち合わせ

此方も先日 告ったように・・・😅

退任を迎える全国SW会

性能向上委員会委員長の任😌

 

具体的な活動について打ち合わせました

次期委員長の

オファーからの正式依頼に

御本人のみならず・・・

会社に対して挨拶とお願いを兼ねて

訪問させて頂きました😊

 

「在り方」は変わりませんが

「やり方」は変化します

快諾を頂き喜んだもつかの間😗

早速・・・

次期について打ち合わせが始まりました😁

 

明友建設さま社屋

「蔵戸間」にて記念撮影

在り方は変わらずとも

やり方はトップにより変わるのが

変化する時代に進化する方法・・・😄

 

しっかりとそのあり方を継承して頂き

新たな取り組みが始まる事への

ワクワク感が止まりません😉

 

同年代の社長と

車談議で盛り上がりました

明友建設さんには

クラッシックカー好きの

社長さまの趣味?で😮

 

我々世代にとっては思わず

ニヤけてしまうお宝が駐車してあります😁

 

スミマセン・・・ミーハーです😅

 

石神井台(しゃくじいだい)にある

モデルハウス

その後はまだまだ珍しい・・・

リノベーションモデルの見学😮

 

「石神井台所」と呼ぶそうです

都会ならではの「再建築不可物件」😮

 

所謂・・・

昔は建てて良かったが

現行法上では建て替えが出来ない

建築物を指します😥

 

東京ならではの

再建築不可物件のリノベモデル

そんな建物を購入し

新しい命を吹き込む

リノベーション事業・・・😄

 

明友建設さまでは

そうした事業の実績が長く多く

 

弊社も今後取り組む上で

大変刺激になり

学びの多い見学となりました😀

 

2050年のカーボンニュートラルには

既築ZEHが不可欠

今後・・・新築は法改正にて

当たり前にZEH化が進みます・・・

(出来ない業者は廃業?)

 

しかし・・・

カーボンニュートラルを目指す上で

圧倒的に多い既存住宅をどーするのか?

が最も重要な課題なのです😗

 

ビフォーアフターで有名な

建築家瀬野和広さん監修です

そうした

既存住宅のZEH化が出来るのは?

全国展開の大手ハウスメーカーや

パワービルダーでは有りません🤨

 

それこそが地域の実力のある

地域工務店に他ならないのです😠

 

リノベーション事業について

語り合います

本来の業務は

委員長の引継ぎでしたが・・・😅

 

すっかり意見交換の時間となり

・・・恐縮です😄

 

明友建設さま大変ありがとうございました😉

 

さて・・・話は変わって

最近よく聞く

「リノベーション」

キーワード・・・😗

 

ココからは私見ですが・・・

 

先日たまたまFBで見かけた

リノベ事業のセミナー・・・

 

勿論興味ありで接触したのですが

早速本日営業電話が

営業時間外にかかって来ました😒

 

興味が有ればこちらから連絡する事と

せめて営業するなら・・・

相手先の営業時間ぐらいは

確認する事を伝え

丁寧にお断りしました😁

 

大好物の木製格子

HPを見ると全国チェーンのFCっぽい仕組み

既に加入会社が十数社存在し

内容をみるとあまり住宅会社は居ませんし

リノベーションの意味をそもそも

はき違えているよう・・・😅

 

我々が考えるリノベと

真意が異なる感じで

明らか営利目的のビズネス😆

 

残念ながら弊社では

常識的な営業行動が出来ない会社さんとは

お付き合いはしません・・・😁

 

確かに今はビジネス的には成り立って

今後もしばらくは勢いが有りそうですが・・・

 

恐らく本質が異なっていれば

続かないでしょう😆

 

まぁ恐らくどこかのコンサルさんの

お試しビジネスモデルなのでしょうが・・・

 

結局何でも「あり方」が無いと

「やり方」はそう長くは続きません・・・

 

盛者必衰の理をあらわす・・・

昔の人は良く云ったもので

 

奢れるものは久しからず・・・

互いに気を付けたいものです😁

 

練馬区の工務店 明友建設

https://www.meiyu-k.co.jp/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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