株式会社 近藤建設興業

快適 < 健康

2023.1.12

3ヶ月定期点検のオーナーさま宅

いや~

今日は日中は暖かかったですね~

 

でも明日から天気は崩れるそう・・・😅

 

そんな天気に恵まれた本日は

先ずはオーナーさま宅

定期点検です😊

 

ウッドデッキ前の庭園がシブい

ホームページでも確認出来ますが

 

弊社は点検システムが構築されていて

定期点検は決まっています・・・😊

 

そして全棟長期優良住宅なので

法定点検もあります・・・😃

 

はたまた・・・

コンシェルジュサポート24hも

付いてますから😮

 

なのでアフターについては

十二分に・・・ご安心あれ😉

 

中区はフルリノベーション現場

さてそんな晴天の元・・・

 

スタッフ達が続々と

現場に進捗確認に出向いていました😚

 

昨年から始めた

「生活改善型リノベーション工事」

 

市内は中区でも

カバー工法による

フルリノベーションが

行われています😮

 

カバー工法外張り断熱工事中

「生活改善型リノベーション」は

スケルトン工法と

カバー工法に大別できます🤨

 

その中で・・・カバー工法には

 

外壁張替え工法と

外壁をそのまま使う工法の

二つの工法が存在します😮

 

何れもその家に合わせて

「生活改善」が可能です😌

 

春には待望の・・・

「RENEUTO LAB」もお披露目予定

 

詳しくはそれ以降のセミナーや

製作中の

新しいホームページ等でご確認下さい😅

 

4地域に建つ省エネ基準等級6の邸宅

さてその他向かったのは・・・

 

岡山で最も寒いと云われる

省エネ地域区分4地域の

オーナーさま宅😮

 

ご覧の様に日射取得がなされ

寒い地域でも本日は朝から無暖房😆

 

本日の室内・・・無暖房です

定期点検でもないのに何故故?

・・・ですよね😁

 

何か無いと訪問しないのか?

では無くて・・・😁

 

実は別のお願いが有り

訪問させて頂きました😮

 

4地域でも日射量豊富な岡山

先程もお話ししたように

岡山で最も寒い地域が4地域

 

ご存知かも知れませんが

私の出身地で有り

中学までは4地域に住んでた訳で😆

 

サーモカメラによる表面温度確認

そんなご縁の有った4地域

 

普段から4地域ばかりで

家を建てている訳では無いので・・・😙

 

そんな希少な

4地域実邸の実測データを

収集する為・・・🤨

 

最低20.5℃・・・床表面温度38.2℃

普段から6地域は沢山建てていて

知見が有りますが・・・

 

4地域は希少なモデル・・・

 

なので無理をお願いして

ちょくちょく実測データ・・・

 

所謂・・・

温湿度やエネルギー消費量と

暮らし方などについてヒアリングを含め

訪問させて頂いているのです😌

 

パッシブデザイン+G2

(省エネ基準等級6)により

快適な冬を過ごされているそう・・・

 

今後も引き続きデータ採取等

ご協力の程お願いいたします😊

 

地盤改良前の打ち合わせ

まだまだ続きます・・・😅

 

北区はスタジオ近くの現場

 

先日解体工事が終わり

明日からの地盤改良工事の為に

 

設計GL(グランドライン)を

確認に出向きました😙

 

設計基準高さを確認しました

設計GLとは?

今後の工事に対し全ての基準になる高さ🤨

 

基準が無ければ・・・

幾ら図面が有っても

共通事項が無い訳ですから

 

全く持って統制が出来ない訳で・・・😆

 

そんな簡単なようで・・・

 

全ての工事に共通する

非常に大事な高さなのです😌

 

勿論完成後の

お施主さまの暮らしにも

直結しますからね・・・😗

 

精密機械を使って

丁寧に正確に・・・

 

作業がなされたようですよ😊

 

インテリア担当はZoom打ち合わせ

同時刻・・・

 

スタジオ2Fでは

インテリア担当による

 

お施主さまとの

Zoom打ち合わせが行われました😙

 

最終確認?と云う所でしょうか・・・

いよいよ来月は上棟です

 

お楽しみにお待ちくださいネ😃

 

私は午後から大学院講義に参加

やっと本日最後です・・・😆

 

2年度目を迎えた温熱大学院

 

先月飛ばしましたが今日は出席😆

 

卒論が2月提出で

それにも追われながらの

講義受講となりました・・・😓

 

朝日新聞の記事より・・・

温度のコントロールが

出来るようになると・・・

 

必然的に

次はエネルギーのコントロール😮

 

快適と健康はどちらも大事ですが

 

どちらか?と云えば・・・

快適<健康

 

しかし・・・

健康で過ごせても快適は必要

 

このように突き詰めて行くと・・・

 

前述の様に

省エネルギーを突き詰めないと

 

どちらもの余裕が

確保できなくなるのです😮

 

特に近年のエネルギー問題・・・

 

課題は

果てしないのであります・・・😓

 

性能向上リノベの会

https://pireno.ykkap.co.jp/

イベント情報

https://www.kondo-kk.com/event/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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