エンジョイ？インスペクション
北区某所・・・築30年超の邸宅
雨の中ですが・・・
北区某所にてインスペクション😮
インスペクションとは外来語で
調査や検査と云う意味があります🤨
雨漏りに悩まされていました・・・
この度は
リフォームのご依頼からですが
折角なので・・・
弊社なりのインスペクションを実施し
その計画予算において
可否を検討しましょう的な
インスペクションです😗
有ってはならない・・・雨漏り
勿論・・・
お住いのお施主様も
その辺り自覚？が有り・・・
ご覧の雨漏りの改善は
最重要課題です😮
バルコニー窓の下部処理・・・
雨漏りとは？
勿論皆さんも
ご理解頂けると思いますが
実は・・・
雨漏りとは屋根に限らない😮
と云う実情があります🤨
現在の基準では・・・怪しい所だらけ？
当時は・・・
雨漏りの第一位原因箇所
バルコニーについての
明確な仕様がなかった事も
少なからず
雨漏りの原因だったかも知れませんね😙
古き良き和室の続き間ですが・・・
昭和の旧邸にはお決まりの
和室の続き間に広縁・・・
当時は自宅にての冠婚葬祭に
対応する為の設えでした・・・😙
床下調査も抜かりなく・・・
が・・・近年
自邸での冠婚葬祭はほぼ皆無😚
持て余した和室の続き間問題
解消するには・・・実は皆さん
次第だったりします😆
基礎のクラック・・・発見
又当時は・・・
地盤改良の概念が有りませんでしたから
床の傾きや建物そのものの沈下に
留意する事も重要ですね😙
LDKは劇的に変わります・・・
さて・・・単にリフォームを
検討されていたお客さまですが
インスペクションを実視する事で
改めて見えて来る・・・
云わば優先順位が明確になります😮
さぁ・・・どうするべきか😮
ご一緒に考えて行こうではありませんか😊
RE NEUTO
https://www.kondo-kk.com/reneuto/
住宅医
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
