3か月から・・・・
3か月後から始まります
当社の定期点検
今日も若手スタッフを中心に
お引き渡し後
3か月目のお客さま宅訪問です
当社の建物は全棟
「長期優良住宅」
よって維持管理は
義務とされています
じゃあ・・・
普通の家は維持管理不要かと云えば
とんでもなく
そんな事はありません
どちらかと云えば
普通の家のほうが目が離せません
そこで点検業務は
30年間を標準としている当社
今後はオプションで
維持管理の為の修繕費積み立ても
実施する予定です
なかなか皆さん・・・・
ローンを払いながら
修繕積立が出来るかと云えば
定期では難しいのが現状でしょう
そこをシステム化すれば
必然的に積み立てが出来
しかも修繕費用が掛からなければ
ガッポリ残ったり？もするかも
そんな生涯にわたり
お付き合いができるよう
ただいまシステム構築中です
メーカーの設備機器もすでに
オプションで10年保証が
出来るようになりました
このように
これからの住宅は維持管理
所謂メンテナンスが
非常に重要となります
何故なら
これからの住宅は住み継いだり
シェアしたりと・・・・
長～く使う事が
当たり前になります
そりゃそうでしょう！
今後日本は少子高齢化
人口が減る訳ですから
長く使えない家は・・・・
要らないですからね
なのでこれから皆さんが建てるべき家は
最低「長期優良住宅」
そうしないと将来、後世に
「負の遺産」を残す事に
なるやもしれませんよ
政策は「ZEH」一辺倒で
省エネ、省エネと呪文のように
云われてますが・・・・
その前提として
もっと大切な事がある事を
知っておいて下さい
3か月後から始まる
ホントのお付き合い
皆さんも
これからお建てになる家は
長～く使える家を目指しましょう・・・・ね
パッシブデザイン「おかやま暖涼の家」
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
