15年前・・・元祖1.5階
ペンションを目指した
家づくり・・・
15年前・・・
お施主さまと始めた家づくりは
15年後のペンション風の住まいと暮らし😮
15年の時を経て完成間近？
約束の15年が経過し
改めて15年点検に訪れました😁
実は・・・8年前の
西日本豪雨で被災しました
一見全てが良好ですが
実は8年前に
西日本豪雨の被害を受けた
東区に建つ邸宅です😮
テラコッタタイルの15年後・・・
玄関のテラコッタタイル
・・・
テラコッタとは素焼きの意味
タイルは表面に塗る釉薬や
焼成温度により分別されます
その中でもテラコッタは
釉薬無しで
焼成温度も低く焼いたタイルを
指します・・・😁
床下・・・良好
8年前に清掃したとはいえ
良好な床下空間です😙
屋根裏・・・良好
屋根裏も
程良くヤニが噴出・・・
ヤニは木が虫や病原菌から
身を守るために出す樹液です
人間でいう“かさぶた”と似た
イメージです😁
当時から
断熱気密も考慮してました
15年目の
断熱等級4・・・😮
当時は最高等級だったものが
現在では基準となりました😓
やはり法改正を見越して
時世の最高等級を目指した方が
良さそうですね😅
元祖1.5階・・・LDK
プランに関しては・・・
15年前の現在での最先端？
1.5階のプランです😆
断熱等級4でも
パッシブデザインにより
冬でも無暖房で過ごせるそう😮
被災後の
キッチンリニューアルも見事
私が日頃から唱えているように
・・・
Ua値による断熱等級より
実質断熱等級の
「パッシブデザイン」の方が
遥かに上位に位置します😅
15年前の約束は
今現在時を経て実現出来た
嬉しい確認点検と相成りました
次の15年に向かい
暮らしの器となる「家」を
大事に育てる事をお願いし
15年点検を無事終了しました
Sさま本日
大変ありがとうございました😍
イベント情報
https://www.kondo-kk.com/event/
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近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
