住宅ローンの常識が変わる！？
金利上昇時代に突入・・・
金利上昇時代・・・
住宅ローンの常識も
変わりつつあります😮
住まいの価格が上昇中・・・
今日は国土交通省から
「金利リスクの普及啓発」として
公開されているリーフレットを
ご紹介します😁
変動金利 vs 固定金利
住宅ローンは・・・
審査を通過したから良いでは無く
申込時のローンの種別を検討すべき🤨
金利上昇時の
返済シミュレーション
良く話題になるのが・・・
変動金利VS固定金利😗
直近では固定金利を選択した方が
ほくそ笑んでいる状況では有りますが
未だに変動金利の方が安価ではあります😅
変動金利5年ルール 125％ルール
金利上昇についても
5年ルールや
125％ルールなど
直ぐには返済額が
増えない制度が有りますが・・・
勿論将来には水面下で
しっかり反映されていたりします
固定金利について・・・
固定金利は当初の金利が高い為
躊躇されるのが多いのも否めません😓
金利タイプと選び方
変動VS固定は
永遠の戦いでは有りますが
選択する皆さん状況により
様々だと云う事です・・・😙
超長期ローンについて・・・
そこで近年登場したのが
超長期ローン・・・😮
一見破天荒なイメージですが
選択肢の一つとして検討しましょう😅
ペアローンはもはや当たり前？
ペアローンについても
常態化していますが
産休や育休も考慮して
検討する必要がありますね😙
新たな選択肢・・・残クレ
そこで満を持して登場したのが
何と・・・残クレ住宅ローン😆
残価設定型住宅ローンです
国交省の方向性では無く
日本の国としての向かうべき
新築については
良質な家しか認めない・・・
そんな決意表明のような
新たなローンになると思います😮
減税制度も引き続きます
ご多分に漏れず・・・
住宅ローン減税制度は継続中😁
忘れがちですが
13年間に渡り・・・
弊社の
OKAYAMA NEUTRAL PASSSIVEでは
最大455万円還付されます😮
良質な新築を建てて
末永く使う・・・
中古住宅を良質にリノベして
末永く使う・・・
何れも住宅ローンに密接に
関わっているようです😮
皆さんはどんな住まいを
どんな住宅ローンにて建てますか？
ある意味
良い時代になったと云う事で・・・😁
住宅ローンと人生設計
https://www.youtube.com/watch?v=3iKc8t8muwY&t=116s
アフターサポート
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
