20代で建てる！！
梅雨入り前の
晴天過ぎる晴天に恵まれ・・・祝上棟
それでも夏本番とは異なり
朝夕はまだ過ごしやすいですね
中区は山崎地内にて
本日上棟のお施主様は・・・なんと20代
若くして家を建てるなんて
・・・立派ですね～
皆さんは「家」は
いつ建てれば良いと思いますか？
様々な考え方や
其々メリットデメリットが有りますが
先ず・・・
若くして「家」を建てるメリットは？
・定年までにローンが終わる
・ローン後のランニングコストにより得する
・子育てに「家」が使える等々
では次に・・・
若くして「家」を建てるデメリットは？
・家づくりの知識が少ない為
業者選びが大変・・・
・ライフプランを具体的にしないといけない
・収入問題や将来の家族構成が未定等々
が有ります・・・
でもきちんと勉強し
良い家の知識さえ入手出来れば
若くして「家」を建てる方が
圧倒的にメリットが勝ります
でもそれは・・・
「高性能な住まい」限定と
云っても過言ではありません
何故なら今後電気代が上昇する中で
定年までに住宅ローンが完済するのは
ローン後のランニングコスト面で
大きな差が出るからです
例えば・・・
ローン6万円＋ランニングコスト4万円＝10万円
ローン8万円＋ランニングコスト1万円＝9万円
10万円＞9万円 毎月1万円の差で
35年ローンで420万円の差となります
ところが・・・
若くして「家」を建てれば
ローン完済後・・・
ランニングコストの差は何と
3万円になり・・・
完済後30年間の健康寿命で例えるなら
3万円×12か月×30年間＝1080万円
・・・
ローンとローン完済後トータルすると
420万円＋1080万円＝1500万円の
差となる訳です
このように計算すると
どー考えても・・・
若くして「家」を建てる方が
圧倒的にメリットは有りますが
あくまでも「高性能な家」を
建てた場合の話です・・・
「家」の性能の良し悪しで
こんなに差があるなんて・・・
「家」は建てる年齢もですが
「性能」によりその差は
歴然だと云う事ですね・・・
さて、本日上棟のＯさま
そんな20代にて建てた「家」は
まさに「高性能」
明るい未来が待ってますよ～
本日大変おめでとうございました
60年続く家
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
