秋深き隣は何をする人ぞ
季節の変わり目ギャラリーの設え替え
台風も影響は少なく・・・何より😅
一雨ごとに秋に近づき
季節の移ろいを感じますね😀
ギャラリーもスタッフにより模様替え
少ないスペースで設えを変える事は
インテリアの学びになります
又、次回をお楽しみに・・・😊
ご契約前のお客さま
外構の打ち合わせです
さてスタジオには本日も
お客さまのご来社です😃
午前中のお客さまは
次回ご契約のTさま😃
契約に向けて
金額の確定を行うに当り
外構工事も欠かせない訳で・・・😗
外構協力業者さんを交えての
打ち合わせです😙
インテリアも
クローズに向けて打ち合わせ
その後・・・
インテリア打ち合わせを兼ねて
私を交えての
最終金額のすり合わせです😄
一般的な家づくりの流れと異なり
弊社の場合はプランクローズ後
ローン申し込みは行いますが・・・😗
本契約はその後の
インテリア打ち合わせ
クローズの後・・・？😮
契約金額のすり合わせです
要するにほぼほぼ
変更金額が確定してからの
本契約となる訳です😗
プランがクローズしたら
皆さんをグリップする為に
契約するのが業界の常識ですが・・・🤨
インテリア打ち合わせも行わないまま
そこから変更追加が
発生するのも分かってながら
契約をするのは・・・
ちょっとした詐欺商法？
では無いかと思うくらいです😯
早く契約する事の
メリットも有りますが・・・
それらが業界の常識だと云うのは
些か必ずしも正解では無いと
思うのであります😌
プランヒアリングのお客さま
さて午後からは・・・
プランヒアリングのお客さまのご来社😀
兼ねてより土地探しを行っていたMさま
この度良い土地が見つかり
停滞していた家づくりが
リスタートしました😉
土地が見つかると早速土地契約になり
2ヶ月後位には決済・・・所謂
土地代金を支払う事になります😗
ヒアリングとは？暮らし方の共有です
土地を探す際に
住宅業者も決まってない状態で
進めると・・・
突然現れた良い土地に・・・
焦ってしまいますよね😣
そうならない為にも
土地探しと並行して
住宅業者も決めておかないと
いけない訳です・・・😅
弊社のように・・・
土地が決まらないと
プランしない住宅業者などは
あらかじめ仮想プランにて
予算を決めておく事も必要でしょうし
そう焦らないで良いように
業者を決めておく必要があります😁
ヒアリングにスタッフも同席
そもそも考えてみると・・・
土地が無いのにプランして
見積もりするのもおかしな行為で😮
これらも皆さんを早く
グリップする為の
業界の非常識なのです・・・😯
よって・・・
信頼できる住宅業者を早めに決めて
土地探しをする事を・・・
お勧めします😁
ご来社皆さま本日
大変ありがとうございました😀
イグサフラワー・・・秋のイメージ？
明日も気温は
30℃位と予想されていますが
朝夕の気温は低くなり
冷ややかな風に虫の音等・・・
確実に秋の気配ですね～😄
何と云っても夕方の日没時刻・・・
20時近くまで明るかった空が
今では18時頃には暗くなりました😆
秋の夜長と云われるように
夜の時間が増える時節です・・・
今年の秋は何をしましょうかね・・・？😁
秋深き隣は何をする人ぞ？
勿論、家づくりでしょうか・・・ネ😄
家づくりの流れ
https://www.kondo-kk.com/flow/
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
