株式会社 近藤建設興業

家は大工で決まる?

2022.5.9

毎日の朝礼に新人が加わりました

長かった連休も今日がやっと明け?

 

本格的に始業しました弊社に

新しい仲間が加わりましたよ😄

 

連休明けとあって全体会議の開催

毎日の朝礼後には

イレギュラーでは有りますが

全体会議の開催です😅

 

次年度に向けての目標を立てます

長い休み?の間の情報共有と

改めて・・・

ニューフェイスが加わった事による

リ・スタートです😃

 

営業事務にニューフェイス

新しく加わった仲間は・・・

一人が営業事務

 

土地の情報が錯綜している昨今で

その整理と土地探しのお客さまサポートが

主な業務担当・・・😀

 

今後家づくり皆さんの土地探しの

サポートを充実して参ります😄

 

設計にもニューフェイス

もう一人は・・・

パッシブ設計を始め

シミュレーションや

性能に拘る弊社ならではの

設計業務担当😊

 

リノベーション事業を始め

益々煩雑化する設計を

しっかりとサポートして行きますよ😄

 

タムタムも先輩の貫禄?

先輩のタムタムも

すっかり貫禄が付いてきましたが

どうか二人のニューフェイス

宜しくお見知りおきの程お願いします😙

 

「55のはなれ屋」の現調

さて・・・

予てより計画告知をしておりました

「55のはなれ屋」

着工に向けていよいよ現地調査です😁

 

温熱についても調査します

性能改善リノベーションは

一般のリフォームと圧倒的に異なるのが

温熱環境の改善でしょうか・・・😗

 

サーモカメラの定点測定

よって既存建物の

外皮性能を知る事が必要・・・🤨

 

我々も不陸の調査を行います

我々は我々にて

建物の不陸や垂直の調査・・・😑

 

オートレベルによるレーザー照射

若手のスタッフ達は

既存建物すら珍しく

一同見入っています・・・😅

 

不陸調査は建物の足腰の良否判定

築55年経過の建物を

モジって・・・

「55のはなれ屋」

=「ごごのはなれや」

と命名していますが

 

実際・・・

築55年の建物の経年劣化は

少々・・・心配😔

 

風速を伴わないデロンギによる加熱

さてそんな建物の外皮性能を

どーやって算出するのか?ですが・・・😁

 

風速を伴わない暖房器具

イタリア製のデロンギ

オイルパネルヒーターによる

室内の過熱を行い😮

 

屋外との温度差による外皮性能を検証

屋外との温度差を10℃以上にして

その熱移動の経過を実測して

外皮性能を算出しようと云うモノ😆

 

定点サーモカメラと

PCによるソフト判定

任意の一室を加熱して

サーモカメラによる定点計測で

実測値を求めようと云う作業なので😁

 

壁面の温度センサー

ある程度の時間を要する

何とも根気のいる実測作業となりました😅

 

しかも屋外の風の影響を

排する必要が有りますから

ある程度の気密も必要だったり・・・😄

 

既存壁は土壁・・・

いや・・・個人的には

面白くてしょうがない実測作業でしたが😄

 

我々も空いた時間に

出来る調査を粛々と行いましたよ😁

 

床下&天井裏の調査

あくまでも主観的な意見ですが・・・

 

築55年の建物にしては

非常に状態は良いですし

 

床下や天井裏を見た限りでは

きちんと施工処理がなされていて

 

勿論当時の注文住宅でしょうが

 

大工さんによれば

良い加減な仕事をしていた

高度経済成長期時代・・・

 

所謂・・・

腕の良い大工さんで施工されているのが

一目瞭然で感じ取れました😄

 

万全の防具にて・・・イザ潜床!

大工さんの技量に

依存する時代だったとはいえ

 

やはり家は大工さん次第だと云うのが

本日調査をしていて痛感しました😣

 

手づくりで大量生産すればするほど

大工さんの技量による

バラツキが増えるのは周知の事実😅

 

そうなれば・・・

大量生産には工場生産が良いですし

 

現場にて大量生産で

家づくりは止めたほうが良さそうですね😚

 

現場で沢山家をつくる住宅会社が安心???

 

では無い事を是非

知って置いて下さい・・・ませ

 

60年住まう家を・・・

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近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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