株式会社 近藤建設興業

変革歓迎・・・

2022.6.17

お客さまを迎えてインテリア打ち合わせ

人は慣れてくると

変わる事を嫌がる傾向にあります😁

 

それは如何に私とて同じ事で

 

仕事上変わり身が上手く無ければ

時代に追従できない・・・

 

なのでイヤイヤ変化してるのが事実😆

 

造作、照明などについて

打ち合わせました

今の時代・・・特に日本は成長しきった状態

 

よって今後は成長よりも持続可能が重要で

 

そんな中で良くも悪くも

格差社会となってしまい

 

これから日本を支えるべき若手が

夢や希望を抱けなくなっているのでは

無いでしょうかね・・・?🤨

 

いきなり社会問題?って話ですが

そんな大げさな事では無く

 

我々良い歳の大人が

変革に取り組まないと

行けないと云う事なのです😅

 

設計チームによるCAD研修・・・

こうして若手たちは日々学びに時間を費やし

 

それは少なからず未来に

希望を持っているからでは

無いでしょうか?😄

 

広報担当によるSNS広告の打ち合わせ

社会人として働く事は

勿論意味のある事であり

 

社会貢献と自己成長を伴う

人として最低限行うべき事でしょう😊

 

こうした仕事を通じて人として

立派に成長して又改めてそのバトンを

後に続く人に渡して貰いたいものです😙

 

最新建築基準制度についてZoom視聴

何時になく真面目な話をしているのは・・・

 

本日夕方から上記の建築基準制度を

受講してふと思ったからなのです・・・😅

 

先日からちょこちょこお話ししていますが

 

改めてこの度の改正を

見てみたいと思います😅

 

改めてカーボンニュートラルとは?

この度の改正法は全てが

こちらのカーボンニュートラルに

由来するもの・・・😄

 

つい先日もTVでマスコミが間違った

カーボンニュートラルを報道していましたが

 

改めて云えば・・・

 

「排出を0にするのでは無く」

「人為的な吸収量」と差し引いて

 

実質的に0にする事

意味しています😁

 

脱炭素社会実現の為の改正

そして建築物省エネ法改正案は

ご承知の様に

衆議院、参議院と可決しましたが

 

実際は施工日は未だ

決まっていません・・・😅

 

まぁ他の案件でバタバタしているようで😆

 

国会の仕組みは良く分かりませんが

7月頃からは施工されるのでしょうかね😅

 

4号建築物は無くなります?

省エネばかりが

クローズアップされていますが

 

実は住宅業界が激震しているのが

此方の4号建物の特例廃止・・・😮

 

4号建物とは?簡単に云えば

皆さんが建てる木造住宅の事😗

 

此方・・・今までは建てる際の

構造計算は提出の義務が無かったのです😮

 

勿論計算は行いますし

行っているはずですし

行ってると信じたいですが・・・😕

 

実は提出が義務では無い事を云い事に

まさかの未計算の建物も有るとか無いとか😆

 

でもご安心ください・・・

100%では有りませんが4号建物は

・・・2号無いし3号となり無くなります😆

 

なのでやっと・・・

構造計算の提出が義務となるのです😉

 

早めの施工が待たれます😁

 

本年秋以降が変革の時

さて最後は改めて省エネ法に戻り

性能評価の多段階設定・・・

 

云わば省エネ上位等級について

お話ししたいと思います😁

 

本年4月からすでに施工されている

5等級・・・云わばZEH基準😊

 

10月からは長期優良住宅もZEH基準となり

長期+ZEHの時代がやっと訪れます😄

 

同時に6等級、7等級と新設され

 

来年4月からはいよいよ

固定金利の住宅ローンフラット35は

省エネ基準適合義務・・・😙

 

云わば4等級以上でなければ

ローンさえも借りられなくなる・・・😮

 

我々が10年以上前から標準化していた事が

やっと義務化される訳です・・・😯

 

10年ひと昔と云うように

我々は既に10年先に居ます😅

 

変革大歓迎・・・😆

 

建築物省エネ法改正 国土交通省

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/shoenehou.html

OKAYAMA NEUTRAL PASSIVE

https://www.kondo-kk.com/passive/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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