パッシブZEHリノベ研究会
SWパッシブZEHリノベ研究会発足
新たに設立されたワークラボ
「パッシブZEHリノベ研究会」
何をやる為の集まりなのか？
ですが・・・😅
リノベーションを通して
事例共有と完成物件の視察を行い
先ずは実績を共有する所から
スタートします😁
早速発表あり・・・？
実際・・・弊社ではリフォームは
やらなくは無いですが・・・😅
あくまでも依頼が有った時のみ
よってリノベーションとなると
殆ど実績がありません・・・
あっ・・・リノベーションの
説明が抜けてましたね😅
最近では耳障りの良い事から
リフォームをリノベーションと
謳っている事が多く・・・
皆さんも
リフォームとリノベーションの
違いが分からなくなっているでしょう😌
既存住宅のお悩みを解決します
基本的にリフォームは見えるところ・・・
所謂表層や設備交換の事を云ってるようで
最たるものが・・・
○○不動産の○○そっくりさん😁
実際残念ながら耐震や断熱については
後回しになっているのが事実です・・・🤨
云わば劣化対策はほとんど
行われていないようです😮
グループワーキング
そこで我々が取り組む
リノベーションは・・・
耐震、断熱などの本質的な所を改善し
パッシブ要素も盛り込み
既存住宅を新築同様に
生活改善しようと云うモノ😆
よって・・・
新築に手が届かない方や
既存住宅に我慢しながら住まう方
空き家を抱えて困っている方等
殆どの困りごとに対応できる
そんな生活改善型の
リノベーションを目指しています😉
取り組む経緯と
「55のはなれや」について
現在日本では・・・
人口減少や円安における物価高
少子高齢化や空き家問題等々
新築に関する問題は山積みです🤨
そんな中でこうした問題を解決出来るのが
生活改善型リノベーションなのです😄
昨年度実績でもG1はクリアしています
ご覧頂いて居るのが
昨年の研究会発足前の実測データですが・・・
断熱性能で云えばほぼ
ZEH基準のUa値0.6をクリアしていて😮
HEAT20のG1も
平均でクリアもしています😆
そして・・・
何と云っても我々が手掛ける
生活改善型リノベーションの特徴は
「気密」に拘り
既存建物でも
「気密測定」を実施すると云うモノ😊
幾ら断熱性能が向上しても
「気密性能」が良く無ければ
快適にならないのは皆さんも周知の事実😄
この辺りの拘りが
最大の特徴でしょうかね🥰
今後住宅業界は多層化が進みます
今後の激動の住宅市場にて
勿論新築が無くなるわけでは有りませんが・・・
高速で多様化が進み
多層化して行くのは
避けては通れないでしょう🤨
しかしこれから家を建てる皆さんは
今までとおり新築を目指し家づくりを
スタートして頂ければ良いと思います・・・
何故なら我々が
最適な選択をご提案出来るからなのです😄
家づくりにおいて
「健康・快適・安心・安全」は
ベースで有って
マストで無ければなりません😊
そうなんです・・・
そのベースやマストを
皆さんが選ぶ必要な無いと云う事😄
我々のミッション
我々のミッションは・・・
常にSWの暮らしの提供を通じて
全てのお客さまを幸せにする事
だからです😊
建てる家によって・・・
「健康・快適・安心・安全」を
選択するなんてあり得ないはずです😠
これから・・・
SWパッシブZEHリノベ研究会
目が離せませんよ・・・🤨
今後の活躍に乞うご期待！！😊
60年住まう家を
https://www.kondo-kk.com/concept/
SW工法リフォーム
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/superwall/sw-renovation/
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
