良い加減？
念入りなインスペクション中
着工準備が続いている
生活改善リノベーション現場😊
一般的な事前調査・・・
インスペクションとはちと異なります😗
床下空間にトライ
完全防備で床下へトライする調査員さん
足固めの基礎や土台の劣化度・・・
特にシロアリ被害の程度を確認します🤨
天井裏空間へトライ
勿論天井裏も入念に調査
雨漏りや横架材の劣化や金物の有無
シロアリ被害の確認も怠れません・・・😮
定点サーモカメラによる断熱診断
インスペクションで特筆すべきが
此方の既存住宅の断熱診断😮
サーモカメラを定点にセットし
室内外の温度差から熱移動を観測し
専用ソフトにて解析しUa値を算出します😙
北側寝室は比較的涼しい？
今冬からセットさせて頂いている
温湿度ロガー・・・😗
冬のデータと現在の夏のデータも
蓄積中・・・😚
改修前改修後の実測データが
楽しみです・・・😉
２F西側壁表面温度・・・37.3℃
比較的涼しい日中でしたが
2階の西側壁の表面温度
サーモカメラにて計測した所
・・・な、なんと37.3℃😆
・・・
早急な生活改善が必要そうですね😁
「５５のはなれや」解体開始
さてこちらも本日からいよいよ始まった
「５５のはなれや」プロジェクト😁
大工さん達による手作業
本来なら専門屋さんに依頼する
解体作業ですが・・・
アスベスト検査のみお願いした後は
大工さんによる手作業で進めて行きます😙
手解体でもなかなかの馬力です
今の様に専門職による分業が
成り立っていなかった我々若い時代😗
住まいの事は何でも
大工さんに頼っていました😊
よって当時は解体も大工さんが
行っていたのです・・・😁
スタジオとの境界も不要になります
つくるのが専門の大工さんですが
リノベーションの場合・・・
つくる前に壊さないと行けませんから
つくる事を前提に壊して行く作業が
非常に重要になって来る訳で・・・🙂
なので・・・
壊す専門の解体屋さんでは
残す事や作り直す為の壊す程度・・・
云わば良い加減が分からないのも事実😗
だから残す解体の場合は
大工さんが適していると云う事なのです😌
中庭が広くなれば駐車も楽々
「スタジオ」と「５５のはなれや」との
間にある中庭駐車スペースも
今後はやや広くなりスタッフ達も
駐車しやすくなる事で喜んでいます😍
いずれにせよ始まったばかりの
リノベーションプロジェクト
皆さんも楽しみにお待ちください😉
大工さん達暑い中・・・
ありがとうございました😊
ロングライフ・ラボ
60年住まう家を。
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
