学び多きリノベーション
生活改善型リノベーション現場
最近取り組み始めた
リノベーション・・・😗
リノベーションとは？
リフォームとイノベーションを
合わせた造語・・・🤨
今までリフォームすら
一切やって来なかった弊社・・・😗
それは・・・積極的に
アピールしなかった事も有るが
単に劣化した内装の模様替えや
設備交換をして一時良くなって
それだけで良いのか？
との自問自答と・・・😮
同居を期に温熱リノベーション
それらに対しての答えが
見いだせなかったのが
手を付けなかった
最も大きな要因だったかも知れません😔
新築時にランニングコストを考えた
家づくりをすれば良いじゃないか・・・😗
そうでない既存住宅は
直しても仕方ないじゃないか・・・🤨
土壁仕様ですが
骨組みは劣化度は問題無し
そんな想いで
新築に注力して来ましたが
来たる・・・
カーボンニュートラルを目指すにあたり
既存住宅の改善は避けて通れないし
単に設備交換や
新築のそっくりを作った所で
ビジネスにしかならないし😣
そんな上っ面のビジネスリフォームでは
既存建物の本質は改善出来ない事に気づき
それではいけないと一念発起し
本質改善に取り組むことにした訳です😚
1期工事完成前の様子・・・
ご紹介しているリノベーション現場は
親御さんの邸宅ですが・・・
ご高齢になられたのと
息子さん家族が同居を希望された事から
実現した案件です😮
今後・・・
息子さんご家族が長く住まう家ですから
やはり・・・
本質改善が望ましいと思い提案した所
弊社での温熱改善型リノベーションの
第1号となった訳です😀
先ず2室+トイレを仕上げて
お引越しです
親御さんが居住しながらの
フルリノベーションなので
先ずはご夫妻の部屋とトイレを
1期工事として仕上げて
2期工事に移行して行きます😊
トータルは3期工事まで続く
フルリノベーションですが
しっかり準備したおかげで
順調に進んでいるようです😄
恐らく・・・
同じ住まいとは思えない
生活改善の暮らしが待ち受けています
もうしばらくご辛抱の程お願いします😌
続けて生活改善型リノベーション現場
さて此方も現在解体工事中の
本質改善型フルリノベーションの現場😮
立て続けに
フルリノベーションを担ってるのは
たまたま偶然では有りますが😅
何かの縁と今後の期待感を
抱かずにはいられません😄
減築を含めた温熱リノベーション
此方の案件は減築を伴う
温熱改善フルリノベーション😗
既築の住まいを
リノベーションすると云う事は
先人歴代の方達をリスペクトし
色んな歴史を元に
これまでの様々なドラマやこれからの夢等
それらを全て知った上で
住まう方にどれだけ同調できるか？
が提案のポイントになると思います😊
撤去建物の土中からは
良からぬものが・・・
既存部の解体により土中から現れた
残存物・・・😮
良くある事では有りますが
恐らく旧邸の
屋根瓦では無いかと思われます😓
昔あるある・・・
廃棄するより
埋め立てに使ってしまえ？的な😆
私もこの仕事に携わり
40年になりますから・・・
その辺りは・・・あるあるでした😁
恐らく旧宅の残材・・・瓦でしょうか？
勿論現在では
見て見ぬふりは出来ませんので
適正に処理させて頂きますが・・・😗
リノベーションはこうした
隠れた予測しがたい事柄も
有りますし起きます・・・😚
このように我々は
先人たちの想いを共有しながら
進めて行くのが責務で有りますし
時には感謝し時には驚き
時には学ぶ事も多々あり・・・
フルリノベーションは
学びが多いのであります😅
無事減築完了・・・
心配された土中埋設物も無事撤去し
今後は本丸の室内解体と
温熱改善工事を進めて行きますよ😊
フルリノベーション・・・
今後の為に
記録をしっかり撮っていますので
改めて又・・・ご紹介しますね😚
現在・・・学ばさせて頂いています😆
断熱リノベーション
https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/mdr-swr/product/sw-renovation/
ファーストレクチャー
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
