株式会社 近藤建設興業

新築でも既築でも高性能

2023.1.17

築47年のリノベーション

すっかりきれいになりました・・・

 

築47年の既築住まいを

生活改善型の

フルリノベーション工事を行いました😮

 

屋根や軒裏が既存のままなので

よく見れば分かりますが・・・

 

ぱっと見た目はほぼ新築ですね😊

 

低断熱の住まいをG1等級5に改修

昨年からにわかに始めた

フルリノベーション事業・・・

 

知見はまだまだですが

 

今まで新築で培ってきた

高性能な住まいの技術知識を駆使し

 

今やれることを120%やる!

何事も・・・始めては有るのです😌

 

新築でも既築でも気密測定

勿論・・・

性能向上リノベーションですから

 

新築同様・・・

断熱性能や耐震性能を向上させ

気密測定まで行う・・・

 

正に新築と同じです😙

 

先ずは・・・

既築の性能を測定し

目指す性能を算出します😗

 

22.11㎝x22.11㎝の隙間有りの結果

2050年の

カーボンニュートラルを

目指すにあたり

 

既築住宅の

性能向上リノベーションは

欠かせません🤨

 

1996年の

次世代省エネルギー基準によれば

住宅の気密性能はC値5.0㎝2/㎡以下・・・

 

に対してこの度の実測が・・・

C値3.77㎝2/㎡

 

新築で・・・

C値0.1台が普通の我々にとっては

何て事だ!!的な結果ですが

 

初めの一歩にしては

基準値はクリアしましたので

 

今後の技術向上に期待します😑

 

最近現場に積極参加のスタッフ

先日もお話ししましたが

最近はスタッフ達が自主的に

行動できるようになりました・・・😁

 

現場に出向いたり

職人さん達と積極的に交流したり

・・・

只・・・まだまだ

 

無駄な動きも有

優先順位を考え行動するのが大切ですし

 

重ねて現場での見ておかないと行けない

注意点も等も・・・まだまだ😆

 

まぁ当たり前と云えばそうなのですが

でも一般の方からするとプロはプロ

 

十二分にその辺りを認識して

自主性を養って貰いたいものです😅

 

HEAT20第4回開口部WG

私は午後から・・・

 

HEAT20の設計部会

開口部WGに参加😗

 

実は設計部会にて

「窓の本」・・・仮称ですが

 

2023年度に向け

出版を企画しています😅

 

工務店の参加が少ないのが残念

今日はそんな内容について

打ち合わせを行いました😗

 

製作委員会には・・・

 

学者さんや評論家さん

研究者さん等が

名を連ねますが・・・

 

実際に参考書的に使うのは

我々実務者・・・

 

作る側 使う側・・・

何事も一理あるようでして

・・・

次回に期待します😅

 

本年2回目来社のパナソニックさん

さて本日最後は・・・

 

スタジオにて賑やかに打ち合わせは

 

本年2回目のご来社

パナソニックさん面々😁

 

弊社からは設計とインテリアの

担当スタッフが対応しましたが・・・

 

内容は今後の電化社会に対して

非常に重要な内容となりました😊

 

今後の電化社会対応について勉強

避けては通れない電化社会・・・

 

だって・・・

 

暮らしの末端で

CO2を出さない為には

電化が最も手っ取り早く・・・😗

 

しかも電力会社の発電設備から

70%を放電して捨てる送電より😮

 

自邸の屋根に発電システムを搭載し

 

自家消費するのが最も効率的で

今後の常識になるでしょう・・・😗

 

未だに・・・

太陽光発電を否定したり

 

ZEHを非難する

訳の分からない方達が

居るのも否めませんが・・・😁

 

世の中は着実に

電化社会に向かっています

 

良し悪しとか好みとかでは無く

 

その辺りは今後

冷静に熟慮する時

なのでしょう・・・ネ😗

 

皆さんも・・・

来たる電化社会に備え

学びませんか?

 

リノベーション

https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/mdr-swr/

性能

https://www.kondo-kk.com/passive/performance/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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