4号特例って・・・何?
4号特例って何?
今日は真面目に座学を・・・😅
一般の皆さんの家づくりにも
大いに関係が有りますので
耳だけ?お貸しください😆
4号建築物ってのが有りまして・・・
実は我々の業界には
緩和措置ってのが多々ありまして
例えば・・・
今回の4号特例廃止に当たり
4号特例って・・・何?🤨
改めて4号特例とは・・・
4号特例とは?
詳細はスライド画面を見て頂くとして
簡単に云えば・・・
一般の木造住宅は
建築士の名前と印鑑が有れば
構造に関する書類を
提出しなくて良かった・・・😗
4号特例・・・縮小の背景
勿論・・・
建築士の名のもとに
構造に関する書類は提出しなくとも
計算等は行われていると
信頼関係の元?
暗黙の了解が存在していました🤨
法改正が・・・元になってます
なので当然・・・
普通の建築士は構造に関して
きちんと対応していましたが・・・
中には・・・
構造に関する書類を
提出しなくて良いので
計算もしなくても良い?的な
考えの輩も存在し・・・😮
何が・・・変わるのか?
そうした輩による事故がある事と
秩序を厳守した未来の住宅の為に
そうした輩の排他を行う事を目的として
今までの緩和を来年4月から
廃止しようと云うのが
4号特例の見直し・・・😅
4号特例縮小による変更点
まぁ・・・我々にとっては
業務上は全く問題無いのですが
そうした緩和が無くなる事により
審査機関の業務負担は増える訳で
そうすると自ずと
時間に費用面が増える訳で
審査に時間が掛かると云う所とは
工期も伸び
早期にプランをクローズし
その後の変更は基本認められない
そんな時代がやって来そうです🤨
リノベーションへの影響・・・
新築に変わり
活況を迎えつつある
リノベーションにも
影響が有るようで・・・🤨
リノベーションに申請が必要に・・・
何と・・・新築同様
リノベーションにも申請が必要になり
工事の内容によれば
工事さえも可能か否かが
審査の対象になるやも知れません😮
既存不適格建築物への影響
特に・・・
違法建築物
既存不適格建築物
接道義務違反等々・・・
皆さんのご実家にも
未申請のカーポート有りますよね😮
いずれにせよ・・・
まっとうな世の中に向かい
進んでいる事には違いないのですが😅
お得意の・・・
段階的規制とかは
考えて貰えば一般の市民には
その方が良いかと思うのですが
・・・どうでしょう石破さん😆
国交省 4号特例について
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001519933.pdf
近藤建設興業 性能
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員