株式会社 近藤建設興業

家はまだ建てるな!?

2024.10.18

FP水内さんと打ち合わせ

「家はいつ建てたら良いのでしょう?」

 

お客さまからよく聞く質問です・・・😅

 

はたまた・・・

 

「家は建てるべきでしょうか?

賃貸でも良いのでは?若しくは

マンションの方が安いのでそっちの方が・・・」

 

等と云う話も良く聞く昨今・・・🤨

 

金利ランキング

そこで・・・

最近の住宅ローン事情と云う事で

 

FPの水内さんと久しぶりに情報交換😁

 

FPとは?

ファイナンシャルプランナーの略で

云わばお金のコンサルタント・・・

 

勿論住宅ローンについても

その道に精通した有資格者です😙

 

変動金利ランキング

弊社 近藤建設興業も

困った時の神頼み?で

FP水内さんに相談する事も多々😅

 

オーナーさんの中には勿論

お付き合いの続いている方が

沢山いらっしゃいます😊

 

10年固定金利ランキング

そこでご覧頂いているのは

全国の住宅ローン金利ランキング😮

 

・金利別

・変動別

・10年固定

・20年固定

・フラット

と並べてみました😁

 

20年固定金利ランキング

3年固定や5年固定はあえて

掲載しませんでした・・・🤨

 

何故なら・・・

 

3年後に昇給するとか

5年後に転職して給与がUPするとかが

決まってる人は良いですが

 

10年固定と比較して必ず

返済額は多くなるからです😮

 

フラット金利ランキング

時代によってフラットも

良い時期も有りましたし・・・

 

借り換え前提でローンを組むなら

フラットも先が読めると云う点で

優れています・・・😙

 

このように・・・

 

住宅ローンはその時のご時世や

 

皆さんの家庭の諸事情や

会社の動向や働き方・・・

 

そして給与に関係しますので

 

一概に「これが良い」・・・とは

云い難いのが事実です😅

 

住宅ローンについて情報共有です

が・・・そうは云っても

今後の金利上昇を鑑みても

 

今は「変動金利」の低金利を

利用するのが得策と・・・

思うのであります😅

 

中国銀行さんの金利情報

因みに・・・

中国銀行さんの金利情報😙

 

トマト銀行さんの金利情報

次に第二地銀の

トマト銀行さんの金利情報・・・😙

 

全国のローン種別状況

全国の金利種別状況を見ると・・・

 

やはり約75%は変動金利😆

 

要は・・・全期間固定金利以外は

変動としてカウントしますので😅

 

どうぞ・・・ご参考にして頂ければ

 

但し・・・家づくりは

ローン金利だけは決められません・・・🤨

 

何故ならローンは払えば終わりますが

 

ローンが終わっても・・・

終わらないモノが存在するからです😮

 

「家はまだ建てるな!?」

実の所はどうなんでしょう・・・ネ😌

 

岡山県の住宅ローン

https://fudosanbaibai.net/loan-okayama-ranking-vn/

10月の金利

https://www.kondo-kk.com/news/50050/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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