10年前の近藤建設興業のデザインです

ロングライフデザイン・・・

 

何処かのメーカーの商法登録？

では無いと思いますので

 

あえて使わさせて頂きますが・・・😅

 

左右の上塗りモルタルにクラック・・・

今日は先日行った

10年点検の様子をお伝えします😁

 

10年・・・ひと昔

10年・・・一区切りと云いまして😗

 

10年の瑕疵保証義務化・・・

 

2009年から始まった

住宅瑕疵担保履行法により

制定された保証の事です🤨

 

換気（排気）周りはどうしても汚れが・・・

云わば施工されてから

15年経過したと云う事です🤨

 

瑕疵保証は10年間の義務なので

10年目の邸宅はちょうど切れるタイミング😗

 

勿論・・・有料の延長保証も有る訳で

果たしてどうすれば良いのか？

・・・ですよね😅

 

外壁シーリングもこまなくチェック

なので弊社　近藤建設興業でも

10年点検のオーナーさまには

私　近藤が直々に参上し😆

 

その意味や今後の事をお伝えしている

・・・次第です😁

 

屋根も漏れなくチェック・・・

何が云いたいのか？ですが

果たして瑕疵保証の延長は必要か否か？

・・・ですよね😆

 

そもそも・・・瑕疵保証とは？

 

先ず瑕疵とは・・・

 

雨水の侵入する部分と

構造耐力上主要な部分の

たった二つの箇所の不具合に対して

保証されている制度です😮

 

防水上・・・バルコニーも入念に

結論から云いますと・・・

 

弊社　近藤建設興業の建物では

瑕疵保証の延長は

お薦めはしていません🤨

 

給湯機の漏水もチェックは必須

何故ならそもそも・・・

 

低レベルな住宅の

最低限の底上げが目的で

つくられた制度ですから・・・

 

元々のハイレベルな建物は

延長に必要な

やらなくても良いメンテナンスを

行ってまで延長する必要は無い😮

 

床下の木材の様子やシロアリチェック

云わばコスパの悪い事は

止めましょうと云うのが

弊社のスタンスなのです😙

 

もっと分かり易く云えば・・・

 

40年品質の外壁に対して

10年で再塗装を行わないと

瑕疵保証が延長出来ない的な

 

あくまでも低レベルの住宅を

基準にした制度だからなのです😮

 

室内の換気（排気）レジスター・・・

がしかし・・・

大手ハウスメーカーさんの中には

40年保証とか50年保証とかが

実際存在します・・・🤨

 

何れも・・・

霊感商法や訪問販売商法と同じで

 

住まいの不具合を誇張し欠陥化し

ビズネスに結び付けよう的な試み😆

 

排気側はどうしても汚れ勝ち・・・

勿論・・・

懐に余裕のある方は

 

家の為に悪い事では無いので

 

屋根や外壁の上塗りを重ねるのも

 

安心を購入すると云う意味では

良いかも知れませんが・・・😆

 

今でも人気のセンターコート

「つくる責任　つかう責任」

SDGｓ17の目標の12番目です

 

つくる側は勿論我々ですが

つかう側は・・・皆さん

 

使い方で・・・

 

云わば暮らし方で

社会貢献が出来るなんて

 

考えた事・・・有りますか？😁

 

キッチンもオーダーしました

そうは云いながらも

弊社でも今では・・・

 

保証料は必要ですが

初めから20年保証制度も

完備していますので・・・

 

「つくる責任」においても

ロングライフの実現は可能😙

 

和室もセンターコートに開き拘りました

がしかしここでも・・・

幾ら保証が有るからと云って

 

点検を怠ると・・・

思いのほか住まいは

劣化するやも知れません😮

 

全ては住まい方にかかっています・・・

 

そこの所をサポートするのが

我々の仕事だと思っています😙

 

いつまでも・・・

末永く・・・

宜しくお願いいたします😊

 

お客さまの声

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一般社団法人ロングライフ・ラボ

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