株式会社 近藤建設興業

時代よりも早く・・・

2022.11.28

お世話になりました御邸宅

晴天に恵まれ青空の下

浅口市に建つ「究極の平屋」

 

ご存知のように・・・

昨日一昨日と完成体感会にて

お世話になった邸宅です

 

そんな邸宅に今日は早朝から

お施主様確認です😊

 

お施主様の最終確認を頂戴しました

役所検査からの社内検査を経て

お引渡し前のお施主様確認

 

計3回での確認を終え

最終手直しの上お引渡しとなります😙

 

屋外も隅々までチェック頂きます

住まいと云うのは・・・

完成時が100%では無く

 

お引越し後の暮らしの中から

お施主さまらしい我が家風が

出来上がって行きます😙

 

これらを経年美化と呼び

 

家づくりは完成後の暮らしに

フォーカスして行いましょう

 

この度お世話になりましたMさま

大変ありがとうございました😀

 

お引渡し迄しばしお待ちください😊

 

土地の諸手続きについて打ち合わせ

さて同時刻・・・

スタジオにては

土地の諸手続きについて打ち合わせ😚

 

この度親御さんの土地に新築するお客さま

 

建築までの諸手続きが必要なため

親御さんに同席の上説明を行いました😊

 

土地が有る事のメリットは大

ウッドショックに物価のインフレ

合わせての土地価格の上昇等で

住宅価格は明らかに高騰しました😥

 

そんな先の見えないインフレに

家づくりを延期した方・・・

 

注文住宅から建売住宅に移行した方・・・

 

はたまた・・・

家づくり自体を諦めた方等・・・😲

 

そんな中で土地の提供が有ると云うのは

ホントに恵まれていると思います😊

 

親御さんにご先祖様に感謝し

より良い暮らしを始めましょう😄

 

それが・・・

感謝に値する事に成ると思います😀

 

Oさま引き続き

宜しくお願いします😉

 

毎週月曜日の定例設計会議

一週間の内には様々な会議?が有ります

月曜日の本日は・・・「設計会議」🤨

 

そんなややこしい会議では無く

6名居る設計担当が

情報共有する為の集まり・・・😁

 

時間が合えば私も参加・・・

私も時間の有る時は

こうして会議に参加・・・

 

ほぼ沈黙を貫いていますが

私自身の情報共有と収集も

兼ねてます・・・😆

 

何れも昔に比べて

何事もスピード時代

 

くれぐれ乗り遅れないようにと・・・😁

 

久しぶりの工事は・・・屋根

隣地に有り毎日目に入る

リニュートlab

 

久しぶりの工事は・・・やっと屋根😭

 

いえいえそれでも

少しでも前に進む事は良い事😁

 

ともかく・・・

お客さま宅優先ですからね😅

 

明日は気密測定です

しかも明日はなんと・・・

気密測定😮

 

つまり築55年の家の気密測定

勿論我々も初の試みです😮

 

新築では平均C値が0.2を切ってますが😆

 

そもそも果たして

既築住宅で気密性能が出るのか?

 

・・・ですよね😅

 

いや~

楽しみ半分・・・不安半分😁

 

温熱・省エネ計算

シミュレーションソフト研修

本日最後は・・・

 

先日来時々お話ししています

温熱・省エネ計算シミュレーションソフト

 

「EnergyZoo」ワークショップです😗

 

弊社愛用の建築CADが

最近の矢継ぎ早の法改正に追従できず

 

詳細計算が外されたことを期に

 

「EnergyZoo」を

設計チーム全員が使えるようにと

取り組みを始めました😀

 

建築CADでは

陽当たりシミュレーションは出来ても

 

温熱や省エネのシミュレーションは

出来ませんから・・・

 

これからが非常に楽しみですね😄

 

今までは私がシミュレーションを行い

 

次々に商品開発を行って来ましたが

 

それら一連の動きも

これからは加速するかも知れませんね😆

 

超スピード時代・・・

時代よりも早く・・・です😁

 

EnergyZoo

https://energy-zoo.com/

設計

https://www.kondo-kk.com/passive/design/

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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