株式会社 近藤建設興業

気になるを・・・解消?

2025.7.6

モダンなOKAYAMA NEUTRAL PASSIVE

いや~暑い日が続きますね😅

 

本日のご紹介は

築8年のオーナーさま宅・・・

 

水道の量水器点検の際に

漏水(水漏れ)が発覚!!😮

 

早速確認に訪問しました😅

 

漏水に付き緊急訪問・・・

じょろじょろ流れる

排水・・・😮

 

築年数が増えると

どうしてもメンテナンスは必須

 

只・・・漏水(水漏れ)となると

一刻一秒を争う重大案件😮

 

早速訪問しましたが

施工が原因では無く

 

根源は・・・設備器具😆

 

云えばエコキュートの恐らく

排水ボールタップ(排水の止水)が

経年経過による劣化・・・😓

 

メーカーメンテナンスに代行して貰い

・・・事なきを得ました😁

 

殆どの案件で・・・

施工による原因は皆無😊

 

機器設備は・・・消耗品なのであります😅

 

太陽を正面に・・・

引き続き・・・

 

太陽を正面に建てた

OKAYAMA NEUTRAL PASSIV

 

王道の一邸

3年点検に訪問しました😊

 

そこで当に・・・

シンクロニシティ😮

 

排水桝の不具合です・・・🤨

 

シンクロニシティ・・・?

勿論・・・漏水云々では無く

駐車場に伴う排水桝枠の破損😮

 

コンクリート嫌いの?

私の意見を汲んで頂き

 

駐車スペースを伊勢砂利仕上げに

して頂きましたが・・・😙

 

車両により破損・・・

排水桝の周りが

コンクリートと異なり

固めることが出来ず

車両の出入りに伴い破損・・・🤨

 

これは今後も含めて

抜本的な検討が必要ですね・・・😗

 

太陽を正面に

OKAYAMA NEUTRAL PASSIVE

竣工当時は

隣地にも家は無かったですが

今では周辺全て家に囲まれています😮

 

将来の周辺建物を

考慮して設計しましたから

 

今現状を見ますと・・・

 

完璧な配置計画だったと

自画自賛・・・😆

 

オーナーさまも喜んで頂き

感無量です・・・

 

引き続き

お付き合いの程

よろしくお願いいたします😍

 

設計

https://www.kondo-kk.com/passive/design/

Passive-Design Technical Forum

https://pdtf.jp/pdtf/

 

 

近藤 直岐

社長のひとりごと

株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士/全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長/暮らし省エネマイスター/CASBEE戸建評価員/HEAT20正会員

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