良い土地の・・・見極め？
from 社長のひとりごと
2026.7.31
土地とCGの合成・・・
良い土地の見極め方ってAIに聞くと
・・・
日当たりと風通し、周辺の環境、そして
土地の高さや水はけを
自分の目で直接確かめること
と・・・あります
リビングからの目線・・・
整理すると・・・
- 土地の高さと水はけ（陽当り・通風）
- 境界と高低差
- 時間帯や天気を変えた見学
- 周辺の様子
・・・でも
何か忘れてはいませんか？？？
室内からみえる目線・・・
実際皆さんは土地を見に行くと
・・・外から眺めていませんか？
実は・・・
外から眺めるのは住む人では無く
近隣の方や通りすがりの方達・・・😆
まぁ家に帰る時は
見ると云えば見ますが・・・😅
北側は特に
水回り配置の可能性が・・・
当然道路側には玄関が配置され
北側には水回りが配置される事が多い・・・🤨
北側の隣家の人にしてみたら
南側が皆さんの水回りになる訳で
当然配慮が必要です・・・😁
玄関配置の東側目線・・・
このように土地の良し悪しを確認するならば
土地の中心位に立って
周辺を確認する必要があると云う事
だって・・・住んでからの目線は
そうなりますからね・・・😙
でも・・・
造成されていない土地はどーすんの？
田んぼでは全く
イメージが付きませんよね😆
そんな時はお任せください
AIも使いますが
造成後のイメージを確認出来ます
最後に・・・
土地の良し悪しは
不動産屋さんに聞くのではなく
住宅の設計を行う建築士に聞きましょう😁
土地情報
https://www.kondo-kk.com/realestate/
いい家ネット
近藤 直岐
社長のひとりごと
株式会社近藤建設興業 代表取締役。人と住まい、地域と環境、すべてにおいて最善の住まいを常に探求。岡山県の住環境のあり方を本気で考え、未来の大人たちに誇りを持ってバトンを渡すために日々邁進中。
一級建築士／全国SW会性能向上委員会 初代全国委員長／暮らし省エネマイスター／CASBEE戸建評価員／HEAT20正会員
