弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.46 | 岡山市南区西市668-49 |
|---|---|
| 学区 | 芳明小学校・芳田中学校 |
| 価格 | 3,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 248.86m²(75.28坪) | 坪単価 | 41.18万円 |
| 接道 | 南側：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前西市駅まで徒歩12分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第二種中高層 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上物有：現況引渡し ・引渡し日：令和8年3月末以降 ・引渡し猶予特約(約1ヵ月)付物件 ・売主様側で確定測量後のお引渡し | ||
| No.45 | 岡山市中区平井 |
|---|---|
| 学区 | 平井小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,090万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 212.01m²(64.13坪)～ | 坪単価 | 17万円～ |
| 接道 | 北西：6m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・1号地：水道負担金10万円・60条証明25万円 ・2号地：水道負担金65万円・建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり | ||
| No.44 | 岡山市南区妹尾3952-1(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 福田小学校・福田中学校 |
| 価格 | 1,125万円 | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 206.63m²(62.50坪) | 坪単価 | 18万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金35万円(水道メーター13㎜権利付き) ・開発負担金35万円 ・引渡し：令和8年3月末 ・個人開発許可申請が必要 ・農地転用許可申請が必要 | ||
| No.43 | 岡山市南区藤田597-8(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 第二藤田小学校・藤田中学校 |
| 価格 | 916万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 166.47m²(50.35坪)～ | 坪単価 | 17.8万円～ |
| 接道 | 南東：幅員8m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全5区画 ・敷地内道路4m私道 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・建築許可必要：2号地49万円、3号地：49万円、5号地：39万円 ・解体・整地・造成後の引渡し | ||
| No.42 | 岡山市南区千鳥町29-18、29-44 |
|---|---|
| 学区 | 福島小学校・福南中学校 |
| 価格 | 1,600万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 160.61m²(48.58坪) | 坪単価 | 約33万円 |
| 接道 | 南・西：幅員4m・5.5m | 現状 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 千鳥町バス停まで徒歩4分 | 設備 | |
| 用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
| 都市計画 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ | |
| 備考 | 水道引込費用は買主実費 | ||
| No.41 | 岡山市北区足守1822-1(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 足守小学校・足守中学校 |
| 価格 | 609万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 154.99㎡(46.88坪) | 坪単価 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 足守駅まで車で8分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全9区画 ・上下水道負担金55万円 ・水道メーター費用別途要 ・開発物件 | ||
| No.40 | 岡山市中区今在家283-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,999万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 254.20m²(76.89坪) | 坪単価 | 26.0万円 |
| 接道 | 北・東：幅員4.5m・5m(公道) | 現状 | その他 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 高島団地バス停まで徒歩9分、高島駅まで徒歩19分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・現在月極駐車場として利用(契約後の引渡し日は要相談) ・給水分岐負担金121,000円(φ13㎜) ・下水受益者負担金95,833円 | ||
| No.39 | 岡山市中区土田182-22 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,036万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 200.99m²(60.79坪) | 坪単価 | 7.0万円 |
| 接道 | 東：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩11分、ろう学校前バス停まで徒歩3分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・既存の門塀が残手いますが、現況有姿渡し | ||
| No.38 | 岡山市中区土田178-4、179-4 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 953万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.97m²(60.18坪) | 坪単価 | 15.8万円 |
| 接道 | 東：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩8分、ろう学校前バス停まで徒歩4分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・古家有り現況有姿渡し(解体は買主の費用負担) ・隣地との境界確定測量をして引渡し | ||
| No.37 | 岡山市南区大福1223-63 |
|---|---|
| 学区 | 妹尾小学校・妹尾中学校 |
| 価格 | 2.100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.12m²(81.40坪) | 坪単価 | 25.8万円 |
| 接道 | 南：4.4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 妹尾駅まで徒歩14分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第二種 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | |||
| No.36 | 岡山市北区御津野々口1247-1他(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 御津南小学校・御津中学校 |
| 価格 | 783万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 225.19m²(68.11坪)～ | 坪単価 | 11.5万円 |
| 接道 | 南・東：幅員3.5m・7m(市道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 野々口駅徒歩4分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全6区画 ・上下水道負担金55万円別途要 ・メーター負担金別途要 | ||
| No.35 | 岡山市北区今6丁目13-15(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 西小学校・御南中学校 |
| 価格 | 2,950万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 159.78m²(48.33坪)～ | 坪単価 | 59.5万円～ |
| 接道 | 南・東・西：幅員4～5m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第二種 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | |||
