弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.140 | 総社市小寺55-3、55-14(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 総社小学校・総社西中学校 |
| 価格 | 1,195万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 141.09m²(42.68坪)～ | 坪単価 | 26.7万円～ |
| 接道 | 南：4.4m(公道)、西：5.7m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率80％ |
| 備考 | ・全2区画 ・上下水道負担金：50万円別途要 ・上水道20㎜ ・現状有姿 ・1号地：建築基準法第53条3項(角地指定緩和) ・都市再生特別措置法 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.139 | 倉敷市粒浦386(1区画) |
|---|---|
| 学区 | 粒江小学校・新田中学校 |
| 価格 | 1,591万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 239.03m²(72.30坪) | 坪単価 | 22.0万円 |
| 接道 | 北：4.5m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全2区画 ・上水道負担金55万円 ・建築許可要 ・敷地内電柱と支線あり(予定) ・第三者の為にする特約付き契約での売買 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.138 | 倉敷市老松町1丁目(1区画) |
|---|---|
| 学区 | 老松小学校・倉敷西中学校 |
| 価格 | 2,831万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 222.79m²(67.39坪) | 坪単価 | 42.0万円 |
| 接道 | 現状 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・プロパンガス | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・全3区画 ・上下水道負担金55万円 ・電柱設置箇所協議中 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.137 | 岡山市中区浜1丁目9-62 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 2,180万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 153.97m²(46.57坪) | 坪単価 | 46.8万円 |
| 接道 | 北東：約4.8m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西川原駅まで徒歩10分、浜バス停まで徒歩6分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第二種 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率192％ |
| 備考 | ・その他法令上の制限：道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・外壁後退無 | ||
| No.136 | 岡山市中区関267-16 |
|---|---|
| 学区 | 幡多小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,880万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 210.35m²(63.63坪) | 坪単価 | 29.5万円 |
| 接道 | 南：6.7m(公道)、西：6.0m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 雄町中バス停まで徒歩10分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・前面道路に上下水道・都市ガス配管あり | ||
| No.135 | 岡山市南区妹尾790-6 |
|---|---|
| 学区 | 妹尾小学校・妹尾中学校 |
| 価格 | 1,600万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 194.03m²(58.69坪) | 坪単価 | 27.3万円 |
| 接道 | 北：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 妹尾駅まで徒歩10分、門前バス停まで徒歩12分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・その他法令上の制限：道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限 | ||
| No.134 | 岡山市南区西紅陽台2丁目58-263 |
|---|---|
| 学区 | 七区小学校・灘崎中学校 |
| 価格 | 1,020万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 224.55m²(67.92坪) | 坪単価 | 15.0万円 |
| 接道 | 南東：5.8m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西紅陽台バス停まで徒歩5分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | |||
| No.133 | 岡山市中区祇園470-2(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,242万円～ | 地目 | 宅地・田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 186.57m²(56.43坪)～ | 坪単価 | 22.0万円 |
| 接道 | 南：10m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道整備工事金44万円 ・水道メーター権利金25.2万円(20㎜) ・開発許可及び農地転用許可費用50万円 | ||
| No.132 | 岡山市中区さい東町1丁目207-1他 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 998万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 154.91m²(46.86坪) | 坪単価 | 21.3万円 |
| 接道 | 南西：約5.1m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 高島駅まで徒歩15分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・都市再生特別措置法 ・景観法 ・後楽園背景保全地区：高さ40m ・屋外広告物条例 ・中高層建造物に関わる指導指針 | ||
| No.131 | 倉敷市船穂町船穂803-1(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 船穂小学校・船穂中学校 |
| 価格 | 699万円～ | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 156.00m²(47.19坪) | 坪単価 | 13.8万円～ |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上下水道負担金55万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.130 | 倉敷市上東1083-2，1083-16 |
|---|---|
| 学区 | 庄小学校・庄中学校 |
| 価格 | 1,770万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 183.00m²(55.35坪) | 坪単価 | 32.0万円 |
| 接道 | 北：4m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道負担金40万円 ・引渡し条件：4m橋新設、造成工事後引渡 | ||
| No.129 | 岡山市南区箕島(9区画) |
|---|---|
| 学区 | 箕島小学校・妹尾中学校 |
| 価格 | 849万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 175.59m²(53.11坪) | 坪単価 | 12.8万円～ |
| 接道 | 団地内：5m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金60万円 ・開発申請費40万円 ・地目変更登記費3万円 ・地役権設定費別途要 ・東西の水路部分は市と協議の結果払い下げが決定しています ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
