株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

土地一覧

Land information LIST
NEW
2020.9.18 掲載
No.686

南区築港緑町1丁目2-121

学区 南輝小学校、福南中学校
価格 1,600万円 地目 宅地
土地面積 166.90㎡(50.48坪) 坪単価 31.7万円
接道 東8m 現状 上物有
交通 「緑町」バス停徒歩4分 設備 公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ・解体更地渡し ・境界プレートを入れてお渡しします
NEW
2020.9.15 掲載
No.684

北区大窪120番地1 他

学区 馬屋下小学校、中山中学校区
価格 709万円~ 地目
土地面積 223.41㎡(67.58坪) 坪単価 10.5万円
接道 北側:約4m市道  西側:約5m市道 現状 田・畑
交通 設備
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域・農業振興地域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ・農振解除、開発許可申請費用(55万円) ・水道工事負担金:1~4号地 415,000円、5号地 475,000円(いずれも13mm加入負担金含む) ・造成工事完了渡し(予定:令和4年4月頃予定)
2020.9.11 掲載
No.683

南区妹尾 6区画

学区 福田小学校、福田中学校区
価格 1203万円~ 地目 宅地
土地面積 203.43㎡(61.53坪) 坪単価 22.0万円~
接道 北5m 現状 更地
交通 JR宇野線「妹尾駅」まで約2.3キロ 設備 個別プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 お引渡時期:令和4年4月末予定
2020.9.4 掲載
No.682

南区浦安南町

学区 浦安小学校、芳泉中学校区
価格 764万円~ 地目
土地面積 194.30㎡(58.77坪) 坪単価 13.0万円
接道 公道 北側幅員4.5m・南側幅員5m 現状
交通 設備 プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ・農振除外申請、個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要 ・造成工事完了 令和4年6月上旬(予定)
2020.9.4 掲載
No.681

南区大福

学区 福田小学校、福田中学校区
価格 1017万円~ 地目
土地面積 188.44㎡(57.00坪) 坪単価 18.8万円
接道 団地内5m 現状 更地
交通 設備 プロパンガス、個別浄化槽
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ・上水道負担金33万円(5,6,7号地は13mmのメーター権利つき) ・開発負担金40万円 ・引き渡し 令和4年6月下旬予定
2020.9.4 掲載
No.680

中区関

学区 幡多小学校・竜操中学校区
価格 1534万円~ 地目 宅地
土地面積 187.89㎡(56.83坪) 坪単価 27万円
接道 団地内 4~6m 現状 更地
交通 設備 プロパンガス、公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 1、2、4号地あり
2020.9.4 掲載
No.679

倉敷市笹沖67-20

学区 葦高小学校・新田中学校区
価格 1980万円 地目 宅地
土地面積 313.00㎡(94.68坪) 坪単価 20.9万円
接道 北4m 現状 上物あり
交通 設備 プロパンガス、公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 現状姿渡しです
2020.8.31 掲載
No.678

東区富士見町1丁目

学区 芥子山小学校・旭東中学校区
価格 1360万円 地目 宅地
土地面積 196.71㎡(59.50坪) 坪単価 22.9万円
接道 南3.9m 現状 上物有
交通 「松崎」バス停 徒歩3分 設備 公共下水、個別プロパンガス
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 土地面積にセットバック含む(約0.68㎡) 解体更地渡し
2020.8.31 掲載
No.677

南区福富中1丁目

学区 福浜小学校、福浜中学校区
価格 1500万円 地目 宅地
土地面積 230.86㎡(69.83坪) 坪単価 21.5万円
接道 北側:幅員4m(私道)、東側:幅員4m(私道) 現状 更地
交通 両備・岡電バス「福浜校」前バス停徒歩7分 設備 公共下水、プロパンガス
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 上水道13mm引込あり(メーター設置申請は買主様ご負担) 位置指定道路一部持ち分あり(地番209-18)
2020.8.29 掲載
No.676

玉野市槌ケ原2078-12、15外

学区 庄内小学校・荘内中学校
価格 1310万円 地目 宅地
土地面積 333.15㎡(100.77坪) 坪単価 13万円
接道 西側:幅員約9m県道に延長敷地幅員約2.5m接道  外地役権設定部分幅員2.5m有り 現状 更地
交通 宇野線 常山駅から南東に1475m徒歩19分 県道・横田口バス停まで19m徒歩1分 国道30号線・横田口バス停まで132m徒歩2分 設備 上下水道
用途地域 近隣商業地域  取引形態 専任媒介 規定報酬必要
都市計画 建ぺい率
容積率
備考 他の法令制限:準防火地域 上下水道設備 加入負担金:別途実費必要
2020.8.29 掲載
No.675

北区尾上1673番3

学区 中山小学校・中山中学校区
価格 1045万円 地目
土地面積 247㎡(74.71坪) 坪単価 14万円
接道 東側:幅員約5m(公道)、接道 約25m 現状 畑 果樹植栽有り
交通 吉備線 備前一宮から約南に1649m徒歩21分/中川橋バス停より南に1810m徒歩23分 車5分 設備
用途地域 取引形態 専任媒介 法的報酬必要
都市計画 調整区域 農振除外・農地転用・開発許可 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 農振除外含む開発許可申請実費必要 上下水道新設設備負担金・加入負担金必要 開発許可造成工事施工検査済後・更地にて引き渡し
2020.8.29 掲載
No.674

北区平野

学区 陵南小学校・吉備中学校
価格 1578万円 地目 宅地
土地面積 163.13㎡(49.34坪) 坪単価 32万円
接道 南側:幅員約5m(公道)、接道 約11.2㎞ 現状 更地
交通 山陽本線庭瀬駅から約北東1550m、徒歩20分/平野バス停から約810m、徒歩11分 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 専任媒介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 取引形態 専任媒介 規定報酬必要 上下水道負担金不要 敷地南東に公園有り 陵南小学校まで560m 徒歩7分 吉備中学校まで1570m 徒歩20分
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