株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。

土地一覧

Land information LIST
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2025.5.19 掲載
No.46

岡山市南区西市668-49

学区 芳明小学校・芳田中学校
価格 3,100万円 地目 宅地
土地面積 248.86m²(75.28坪) 坪単価 41.18万円
接道 南側:4m(公道) 現状 上物有
交通 備前西市駅まで徒歩12分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第二種中高層 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上物有:現況引渡し ・引渡し日:令和8年3月末以降 ・引渡し猶予特約(約1ヵ月)付物件 ・売主様側で確定測量後のお引渡し
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2025.5.15 掲載
No.45

岡山市中区平井

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,090万円~ 地目 宅地
土地面積 212.01m²(64.13坪)~ 坪単価 17万円~
接道 北西:6m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・1号地:水道負担金10万円・60条証明25万円 ・2号地:水道負担金65万円・建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり
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2025.5.15 掲載
No.44

岡山市南区妹尾3952-1(2区画)

学区 福田小学校・福田中学校
価格 1,125万円 地目
土地面積 206.63m²(62.50坪) 坪単価 18万円
接道 現状 更地
交通 設備 プロパンガス・浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金35万円(水道メーター13㎜権利付き) ・開発負担金35万円 ・引渡し:令和8年3月末 ・個人開発許可申請が必要 ・農地転用許可申請が必要
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2025.5.15 掲載
No.43

岡山市南区藤田597-8(3区画)

学区 第二藤田小学校・藤田中学校
価格 916万円 地目 宅地
土地面積 166.47m²(50.35坪)~ 坪単価 17.8万円~
接道 南東:幅員8m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全5区画 ・敷地内道路4m私道 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・建築許可必要:2号地49万円、3号地:49万円、5号地:39万円 ・解体・整地・造成後の引渡し
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2025.5.15 掲載
No.42

岡山市南区千鳥町29-18、29-44

学区 福島小学校・福南中学校
価格 1,600万円 地目 宅地
土地面積 160.61m²(48.58坪) 坪単価 約33万円
接道 南・西:幅員4m・5.5m 現状 宅地
交通 千鳥町バス停まで徒歩4分 設備
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 水道引込費用は買主実費
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2025.5.15 掲載
No.41

岡山市北区足守1822-1(4区画)

学区 足守小学校・足守中学校
価格 609万円~ 地目 宅地
土地面積 154.99㎡(46.88坪) 坪単価
接道 現状 更地
交通 足守駅まで車で8分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全9区画 ・上下水道負担金55万円 ・水道メーター費用別途要 ・開発物件
2025.4.18 掲載
No.40

岡山市中区今在家283-1

学区 高島小学校・高島中学校
価格 1,999万円 地目 宅地
土地面積 254.20m²(76.89坪) 坪単価 26.0万円
接道 北・東:幅員4.5m・5m(公道) 現状 その他
交通 高島団地バス停まで徒歩9分、高島駅まで徒歩19分 設備 公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・現在月極駐車場として利用(契約後の引渡し日は要相談) ・給水分岐負担金121,000円(φ13㎜) ・下水受益者負担金95,833円
2025.4.18 掲載
No.39

岡山市中区土田182-22

学区 竜之口小学校・竜操中学校
価格 1,036万円 地目 宅地
土地面積 200.99m²(60.79坪) 坪単価 7.0万円
接道 東:4m(公道) 現状 上物有
交通 東岡山駅まで徒歩11分、ろう学校前バス停まで徒歩3分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・既存の門塀が残手いますが、現況有姿渡し
2025.4.18 掲載
No.38

岡山市中区土田178-4、179-4

学区 竜之口小学校・竜操中学校
価格 953万円 地目 宅地
土地面積 198.97m²(60.18坪) 坪単価 15.8万円
接道 東:4m(公道) 現状 上物有
交通 東岡山駅まで徒歩8分、ろう学校前バス停まで徒歩4分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・古家有り現況有姿渡し(解体は買主の費用負担) ・隣地との境界確定測量をして引渡し
2025.4.18 掲載
No.37

岡山市南区大福1223-63

学区 妹尾小学校・妹尾中学校
価格 2.100万円 地目 宅地
土地面積 269.12m²(81.40坪) 坪単価 25.8万円
接道 南:4.4m(公道) 現状 上物有
交通 妹尾駅まで徒歩14分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第二種 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考
2025.4.18 掲載
No.36

岡山市北区御津野々口1247-1他(4区画)

学区 御津南小学校・御津中学校
価格 783万円~ 地目 宅地
土地面積 225.19m²(68.11坪)~ 坪単価 11.5万円
接道 南・東:幅員3.5m・7m(市道) 現状 更地
交通 野々口駅徒歩4分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 都市計画区域外 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全6区画 ・上下水道負担金55万円別途要 ・メーター負担金別途要
2025.4.18 掲載
No.35

岡山市北区今6丁目13-15(3区画)

学区 西小学校・御南中学校
価格 2,950万円~ 地目 宅地
土地面積 159.78m²(48.33坪)~ 坪単価 59.5万円~
接道 南・東・西:幅員4~5m(公道) 現状 更地
交通 設備
用途地域 第二種 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考
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