株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。
※土地のみの紹介は行っておりません。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

土地一覧

Land information LIST
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2023.3.31 掲載
No.1185

岡山市南区万倍151-12

学区 芳明小学校・芳田中学校区
価格 1,550万円 地目 宅地
土地面積 175.22㎡(53.0坪) 坪単価
接道 西側:幅員4m(私道) 現状 上物あり
交通 JR宇野線備前西市駅徒歩約15分/西市団地バス停徒歩6分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種低層住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率160%
備考 ・解体更地渡し
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2023.3.31 掲載
No.1184

岡山市北区大窪623-1

学区 馬屋下小学校・中山中学校区
価格 1,204万円 地目 宅地
土地面積 265.38㎡(80.27坪) 坪単価
接道 南側:幅員4m~6m(公道) 現状 その他
交通 桃太郎線 備前一宮駅徒歩3分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・開発許可費65万円 ・水道工事費65万8400円
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2023.3.31 掲載
No.1183

岡山市東区目黒町(2区画)

学区 芥子山小学校・旭東中学校区
価格 1,107万円~ 地目 宅地
土地面積 182.92㎡(55.35坪) 坪単価
接道 市道 現状 上物あり
交通 JR大多羅駅徒歩11分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・負担金 上下水道負担金 60万円 開発申請費用 40万円 下水受益者負担金 実費 ※水道メーター負担金別途 ・地役権設定費用 必要 ・造成更地渡し ・1号地および2号地の同時申請 5月末日までに申請できる場合12月末に引き渡し予定
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2023.3.31 掲載
No.1182

岡山市東区広谷680-63

学区 芥子山小学校・旭東中学校区
価格 1,100万円 地目 宅地
土地面積 200.64㎡(50.51坪) 坪単価
接道 南側:幅員5m、北側:幅員4m(公道) 現状 上物あり
交通 JR赤穂線大多羅駅 徒歩22分/川井バス停徒歩4分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・境界確定測量及び建物損失登記は売主で行う ・解体費用は売主負担 ・売主側で電線撤去を行う ・水道引込13mm管あり 20mm管を引き込む場合は買主負担 ・下水道供用開始済み
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2023.3.31 掲載
No.1181

岡山市中区沖元

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 890万円 地目 宅地
土地面積 269.82㎡(81.62坪) 坪単価
接道 北側:2.8m 現状 その他
交通 沖元西バス停 徒歩4分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・面積には進入路部分(70.11㎡)を含む ※1等地には地役権設定 ・道路後退部分の面積は変更する可能性あり ・別途 hが市側に水路確保部分、西側に畦確保部分有り ※面積が変更する可能性あり
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2023.3.31 掲載
No.1180

岡山市中区平井5丁目453-18

学区 平井小学校・東山中学校区
価格 1,000万円 地目 雑種地
土地面積 167.00㎡(50.51坪) 坪単価
接道 東側:幅員6m(位置指定) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・東側位置指定道路が幅員5mのうち、約2m舗装なし ・土地面積は仮測量 ・上水道13mm
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2023.3.31 掲載
No.1179

岡山市中区海吉1769

学区 富山小学校・富山中学校区
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 305.87㎡(92.52坪) 坪単価
接道 東側:幅員4m、北側:幅員9m(公道) 現状 上物あり
交通 海吉バス停徒歩1分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・建物解体は買主負担
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2023.3.31 掲載
No.1178

岡山市南区妹尾384-2

学区 妹尾小学校・妹尾中学校区
価格 1,380万円 地目 宅地
土地面積 198.93㎡(60.17坪) 坪単価
接道 南側:幅員3m、東側:幅員3.1m(公道) 現状 更地
交通 JR妹尾駅 徒歩約5分 設備 公営水道・プロパンガス・中国電力
用途地域 近隣商業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率80%・容積率200%
備考 ・建築条件なし ・プロパンガスは種別指定なし
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2023.3.27 掲載
No.1177

倉敷市中島885-1(7区画)

学区 中島小学校・倉敷南中学校区
価格 1,614万円~ 地目 宅地
土地面積 166.67㎡(50.41坪) 坪単価 32.0万円
接道 団地内:4m、団地内:6m 現状
交通 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担金60万円 ・公共下水 ・2期:引き渡しR6.4月頃予定(契約は即時可能) ※予定につき変更の可能性あり
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2023.3.27 掲載
No.1176

倉敷市玉島乙島(9区画)

学区 乙島東小学校・玉島東中学校区
価格 694万円~ 地目
土地面積 176.48㎡(53.38坪) 坪単価 13.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金60万円 ※予定につき変更の可能性あり
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2023.3.27 掲載
No.1175

岡山市東区西大寺浜(6区画)

学区 豊小学校・西大寺中学校区
価格 628万円~ 地目 宅地
土地面積 188.45㎡(57.00坪) 坪単価 11.0万円
接道 団地内:幅員4ⅿ、6ⅿ 現状 未完成
交通 設備
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金44万円(税込) ・別途私道負担あり ※予定につき変更の可能性あり
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2023.3.27 掲載
No.1174

岡山市南区泉田3丁目7-24-3

学区 芳泉小学校・芳泉中学校区
価格 2,180万円 地目 宅地
土地面積 204.52㎡(61.86坪) 坪単価 35.20万円
接道 西側:幅員5.9m(公道) 現状 古家つき
交通 設備
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道などの設備の引込み買主実費 ・公共下水可・都市ガス可 ・古家有り現状渡し
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