NEW
2024.4.25 掲載
| No.69 | 岡山市南区古新田(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 福田小学校・福田中学校 |
| 価格 | 1,095万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.79m²(50.75坪)～ | 坪単価 | 21.5万円～ |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道負担金60万円(20㎜メーター代込) ・開発申請費40万円 ・予定につき変更の可能性有 | ||
土地情報
Land information
岡山市南区
NEW
2024.4.25 掲載
| No.67 | 岡山市南区浦安南町(14区画) |
|---|---|
| 学区 | 浦安小学校・芳泉中学校 |
| 価格 | 748万円～ | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 187.69m²(56.77坪)～ | 坪単価 | 12.5万円～ |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全16区画 ・水道負担金50万円 ・開発申請費50万円 ・農振除外申請要 ・R6.8月申請予定(仲介業者指定あり) ・予定につき変更の可能性有 | ||
2024.4.9 掲載
| No.63 | 岡山市南区藤田656-98 |
|---|---|
| 学区 | 第二藤田小学校・藤田中学校 |
| 価格 | 1,300万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.81m²(57.41坪) | 坪単価 | 22.6万円 |
| 接道 | 西・北：幅員約6.8m・約3.5m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大東バス停まで徒歩6分 | 設備 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | |||
2024.3.28 掲載
| No.58 | 岡山市南区大福741-1他(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 福田小学校・福田中学校 |
| 価格 | 1089万円 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 144.00m²(43.56坪) | 坪単価 | 25.0万円 |
| 接道 | 東：5m | 現状 | 月極駐車場 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全4区画 ・上下水道負担金55万円 ・メーター負担金25万円 ・開発申請費55万円 ・下水道受益者負担金なし ・予定につき変更の可能性有り | ||
2024.3.26 掲載
| No.57 | 岡山市南区浦安南町495-47他 |
|---|---|
| 学区 | 浦安小学校・芳泉中学校 |
| 価格 | 789万円～ | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 193.39m²(58.5坪)～ | 坪単価 | 13.5万円～ |
| 接道 | 南・北：約5.3m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道施設整備負担金:35万円 ・開発負担金：40万円(農振除外申請含む) ・引渡し：令和7年10月下旬予定 | ||
2024.3.26 掲載
| No.56 | 岡山市南区築港ひかり町8-13 |
|---|---|
| 学区 | 南輝小学校・福南中学校 |
| 価格 | 1,680万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.19m²(52.08坪) | 坪単価 | 32.3万円 |
| 接道 | 南東：幅員6m(市道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 築港栄町バス停まで徒歩8分/新町中央バス停まで徒歩7分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し | ||
2024.3.12 掲載
| No.43 | 岡山市南区洲崎3丁目1-3 |
|---|---|
| 学区 | 平福小学校・福浜中学校 |
| 価格 | 1,627万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 188.83m²(57.12坪) | 坪単価 | 28.5万円 |
| 接道 | 南東：幅員3.8m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 洲崎バス停まで徒歩9分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率152％ |
| 備考 | ・上下水道引込負担金55万円 ・境界CB工事負担金43.2万円 ・給水管加入負担金24.2万円 | ||
2024.3.12 掲載
| No.40 | 岡山市南区古新田(6区画) |
|---|---|
| 学区 | 福田小学校・福田中学校 |
| 価格 | 1,126万円 | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.31m²(50.00坪)～ | 坪単価 | 22.0万円～ |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金71万円 ・開発申請費46万円 ・合併浄化槽(5人槽)66万円(7人槽)76万円※発注先は指定業者有/所有権移転登記実費 ・浄化槽/プロパンガス ・2号地：とまれ標識移動不可 ・電柱：既設電柱3.4号地間ですが、3号地寄りになります ・水道、桝、電柱位置の指定は不可 ・町内会、子供会入会要 ・予定につき変更の可能性有 | ||
2024.2.27 掲載
| No.39 | 岡山市南区福富西2丁目10-24 |
|---|---|
| 学区 | 福浜小学校・福浜中学校 |
| 価格 | 1,550万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.34m²(50.01坪) | 坪単価 | 31.0万円 |
| 接道 | 東・北：幅員4.5m・1.2m | 現状 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 福富西2丁目バス停まで徒歩8分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・現状：所有者居住中 ・現況渡し：解体については要相談 | ||
2024.2.20 掲載
| No.23 | 岡山市南区藤田656-96 |
|---|---|
| 学区 | 第二藤田小学校・藤田中学校 |
| 価格 | 1,300万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 189.81m²(57.42坪) | 坪単価 | 22.6万円 |
| 接道 | 西：6m・北：3.5m | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実績 ・セットバック要 ・解体更地渡し | ||
2024.2.20 掲載
| No.22 | 岡山市南区南輝2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 南輝小学校・福南中学校 |
| 価格 | 1,680万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.40m²(60.01坪) | 坪単価 | 28.0万円 |
| 接道 | 東：4m | 現状 | 古家有り |
|---|---|---|---|
| 交通 | 南輝小学校前バス停まで徒歩9分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し | ||
2024.1.27 掲載
| No.6 | 岡山市南区箕島（6区画分譲地）2・3 |
|---|---|
| 学区 | 箕島小学校、妹尾中学校区 |
| 価格 | 1,266万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.69㎥（52.54坪） | 坪単価 | 24.1万円 |
| 接道 | 南 | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備中箕島駅まで徒歩6分 | 設備 | 戸別プロパン、戸別浄化槽 |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | ■諸経費 上水道負担：410,000円※加入負担金は含まず 合併浄化槽5人槽：610,000円 個人開発申請費用1・2・3・4・6号地：430,000円 個人開発申請費用5号地：530,000円 所有権移転登記：実費※抵当権設定、地役権設定 上記は発注先は指定業者あり（取引後） ・6区画同時申請 ・水道位置、桝位置の変更不可（建設時・外構時に移設してください） ・1通路：2号地の地役権設定あり ：3・4号地は1通路より土地が低いため通行不可 ・3・5通路：3・4・5・6号地の地役権設定 ・2通路：1・3号地の地役権設定あり ・5号地：5号地用地には建築不可（駐車場等）・5号地用地との境界はブロック及び段差あり・5号地用地の南側に橋梁（4ｍ） ・1・3号地：面積が増加する可能性あり（価格変更なし） ・調整区域の為不許可の場合があります | ||
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
