株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市南区

2020.11.1 掲載
No.712

南区大福(7区画)

学区 福田中学校・福田小学校
価格 902万円~ 地目
土地面積 188.94㎡(57.15坪) 坪単価 15.8万円~
接道 団地内:幅員5m、東側:幅員6.5m(公道)、南側:6.5m(公道) 現状
交通 JR宇野線「妹尾駅」徒歩18分 設備 公営水道、プロパンガス、合併浄化槽、中国電力
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 更地引渡し、引渡し日:相談 福田小学校・・約1800m  福田中学校・・約3000m 確定測量後、実測清算あり 上水道施設整備負担金:33万円(税込)※⑤⑥⑦号地は13mmのメーター権利付 開発負担金:40万円(税込)※農振除外申請含む※農振除外申請、個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要 引渡時期:令和4年6月下旬(予定) ⑥⑦号地は指定の場所に4mの橋を架けます※但し、2箇所の橋には間隔が必要
2020.11.1 掲載
No.711

南区東畦756-20(5区画)

学区 興除中学校・東疇小学校
価格 1,357万円~ 地目 宅地
土地面積 176.00㎡(53.24坪)~ 坪単価 25万円~
接道 北側:幅員5m(公道) 現状 古家有、更地引渡し、引渡し日:相談
交通 JR宇野線「妹尾駅」徒歩10分、下電バス「妹尾駅南口」バス停徒歩10分 設備 公営水道、プロパンガス、合併浄化槽、中国電力、雨水側溝
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 引渡時期:2022年2月下旬(予定) 上水道工事負担金(水道加入負担金別途):410,000円(別途要) 個人開発申請費用・建築許可申請費用(指定):380,000円(別途要) ②③④号地:開発許可申請要、⑤号地:建築許可申請要 合併浄化槽5人槽(指定業者あり):580,000円 合併浄化槽7人槽(指定業者あり):710,000円 ②④号地延長敷地:①~⑤号地で地役権設定 東疇小学校・・・約440m、興除中学校・・・3600m
2020.10.25 掲載
No.709

南区並木町1丁目1-16

学区 福南中学校・福島小学校
価格 1,480万円 地目 宅地
土地面積 152.01㎡(45.98坪) 坪単価 32.2万円
接道 北側:幅員7m(公道)、接面:14m、非角地 現状 上物有、引渡:相談
交通 「並木町」バス停徒歩3分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパンガス
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 現況引渡し(上物:木造2階建 1988年5月築) 福島小学校まで約300m 福南中学校まで約1600m
2020.10.13 掲載
No.704

南区大福

学区 福田小学校、福田中学校区
価格 1550万円 地目 宅地
土地面積 194.87㎡(58.94坪) 坪単価 26.3万円
接道 東8m 現状 上物あり
交通 JR宇野線「妹尾駅」徒歩11分 設備 都市ガス、公共下水
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 解体更地渡し
2020.10.13 掲載
No.703

南区東畦

学区 東疇小学校、興除中学校区
価格 1590万円 地目 宅地
土地面積 224.92㎡(68.03坪) 坪単価 23.4万円
接道 北東4m 現状 古家有
交通 JR宇野線「妹尾駅」徒歩9分 設備 公共下水、集中プロパン
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率40%、容積率80%
備考 引渡し:2021年5月下旬 現状渡しの為、解体は買主負担
2020.10.6 掲載
No.697

南区並木町2丁目26-6

学区 南輝小学校、福南中学校小学校区
価格 1600万円 地目 宅地
土地面積 220.66㎡(66.74坪) 坪単価 24.0万円
接道 南東側:幅員5.7m(公道)、接面11.4m  南西側:幅員2.1m、接面18.3m) 現状 古家有
交通 岡電バス「並木町2丁目」バス停徒歩3分 設備 公共下水、都市ガス
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考
2020.10.6 掲載
No.696

南区箕島346-15

学区 箕島小学校、妹尾中学校区
価格 923万円 地目 宅地
土地面積 151.18㎡(45.73坪) 坪単価 20.2万円
接道 西4m 現状 更地
交通 JR宇野線「備中箕島駅」徒歩13分 設備 浄化槽、プロパンガス
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 境界ブロック・水道メーター負担金として別途30万円要

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