株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市南区

2025.5.19 掲載
No.46

岡山市南区西市668-49

学区 芳明小学校・芳田中学校
価格 3,100万円 地目 宅地
土地面積 248.86m²(75.28坪) 坪単価 41.18万円
接道 南側:4m(公道) 現状 上物有
交通 備前西市駅まで徒歩12分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第二種中高層 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上物有:現況引渡し ・引渡し日:令和8年3月末以降 ・引渡し猶予特約(約1ヵ月)付物件 ・売主様側で確定測量後のお引渡し
2025.5.15 掲載
No.44

岡山市南区妹尾3952-1(2区画)

学区 福田小学校・福田中学校
価格 1,125万円 地目
土地面積 206.63m²(62.50坪) 坪単価 18万円
接道 現状 更地
交通 設備 プロパンガス・浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金35万円(水道メーター13㎜権利付き) ・開発負担金35万円 ・引渡し:令和8年3月末 ・個人開発許可申請が必要 ・農地転用許可申請が必要
2025.5.15 掲載
No.43

岡山市南区藤田597-8(3区画)

学区 第二藤田小学校・藤田中学校
価格 916万円 地目 宅地
土地面積 166.47m²(50.35坪)~ 坪単価 17.8万円~
接道 南東:幅員8m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全5区画 ・敷地内道路4m私道 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・建築許可必要:2号地49万円、3号地:49万円、5号地:39万円 ・解体・整地・造成後の引渡し
2025.5.15 掲載
No.42

岡山市南区千鳥町29-18、29-44

学区 福島小学校・福南中学校
価格 1,600万円 地目 宅地
土地面積 160.61m²(48.58坪) 坪単価 約33万円
接道 南・西:幅員4m・5.5m 現状 宅地
交通 千鳥町バス停まで徒歩4分 設備
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 水道引込費用は買主実費
2025.4.18 掲載
No.37

岡山市南区大福1223-63

学区 妹尾小学校・妹尾中学校
価格 2.100万円 地目 宅地
土地面積 269.12m²(81.40坪) 坪単価 25.8万円
接道 南:4.4m(公道) 現状 上物有
交通 妹尾駅まで徒歩14分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第二種 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考
2025.3.21 掲載
No.28

岡山市南区福田161-1(2区画)

学区 芳泉小学校・芳泉中学校
価格 1,360万円~ 地目 宅地
土地面積 191.28m²(57.86坪)~ 坪単価 23.5万円
接道 現状 更地
交通 福田バス停まで徒歩6分 設備 プロパンガス・浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金:60万円別途要 ・開発申請費用:40万円別途要 ・景観法による規制有 ・都市再生特別地区 ・1~4号地の同時申請
2025.3.21 掲載
No.26

岡山市南区西紅陽台2丁目58-475

学区 七区小学校・灘崎中学校
価格 880万円 地目 宅地
土地面積 213.40m²(64.55坪) 坪単価 13.6万円
接道 南西:6m、北東:3.2m(公道) 現状 上物有
交通 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・古家有り、解体更地渡し ・上水道20㎜、確定測量後お引渡し
2025.3.3 掲載
No.14

岡山市南区千鳥町29-18、29-44

学区 福島小学校・福南中学校
価格 1,600万円 地目 宅地
土地面積 160.61㎡(48.58坪) 坪単価 約33万円
接道 南側:幅員4m(公道)、西側:幅員5.5m(位置指定) 現状 更地
交通 千鳥町バス停まで徒歩4分 設備 公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 専任
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 〇水道引込費用は 買主実費

弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。

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