| No.117 | 岡山市北区津島本町 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 3,860万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 194.19㎡（58.74坪）～ | 坪単価 |
| 接道 | 東側：4.0ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 妙善寺バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・諸費用(上下水道負担金：500,000円) ・制限(高さ制限：10ｍ) ※各号地の延長敷地部分に通行・給排水の地役権を設定する | ||
| No.114 | 岡山市北区津島西坂2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,450万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 178.95㎡（54.13坪） | 坪単価 | 45.3万円 |
| 接道 | 南側：4.0ｍ(私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 明誠学院前バス停まで徒歩4分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | |||
| No.99 | 岡山市北区津島福居2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,260万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 194.00㎡（58.68坪） | 坪単価 | 38.6万円 |
| 接道 | 南側：4.7ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 理大線福居バス停まで徒歩5分、岡山駅まで車で10分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ※水道・都市ガス・下水道は引込が必要です。 | ||
| No.88 | 岡山市北区津島新野1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 5,000万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 255.22㎡（77.20坪） | 坪単価 | 64.8万円 |
| 接道 | 北側：4.3ｍ、 | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩13分、岡大入口バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古屋有り(解体更地渡し) ※敷地と前面道路の間に幅約80～90㎝の水路あり ※建築をする際は、所定の許可を取得のうえ、橋を架設する必要あり ※埋蔵文化財包蔵地内 | ||
| No.77 | 岡山市北区津倉町2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 6,500万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 388.48㎡（117.52坪）～ | 坪単価 | 55.30万円 |
| 接道 | 南西側：6.0ｍ(公道) | 現状 | 古屋付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・公共下水可、都市ガス可 ・売主契約不適合責任免責 ・確定測量済 ・地積更生登記申請中 ・更地渡し | ||
| No.31 | 岡山市北区津島西坂2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,730万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 136.78㎡(41.37坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 西：幅員4m(私道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古家有り解体更地渡し ・屋外広告物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・前面道路に下水道管が敷設、接続に要する費用は買主負担(水道管は私設管) ・販売対象地として私道負担25㎡別途あり(販売価格に含む) | ||
| No.23 | 岡山市北区伊島町3丁目1314-11他 |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,980万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 160.29㎡(48.48坪)～ | 坪単価 | 61.5万円 |
| 接道 | 東側：幅員4m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊島町二丁目バス停まで徒歩4分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・ガス管は前面道路に埋設されていますが、引込管はありません。 | ||
| No.13 | 岡山市北区津島福居2丁目(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 3,443万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 193.50㎡(58.53坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 南・東：4.7m・5.0m(公道・私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・上下水道負担金：66万円 ・高さ制限10m ・宅地造成工事規制区域 ・屋外広告物第一種許可地域 ・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| No.12 | 岡山市北区津島西坂2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,730万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 136.78㎡(41.37坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 西：4.0m(私道) | 現状 | 古家有り(解体更地渡し) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・屋外広告物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・前面道路に下水道管敷設、接続に要する費用は買主負担 ・販売対象地として私道負担25㎡別途あり(販売価格に含む) | ||
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※土地のみの紹介は行っておりません。
