株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

総社市

2022.8.9 掲載
No.1176

総社市岡谷190(3区画)

学区 山手小学校・総社東中学校区
価格 898万円~ 地目 田・畑
土地面積 329.83㎡(99.77坪) 坪単価 9.0万円
接道 西:6m、公道:4m 現状 更地
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・上水道負担金30万円 ・①②号地 公共下水 ・下水道負担金15万円(市へ直払い) ・③号地合併浄化槽設置有り ・公共下水・プロパンガス ・開発費用売主負担 ・①、③号地より申請可 ・②号地は1年後 ※予定につき変更の可能性あり
2022.8.1 掲載
No.1164

総社市地頭片山78番11

学区 山手小学校・総社東中学校区
価格 1072万円 地目 宅地
土地面積 186.57㎡(56.44坪) 坪単価
接道 北:5~6m(公道) 現状 更地
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道工事負担金40万円 別途 ・下水道事業受益者負担金 15万円 別途 ・防火地域(法22条区域)
2022.7.15 掲載
No.1159

総社市富原356-1(4区画)

学区 神在小学校・総社中学校区
価格 650万円~ 地目
土地面積 214.88㎡(65.0坪) 坪単価 10.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率100%
備考 ・水道負担金80万円 ・開発申請費(売主負担) ・実測清算有り ・造成渡し ※予定につき変更の可能性あり
2022.7.15 掲載
No.1158

総社市北溝手395-1(3区画)

学区 総社東小学校・総社東中学校区
価格 660万円~ 地目
土地面積 198.35㎡(60.0坪) 坪単価 11.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率100%
備考 ・水道負担金100万円 ・開発申請費(売主負担) ・実測清算有り ・造成渡し ※予定につき変更の可能性あり
2022.7.15 掲載
No.1157

総社市門田765-20(2区画)

学区 総社中央小学校・総社西中学校区
価格 1,196万円~ 地目
土地面積 304.14㎡(92.0坪) 坪単価 13.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率100%
備考 ・水道負担金 ・開発申請費(売主負担) ・実測清算有り ・造成渡し ※予定につき変更の可能性あり
2022.7.7 掲載
No.1146

総社市真壁(5区画)

学区 総社小学校・総社東中学校区
価格 791.7万円 地目
土地面積 209.39㎡(63.34坪) 坪単価 12.5万円
接道 北:4m(公道) 現状 更地
交通 設備 公営水道・公共排水・個別LPG
用途地域 指定なし 取引形態 売主
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率100%
備考 ・農地転用、開発許可申請費用66万円別途必要 ・上下水道負担金60万円 ・市役所から下水道受益者負担金20万円請求有り ・セットバック部分は総社市へ寄付完了 ※R48~9月:農地転用、開発許可申請 →R5.1~2月お引渡し
2022.7.7 掲載
No.1145

総社市真壁(5区画)

学区 常盤小学校・総社西中学校区
価格 1,111万円~ 地目 宅地
土地面積 175.05㎡(52.95坪) 坪単価 21.0万円
接道 団地内:5~6m(位置指定あり) 現状 宅地
交通 設備 上下水道、電気、プロパンガス、側溝
用途地域 第一種住居 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担金55万円別途必要 ・団地内道路市へ寄付予定 ・①号地Ⅱ期販売
2022.7.7 掲載
No.1144

総社市溝口(9区画)

学区 常盤小学校・総社西中学校区
価格 1,206万円~ 地目 宅地
土地面積 199.24㎡(60.27坪) 坪単価 20.0万円
接道 現状 更地
交通 設備 公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担金120万円 ・造成渡し ・実測清算あり
2022.7.7 掲載
No.1143

総社市溝口(2区画)

学区 常盤小学校・総社西中学校区
価格 1,218万円~ 地目 宅地
土地面積 175.12㎡(52.97坪) 坪単価 23.0万円
接道 南:幅員6m(公道) 現状 宅地
交通 伯備線総社駅 徒歩5分 設備 公共下水・公営水道・戸別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・前面道路は2022年4月に位置指定道路として認定済み。現在市へ寄贈準備中。 ・上下水道負担金30万円別途必要。
2022.4.11 掲載
No.1090

総社市 中原⑤⑥⑦⑧

学区 常盤小学校・総社西中学校
価格 1,219万円~ 地目
土地面積 201.46㎡(60.94坪)~ 坪単価 20万円~
接道 6m 現状 更地
交通 設備 公共下水・プロパンガス
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率80%
備考 ■上下水道負担金等 50万円 ■造成渡し ※予定につき変更の可能性有
2022.4.11 掲載
No.1088

総社市 小寺(2区画)

学区 総社東中学校・総社北小学校
価格 675万円~ 地目 田・畑
土地面積 148.77㎡(45坪)~ 坪単価 15万円~
接道 東側:幅員4.5m(公道) 現状 更地
交通 設備 合併浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率100%
備考 ・総社北小学校 約600m ・総社東中学校 約2500m ■上水道工事負担金 80万円 ■合併浄化槽(補助金対象地) ■即開発申請可能 ■一括販売可能(91坪/1,365万円) ■造成渡し・実測精算有 ※予定につき変更の可能性有

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