| No.125 | 岡山市中区土田 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 2,120万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 280.06㎡（84.71坪） | 坪単価 | 25.1万円 |
| 接道 | 北側：6.0ｍ(私道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩5分、前土田バス停まで徒歩2分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・確定測量済 ・水道メーター 20㎜ あり ・東側に水路を挟んで道路有の角地 | ||
| No.124 | 岡山市中区原尾島4丁目 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,600万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 193.17㎡（58.43坪） | 坪単価 | 27.4万円 |
| 接道 | 西側：5.0ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 高島駅まで徒歩26分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・私道面積有 56.61㎡ 負担割合1/2 | ||
| No.119 | 岡山市中区兼基 |
|---|---|
| 学区 | 幡多小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,590万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 188.91㎡（57.15坪） | 坪単価 | 27.8万円 |
| 接道 | 南側：5.0ｍ、東側：6.0ｍ(公道) | 現状 | 古屋付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・公共下水可、都市ガス可 ・更地渡し | ||
| No.113 | 岡山市中区住吉町2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,850万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 157.91㎡（47.76坪） | 坪単価 | 38.8万円 |
| 接道 | 南側：3.4ｍ、東側：2.7ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 岡山電軌東山本線 中納言駅まで徒歩14分、国富東バス停まで徒歩9分 | 設備 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・確定測量済み | ||
| No.107 | 岡山市中区原尾島3丁目 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,700万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.52㎡（52.18坪） | 坪単価 | 32.6万円 |
| 接道 | 北側：4.0ｍ(私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西川原駅まで徒歩23分 | 設備 | 都市ガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・私道：7.68㎡ 負担割合2/5 | ||
| No.100 | 岡山市中区雄町 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,500万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 232.00㎡（70.18坪） | 坪単価 | 21.4万円 |
| 接道 | 北側：5.0ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩19分、雄町中バス停まで徒歩6分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・諸費用(公共下水道受益者負担金買主負担：377円/㎥、水道は現地点で引込・公共下水枡引込無し) ※現状有姿にて引き渡し ※土地境界確定測量済み(実測面積：234.70㎥ 70.99坪) ※造成工事、農地転用、地目変更登記は買主の責にて行う | ||
| No.95 | 岡山市中区福泊 |
|---|---|
| 学区 | 富山小学校・富山中学校 |
| 価格 | 1,190万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 220.26㎡（66.62坪） | 坪単価 | 17.9万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 福泊バス停まで徒歩10分、オージー技研前バス停まで徒歩13分 | 設備 | 都市ガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ※1号地の延長敷地には2号地の地役権設定有り ※1号地 水道加入負担金(13㎜)納入済 ※前面道路に都市ガス管有り | ||
| No.83 | 岡山市中区四御神 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,198万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 146.26㎡（44.24坪） | 坪単価 | 29.4万円 |
| 接道 | 西側：6.0ｍ、北側：4.0ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩13分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・古屋有り(更地渡し) ・都市ガス(配管前面道路にあり) ※水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、北側斜線制限 | ||
| No.75 | 岡山市中区竹田 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 2,500万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 178.10㎡（53.87坪）～ | 坪単価 | 46.5万円 |
| 接道 | 北東側：6.0ｍ、北側：1.8ｍ(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西川原駅まで徒歩8分 | 設備 | プロパンガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ※東側の竹田31号線は建築基準法の道路ではないため道路後退は不要 | ||
| No.74 | 岡山市中区国府市場 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,290万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 162.41㎡（49.12坪）～ | 坪単価 |
| 接道 | 北側：3.1～3.59ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 国府市場バス停まで徒歩4分、高島駅まで徒歩18分 | 設備 | 浄化槽 |
| 用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・諸費用（上水道工事負担金：330,000円、水道メーター負担金：242,000円 ※20㎜、建築許可申請：220,000円 ※設計事務所指定有、各区画境界工事負担金計画あり） ※実測完了済、公簿取引となります。 ・無償譲渡(2号地延長敷地57.52㎡、3号地延長敷地56.83㎡、4号地セットバック2.46㎡) ※2・3号地での延長敷地部分についてはアスファルト舗装済。1～4号地の通行地役権を設定 | ||
| No.70 | 岡山市中区祇園 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,280万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 213.71㎡（64.64坪） | 坪単価 | 19.8万円 |
| 接道 | 西側：4.0m、北側：4.0m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 脇田バス停まで徒歩13分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道引込工事：買主様負担 | ||
| No.64 | 岡山市中区土田254-10他(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,238万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 151.00㎡（45.67坪）～ | 坪単価 |
| 接道 | 東側：5.0ｍ(私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩8分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・諸費用(水道メーター負担金：330,000円) ※水道メーター市納金 | ||
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
