株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市中区

2022.5.13 掲載
No.1116

岡山市中区清水1丁目12-12

学区 竜操中・幡多小学校区
価格 2,052万円 地目 宅地
土地面積 176.19㎡(53.29坪) 坪単価 38.5万円
接道 南側:幅員4m(公道)、接面14m、位置指定なし 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩9分/両備・宇野バス「赤田」バス停徒歩3分 設備 公共下水・都市ガス
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 埋蔵文化財法蔵地 角地:南西角地
2022.5.13 掲載
No.1113

岡山市中区清水1丁目(5区画)

学区 竜操中・幡多小学校区
価格 1,850万円 地目 宅地
土地面積 165.30㎡(50.0坪) 坪単価 37.0万円
接道 団地内:幅員5m(私道)、位置指定あり 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩6分/宇野・両備バス「清水」バス停徒歩5分 設備 公共下水・都市ガス・雨水側溝
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 上下水道負担金55万円 (20㎜メーター負担金は建築時に別途必要) 3階建ては不可
2022.5.9 掲載
No.1107

岡山市中区藤崎246、245番地(4区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 889万円~ 地目 宅地
土地面積 178.17㎡(53.89坪) 坪単価 16.5万円
接道 団地内:幅員6m、位置指定なし 現状 上物あり
交通 設備 個別浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定なし 取引形態 売主
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金38万円 ・建築許可申請費用49万円 ・橋掛けあり ・電柱位置未定   ※境界確定後に面積・金額の変動の可能性あり
2022.4.12 掲載
No.1095

中区 中井

学区 高島小学校・高島中学校
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 144.92㎡(43.83坪) 坪単価 31.9万円
接道 西側:幅員5m(公道)、接面12.7m、南側:幅員6.6m(公道)、接面9.3m、南西角地 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩13分/宇野バス「雄町西」バス停徒歩5分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域・高さの限度10m 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・高島小学校 約900m ・高島中学校 約1500m
2022.4.11 掲載
No.1085

中区 平井4丁目

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,380万円 地目 宅地
土地面積 151.96㎡(45.96坪) 坪単価 30万円
接道 西側:4.3m(公道) 現状 古家有
交通 設備 公共下水可・都市ガス可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・平井小学校 約40m/徒歩約1分 ・東山中学校 約2300m/徒歩約29分 ■水道等の設備の引込み買主実費 ■確定測量売主負担 ■解体更地渡し
2022.4.11 掲載
No.1082

中区 平井7丁目

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,580万円 地目 更地
土地面積 181.64㎡(54.94坪) 坪単価 28.8万円
接道 南側:幅員4m(公道) 現状 更地
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率160%
備考 ・平井小学校 約831m ・東山中学校 約3100m ■水道等の設備の引込み買主実費
2022.4.11 掲載
No.1080

中区 倉田646-5.645-8

学区 操南小学校・操南中学校
価格 1,200万円 地目 宅地
土地面積 151.14㎡(45.72坪) 坪単価 26.3万円
接道 東側:幅員5m(公道) 現状 更地
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ■水道等の設備の引込み買主実費
2022.4.4 掲載
No.1078

中区 関

学区 幡多小学校・竜操中学校
価格 2,000万円 地目 宅地
土地面積 234.62㎡(70.97坪) 坪単価 28.2万円
接道 北側:幅員3.4m(公道)、接面16.8m 現状 建物有
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩18分/宇野バス「兼基西」バス停徒歩9分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・幡多小学校 約700m ・竜操中学校 約800m
2022.4.4 掲載
No.1077

中区 八幡124-5,他

学区 旭竜小学校・高島中学校
価格 2,300万円 地目 宅地
土地面積 250.66㎡(75.82坪) 坪単価 30.3万円
接道 南東:幅員6m(市道)、接面4m 現状 古家有
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩14分 設備 プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・旭竜小学校 約600m ・高島中学校 約1900m ■現況建物:2棟あり(124-5,124-6)現況渡し ■契約時の司法書士指定あり
2022.3.15 掲載
No.1067

中区 江崎(4区画)

学区 操南小学校・操南中学校
価格 975万円~ 地目
土地面積 200.53㎡(60.66坪)~ 坪単価 15万円~
接道 西側:幅員約4m(市道)、分譲地内:幅員約5m(私道) 現状
交通 「新道浜中」バス停徒歩3分 設備 個別プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・操南小学校 約1.5㎞ ・操南中学校 約1.9㎞ ■引渡:令和5年10月頃
2022.3.15 掲載
No.1066

中区 国富991-5

学区 三勲小学校・操山中学校
価格 3,900万円 地目 宅地
土地面積 259.33㎡(78.44坪) 坪単価 49.7万円
接道 東側:幅員4m(公道)、接面14.7m 現状 古家有
交通 両備バス「国富東」バス停徒歩4分/JR山陽本線「西川原駅」まで約1.6㎞ 設備 都市ガス・公共下水・側溝
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率160%  後楽園背景保全地区高さ13m
備考 ・三勲小学校 約980m ・操山中学校 約920m
2022.3.15 掲載
No.1065

中区 平井2丁目

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,180万円 地目 宅地
土地面積 198.03㎡(59.90坪) 坪単価 19.7万円
接道 西側:幅員3.6m(公道)、接面9.1m 現状 上物有
交通 「四軒屋」バス停徒歩3分 設備
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率40%・容積率80%
備考 ・平井小学校 約500m ・東山中学校 約2250m ■建物解体更地渡し

土地出前サービス

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