株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市中区

2025.5.15 掲載
No.45

岡山市中区平井

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,090万円~ 地目 宅地
土地面積 212.01m²(64.13坪)~ 坪単価 17万円~
接道 北西:6m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・1号地:水道負担金10万円・60条証明25万円 ・2号地:水道負担金65万円・建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり
2025.4.18 掲載
No.40

岡山市中区今在家283-1

学区 高島小学校・高島中学校
価格 1,999万円 地目 宅地
土地面積 254.20m²(76.89坪) 坪単価 26.0万円
接道 北・東:幅員4.5m・5m(公道) 現状 その他
交通 高島団地バス停まで徒歩9分、高島駅まで徒歩19分 設備 公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・現在月極駐車場として利用(契約後の引渡し日は要相談) ・給水分岐負担金121,000円(φ13㎜) ・下水受益者負担金95,833円
2025.4.18 掲載
No.39

岡山市中区土田182-22

学区 竜之口小学校・竜操中学校
価格 1,036万円 地目 宅地
土地面積 200.99m²(60.79坪) 坪単価 7.0万円
接道 東:4m(公道) 現状 上物有
交通 東岡山駅まで徒歩11分、ろう学校前バス停まで徒歩3分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・既存の門塀が残手いますが、現況有姿渡し
2025.4.18 掲載
No.38

岡山市中区土田178-4、179-4

学区 竜之口小学校・竜操中学校
価格 953万円 地目 宅地
土地面積 198.97m²(60.18坪) 坪単価 15.8万円
接道 東:4m(公道) 現状 上物有
交通 東岡山駅まで徒歩8分、ろう学校前バス停まで徒歩4分 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・古家有り現況有姿渡し(解体は買主の費用負担) ・隣地との境界確定測量をして引渡し
2025.4.4 掲載
No.34

岡山市中区平井(2区画)

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,090万円~ 地目 宅地
土地面積 212.01m²(64.13坪)~ 坪単価 17万円~
接道 北西:6m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・1号地:水道負担金10万円、60条証明25万円 ・2号地:水道負担金65万円、建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり
2025.4.4 掲載
No.33

岡山市中区山崎248-28

学区 旭操
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 206.14m²(62.35坪) 坪単価 22.5万円
接道 現状 古家付き
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・水道等の設備の引込み買主実費 ・解体更地渡し
2025.3.21 掲載
No.27

岡山市中区福泊11-90

学区 富山小学校・富山中学校
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 174.79m²(52.87坪) 坪単価 26.5万円
接道 南:6m(公道) 現状 古家付き
交通 福泊バス停まで徒歩9分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・古家有り、解体更地渡し ・水道メーター13㎜ ・既存境界ブロックは現況渡し
2025.3.10 掲載
No.19

岡山市中区四御神544

学区 竜之口小学校・竜操中学校
価格 3,000万円 地目 宅地
土地面積 704.12㎡(212.99坪) 坪単価 14万円
接道 南側:幅員2.7m(公道)、東側:幅員1.7m(公道) 現状 古家有
交通 四御神上バス停まで徒歩2分 設備
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・解体更地渡しになります。
2025.3.10 掲載
No.17

岡山市中区中島290-2(2区画)

学区 旭竜小学校・高島中学校
価格 2,122万円 地目 宅地
土地面積 269.95㎡(81.65坪) 坪単価 26万円
接道 現状 更地
交通 中島バス停まで徒歩4分/高島駅まで約1.3km 設備 公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・下水道受益者負担金:@377円×㎡(別途要) ・予定につき面積に変更あり 決済時精算 ・ゴミステーション:確認中 ・②号地 道路占用継承あり(排水管) ・上水道分岐負担金(13mm):121,000円(別途要)
2025.3.10 掲載
No.16

岡山市中区今在家414-1

学区 高島小学校・高島中学校
価格 1,567万円 地目 宅地
土地面積 235.55㎡(71.25坪) 坪単価 22万円
接道 現状 更地
交通 祇園入口バス停まで徒歩12分/高島駅まで約1,700m 設備 公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・8号地延長敷地には7号地の地役権設定有り ・下水道受益者負担金:@370円×㎡ 別途要 ・ゴミステーション:町内会の指示に従う

弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。

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