株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市中区

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2023.1.24 掲載
No.1156

岡山市中区長利(5区画)

学区 財田小学校・竜操中学校区
価格 1,097万円 地目
土地面積 204.77㎡(61.94坪) 坪単価 17.70万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金60万円 ・開発申請費40万円 ・実測清算あり ※予定につき変更の可能性あり
2023.1.12 掲載
No.1146

岡山市中区国富994-3(2区画)

学区 三勲小学校・操山中学校区
価格 2,559万円 地目 宅地
土地面積 176.25㎡(53.31坪) 坪単価 48万円
接道 東側:幅員4m、私道:幅員22m 現状 更地
交通 設備 公共下水・プロパンガス
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金 60万円 ・メーター加入金 別途要 ・位置指定道路(私道)持分あり ※予定につき変更の可能性あり
2022.11.7 掲載
No.1132

岡山市中区八幡東町

学区 旭竜小学校・高島中学校区
価格 2,251万円 地目 宅地
土地面積 225.60㎡(68.24坪) 坪単価
接道 西側:4.5m(公道) 現状 宅地
交通 JR高島駅 徒歩約17分 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種住居・第一種低層住居 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・解体更地渡し ・水道メーター納入金13mm分 下水道受益負担金は価格に含む
2022.10.20 掲載
No.1219

岡山市中区桑野357-1、357-2(7区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 737万円~ 地目
土地面積 180.58㎡(54.62坪) 坪単価 13.5万円
接道 団地内:幅員5m(公道・私道) 現状
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道工事負担金 33万円 ・開発許可申請費用 45万円 ・農振除外申請、個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要。 ・農振除外申請:R5.8月下旬予定 ・造成工事着工:R6.5月下旬予定 ・造成工事完了:R6.9月下旬予定

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

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