| No.45 | 岡山市中区平井 |
|---|---|
| 学区 | 平井小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,090万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 212.01m²(64.13坪)～ | 坪単価 | 17万円～ |
| 接道 | 北西：6m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・1号地：水道負担金10万円・60条証明25万円 ・2号地：水道負担金65万円・建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり | ||
| No.40 | 岡山市中区今在家283-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,999万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 254.20m²(76.89坪) | 坪単価 | 26.0万円 |
| 接道 | 北・東：幅員4.5m・5m(公道) | 現状 | その他 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 高島団地バス停まで徒歩9分、高島駅まで徒歩19分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・現在月極駐車場として利用(契約後の引渡し日は要相談) ・給水分岐負担金121,000円(φ13㎜) ・下水受益者負担金95,833円 | ||
| No.39 | 岡山市中区土田182-22 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,036万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 200.99m²(60.79坪) | 坪単価 | 7.0万円 |
| 接道 | 東：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩11分、ろう学校前バス停まで徒歩3分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・既存の門塀が残手いますが、現況有姿渡し | ||
| No.38 | 岡山市中区土田178-4、179-4 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 953万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.97m²(60.18坪) | 坪単価 | 15.8万円 |
| 接道 | 東：4m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩8分、ろう学校前バス停まで徒歩4分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・古家有り現況有姿渡し(解体は買主の費用負担) ・隣地との境界確定測量をして引渡し | ||
| No.34 | 岡山市中区平井(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 平井小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,090万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 212.01m²(64.13坪)～ | 坪単価 | 17万円～ |
| 接道 | 北西：6m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・1号地：水道負担金10万円、60条証明25万円 ・2号地：水道負担金65万円、建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり | ||
| No.33 | 岡山市中区山崎248-28 |
|---|---|
| 学区 | 旭操 |
| 価格 | 1,400万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 206.14m²(62.35坪) | 坪単価 | 22.5万円 |
| 接道 | 現状 | 古家付き | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・解体更地渡し | ||
| No.27 | 岡山市中区福泊11-90 |
|---|---|
| 学区 | 富山小学校・富山中学校 |
| 価格 | 1,400万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 174.79m²(52.87坪) | 坪単価 | 26.5万円 |
| 接道 | 南：6m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 福泊バス停まで徒歩9分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・古家有り、解体更地渡し ・水道メーター13㎜ ・既存境界ブロックは現況渡し | ||
| No.19 | 岡山市中区四御神544 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 3,000万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 704.12㎡(212.99坪) | 坪単価 | 14万円 |
| 接道 | 南側：幅員2.7m（公道）、東側：幅員1.7m（公道） | 現状 | 古家有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 四御神上バス停まで徒歩2分 | 設備 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・解体更地渡しになります。 | ||
| No.17 | 岡山市中区中島290-2（2区画） |
|---|---|
| 学区 | 旭竜小学校・高島中学校 |
| 価格 | 2,122万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.95㎡(81.65坪) | 坪単価 | 26万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中島バス停まで徒歩4分/高島駅まで約1.3km | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・下水道受益者負担金：＠377円×㎡（別途要） ・予定につき面積に変更あり 決済時精算 ・ゴミステーション：確認中 ・②号地 道路占用継承あり（排水管） ・上水道分岐負担金（13mm）：121,000円（別途要） | ||
| No.16 | 岡山市中区今在家414-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,567万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 235.55㎡(71.25坪) | 坪単価 | 22万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 祇園入口バス停まで徒歩12分/高島駅まで約1,700m | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・8号地延長敷地には7号地の地役権設定有り ・下水道受益者負担金：＠370円×㎡ 別途要 ・ゴミステーション：町内会の指示に従う | ||
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※土地のみの紹介は行っておりません。
