| No.71 | 岡山市中区今在家(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,289万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 170.56m²(51.59坪) | 坪単価 | 22.5万円～ |
| 接道 | 北：幅員4.9m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 祇園入口バス停で | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・給水分岐負担金(13㎜につき)：121,000円 ・下水受益者負担金：377円/㎡ | ||
| No.66 | 岡山市中区下(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 財田小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,171万円 | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 230.42m²(69.70坪) | 坪単価 | 16.8万円 |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金40万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.64 | 岡山市中区東山3丁目298 |
|---|---|
| 学区 | 旭東小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,560万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.84m²(52.28坪) | 坪単価 | 29.8万円 |
| 接道 | 西：約4m(私道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 岡山電気軌道「東山」駅まで徒歩10分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・その他法令上の制限(屋外広告物第3主許可区域・後楽園背景保全地区高さ40m) | ||
| No.53 | 岡山市中区国富2丁目(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
| 価格 | 2,175万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 134.95m²(40.82坪)～ | 坪単価 | 53.0万円～ |
| 接道 | 南：5m・西：4.8m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 国富バス停まで徒歩5分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・上下水道負担金30万円(別途水道メーター負担金が必要) ・4号地内電柱あり | ||
| No.52 | 岡山市中区兼基360-21 |
|---|---|
| 学区 | 幡多小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,880万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 219.27m²(66.32坪) | 坪単価 | 28.3万円 |
| 接道 | 北：6m・西：5m | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス可・公共下水可 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・景観形成重点地区(後楽園背景保全地区高さ40m) ・解体更地渡し | ||
| No.41 | 岡山市中区国富2丁目361-1 |
|---|---|
| 学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
| 価格 | 3,480万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 221.59m²(67.03坪) | 坪単価 | 51.9万円 |
| 接道 | 北：幅員4.5m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 国富バス停まで徒歩4分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | |||
| No.36 | 岡山市中区海吉(5区画) |
|---|---|
| 学区 | 富山小学校・富山中学校 |
| 価格 | 765万円～ | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 166.21m²(50.27坪)～ | 坪単価 | 14.0万円～ |
| 接道 | 南：幅員8m(公道) | 現状 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス・戸別浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道負担金：40万円 ・開発申請負担金：40万円 ・実測清算有り ・団地内道路は地役権設定有り(通行・給水・排水) ・農振除外区域ではありません ・1.2.3号地内で面積調整可能 | ||
| No.28 | 岡山市中区雄町358-4 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,580万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 164.87m²(49.87坪) | 坪単価 | 31.7万円 |
| 接道 | 南：3m・東：5m | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・古家有り現状渡し | ||
| No.27 | 岡山市中区雄町608-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,470万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 222.23m²(67.22坪) | 坪単価 | 21.9万円 |
| 接道 | 南：4m・東：3.2m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道引込み有(メーター13㎜) ・有効宅地面積210.81m² ・セットバック要 ・現況有姿 | ||
| No.26 | 岡山市中区国府市場(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 984万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.23m²(45.14坪)～ | 坪単価 | 20.8万円～ |
| 接道 | 現状 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金30万円要 ・開発申請費44万円(税込)要 ・予定につき変更の可能性有り | ||
| No.25 | 岡山市中区国府市場20-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 2,070万円 | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 353.96m²(107.07坪) | 坪単価 | 19.3万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・開発許可申請及び農地転用許可要 ・予定につき変更の可能性有り | ||
| No.24 | 岡山市中区さい東町1丁目252-12 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,990万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 185.14m²(56.00坪) | 坪単価 | 35.5万円 |
| 接道 | 東：4.2m | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス可・公共下水可 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・文化財保護法対象地 ・解体更地渡し ・予定につき変更の可能性有り | ||
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
