株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市中区

2022.9.27 掲載
No.1205

岡山市中区祇園415番地(11区画)

学区 高島小学校・高島中学校区
価格 1,312万円~ 地目
土地面積 173.49㎡(52.48坪) 坪単価 25.0万円
接道 南:県道 現状
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・上水道整備負担金 50万円 メーター負担金は別途 ・自己用住宅の開発許可申請及び農地転用許可申請が必要 ・引渡し時期については要相談
2022.9.27 掲載
No.1201

岡山市中区江崎478

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 1,080万円 地目 宅地
土地面積 217.04㎡(65.65坪) 坪単価 16.50万円
接道 北:幅員3.7m(公道) 現状 更地
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道などの設備の引込み買主負担 ・開発許可または建築許可要 ・セットバック要 ・確定測量/残置物撤去 売主負担 ・現況渡し
2022.9.27 掲載
No.1200

岡山市中区藤崎8区画

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 896万円 地目
土地面積 185.12㎡(56.0坪) 坪単価 16.0万円
接道 現状
交通 設備 浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道工事負担金33万円(税込) ・農振除外・個人開発申請費44万円(税込) ・橋掛け4m要(売主負担) ・造成渡し・実測清算あり ◇R5.2月 農振除外申請・個人開発申請 ◇R6.4月 引き渡し予定 ※予定につき変更の可能性あり
2022.9.9 掲載
No.1198

岡山市中区藤原15-27

学区 幡多小学校、竜操中学校区
価格 1674万円 地目 宅地
土地面積 167.65㎡(50.71坪) 坪単価 33万円
接道 北6m、公道13m 現状 古家付き
交通 山陽本線 高島駅まで徒歩約11分 設備 公共下水、都市ガス
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 上水道13㎜引込済み(20㎜設置の場合は差額負担金要す) 古家有り現状渡し
2022.8.22 掲載
No.1186

岡山市中区四御神60-5、60-6

学区 竜之口小学校・竜操中学校区
価格 2,000万円 地目 宅地
土地面積 256.17㎡(77.49坪) 坪単価
接道 北:幅員6m(公道) 現状 更地
交通 JR東岡山駅徒歩約15分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・都市計画道路予定地(事業決定) ・高さ制限あり10m
2022.8.22 掲載
No.1184

岡山市中区関12,12-2

学区 幡多小学校・竜操中学校区
価格 2,680万円 地目 宅地
土地面積 219.57㎡(66.42坪) 坪単価
接道 南:幅員4m(公道) 現状 上物あり
交通 JR東岡山駅 徒歩約27分、JR高島駅 徒歩約23分 設備 公営水道・合併浄化槽・都市ガス・中国電力
用途地域 準工業地帯 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上物あり現況渡し ※解体費買主実費負担 ・現況優先
2022.8.22 掲載
No.1183

岡山市中区江崎74-2(6区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 1,221万円~ 地目
土地面積 195.05㎡(59.0坪) 坪単価 20.7万円
接道 北西:幅員4.7m(公道) 現状
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・上水道工事負担金50万円 ・開発許可申請費用55万円 ・水道メーター加入負担金254,830万円 ・ゴミST負担金11万円 ・都市ガス相談可 ・各区画5mの橋梁予定
2022.8.22 掲載
No.1182

岡山市中区さい東町1丁目191-7

学区 宇野小学校・操山中学校区
価格 2,020万円 地目 宅地
土地面積 282.03㎡(85.31坪) 坪単価
接道 北東:幅員4m(私道) 現状 更地
交通 JR高島駅 徒歩約15分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・私道持分負担1/4(24.13㎡) ・現況優先
2022.8.1 掲載
No.1165

岡山市中区平井7丁目1427-11

学区 平井小学校・東山中学校区
価格 1,580万円 地目 宅地
土地面積 181.64㎡(54.95坪) 坪単価
接道 南:4m(公道) 現状 宅地
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率160%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・現況優先
2022.7.26 掲載
No.1163

岡山市中区国府市場602-58

学区 高島小学校・高島中学校区
価格 1,480万円 地目 宅地
土地面積 209.27㎡(63.30坪) 坪単価
接道 北:4.2m(公道) 現状 宅地
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・解体更地渡し ・防火地域(法22条区域)
2022.7.11 掲載
No.1156

岡山市中区倉益(4区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 886万円~ 地目
土地面積 175.53㎡(53.09坪) 坪単価 15.2万円
接道 西:4.2m(公道) 現状
交通 設備 公営水道・合同浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・⑥⑧号地販売後に、⑤⑦号地の販売 ・上水道工事負担金35万円 ・開発許可申請費用45万円
2022.7.11 掲載
No.1154

岡山市中区国富976-1(5区画)

学区 三勲小学校・操山中学校区
価格 1,398万円~ 地目 宅地
土地面積 165.69㎡(50.12坪) 坪単価 50.0万円
接道 東・西:2.3~4.5m(公道) 現状 更地
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・①~④号地の西側接道面は売主が道路後退を行っているので、 買主は道路後退の必要なし(売主より無償引き渡し) ・①~④号地はそれぞれの道路後退部分に地役権の設定を行う ・上水道整備負担金:20万円別途必要 ・下水道整備負担金:30万円別途必要 ・水道メーター負担金

土地出前サービス

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