NEW
2025.3.10 掲載
| No.19 | 岡山市中区四御神544 |
|---|---|
| 学区 | 竜之口小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 3,000万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 704.12㎡(212.99坪) | 坪単価 | 14万円 |
| 接道 | 南側：幅員2.7m（公道）、東側：幅員1.7m（公道） | 現状 | 古家有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 四御神上バス停まで徒歩2分 | 設備 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・解体更地渡しになります。 | ||
土地情報
Land information
岡山市中区
NEW
2025.3.10 掲載
| No.17 | 岡山市中区中島290-2（2区画） |
|---|---|
| 学区 | 旭竜小学校・高島中学校 |
| 価格 | 2,122万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.95㎡(81.65坪) | 坪単価 | 26万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中島バス停まで徒歩4分/高島駅まで約1.3km | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・下水道受益者負担金：＠377円×㎡（別途要） ・予定につき面積に変更あり 決済時精算 ・ゴミステーション：確認中 ・②号地 道路占用継承あり（排水管） ・上水道分岐負担金（13mm）：121,000円（別途要） | ||
NEW
2025.3.10 掲載
| No.16 | 岡山市中区今在家414-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,567万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 235.55㎡(71.25坪) | 坪単価 | 22万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 祇園入口バス停まで徒歩12分/高島駅まで約1,700m | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・8号地延長敷地には7号地の地役権設定有り ・下水道受益者負担金：＠370円×㎡ 別途要 ・ゴミステーション：町内会の指示に従う | ||
2025.2.21 掲載
| No.12 | 岡山市中区倉益208-3(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 旭操小学校・操南中学校 |
| 価格 | 761万円～ | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 179.90m²(54.41坪) | 坪単価 | 14.0万円～ |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 自動車学校入口バス停まで徒歩20分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全4区画 ・個人開発許可申請：45万円別途要 ・水道工事負担金：40万円別途要 ・開発許可申請期間：令和7年8月から令和8年3月 ・地積は確定ではありません。 | ||
2025.1.21 掲載
| No.5 | 岡山市中区平井7丁目 |
|---|---|
| 学区 | 平井小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,430万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 266.65m²(80.66坪) | 坪単価 | 17.7万円 |
| 接道 | 北：4m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率160％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・解体更地渡し | ||
2024.12.9 掲載
| No.145 | 岡山市中区倉田 |
|---|---|
| 学区 | 操南小学校・操南中学校 |
| 価格 | 782万円～ | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 215.48m²(65.18坪)～ | 坪単価 | 12.0万円～ |
| 接道 | 南・西：5m・6m(市道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・個人開発許可申請費：45万円 ・水道工事負担金(20㎜)：50万円 ・許可申請時期：令和6年8月農用地除外申請 | ||
2024.12.9 掲載
| No.144 | 岡山市中区藤崎270-11 |
|---|---|
| 学区 | 操南小学校・操南中学校 |
| 価格 | 988万円 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.00m²(59.89坪) | 坪単価 | 16.5万円 |
| 接道 | 南東：5m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 新道中畑バス停まで徒歩7分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・開発許可申請費：44万円 ・買主が決まり次第測量分筆登記、造成後渡し | ||
2024.12.9 掲載
| No.142 | 岡山市中区原尾島4丁目14-16(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,850万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 141.68m²(42.85坪) | 坪単価 | 43.17万円 |
| 接道 | 北：約8m(市道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 郵便局前バス停まで徒歩5分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・上下水道工事負担金：55万円 ・メーター負担金(20㎜)：24.2万円 | ||
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