| No.10 | 岡山市東区目黒町45-13.45-14 |
|---|---|
| 学区 | 芥子山小学校 |
| 価格 | 1,280万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 233.67㎥（70.68坪） | 坪単価 | 18.1万円 |
| 接道 | 西4ｍ-8ｍ（公道） | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR赤穂線「大多羅駅」徒歩12分 | 設備 | プロパンガス・合併浄化槽 |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | ・古家あり：解体更地渡し 隣地との境にあるブロック塀は現状渡し ・建築許可要：後楽園背景保全地区 高さ40ｍに該当 | ||
| No.9 | 岡山市東区目黒町（6号地分譲） |
|---|---|
| 学区 | 芥子山小学校・旭東中学校 |
| 価格 | 997万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 200.99㎥（60.79坪） | 坪単価 | 16.4万円 |
| 接道 | 現状 | 上物有 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大多羅駅 徒歩11分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | ・負担金 上下水道負担金：600,000円 開発申請費用：400,000円 下水受益者負担金 377円/㎡ ※水道メーター負担金別途 ・地役権設定費用必要 ・造成更地渡し | ||
| No.8 | 岡山市中区国府市場 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校、高島中学校区 |
| 価格 | 798万円～ | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 156.90㎥（47.46坪） | 坪単価 | 16.8万円 |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス | |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | 上水道工事負担金 400,000円 開発申請費：440,000円 実測精算あり R6.2月末 農振申請 R6.12月下旬 本申請 R7.5月末 検査済 R7.6月末頃 決済 売れ行きによりR6.8月農振除外になる場合もあり ※予定につき変更の可能性あり | ||
| No.7 | 岡山市中区沖元529-9 |
|---|---|
| 学区 | 操南小学校、操南中学校区 |
| 価格 | 760万円～ | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.33㎥（52.43坪） | 坪単価 | 14.5万円 |
| 接道 | 東5.0ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス・戸別浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | ■諸経費 開発申請費用：500,000円 水道負担金：450,000円 ・農業振興地域 ・電柱位置未定 ・団地内道路は延長敷地につき地役権設定あり（通行・給水・排水） ・実測精算 ・5～8号地は2期予定 | ||
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※土地のみの紹介は行っておりません。
