| No.118 | 岡山市北区吉備津1692他 |
|---|---|
| 学区 | 鯉山小学校・高松中学校 |
| 価格 | 1,235万円 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 281.83m²(85.25坪) | 坪単価 | 14.5万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 吉備津駅まで徒歩11分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全4区画 ・上水道工事負担金：45万円(20㎜メーター込み) ・開発申請負担金：45万円 ・許認可・工事の遅れにより引渡時期の変更の可能性有 | ||
| No.116 | 岡山市北区一宮24-12 |
|---|---|
| 学区 | 中山小学校・中山中学校 |
| 価格 | 1,380万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.85m²(60.15坪) | 坪単価 | 22.9万円 |
| 接道 | 北東：4m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・屋外広告物第1種許可地域 ・解体更地渡し | ||
| No.110 | 岡山市北区楢津(6区画) |
|---|---|
| 学区 | 平津小学校・中山中学校 |
| 価格 | 737万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 152.12m²(46.01坪)～ | 坪単価 | 16万円～ |
| 接道 | 現状 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全7区画 ・水道負担金70万円(20㎜メーター込み) ・開発申請費45万(農振除外含) ・農振除外申請2月/8月 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.106 | 岡山市北区延友374-4 |
|---|---|
| 学区 | 吉備小学校・吉備中学校 |
| 価格 | 634万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 161.40m²(48.82坪) | 坪単価 | 13.0万円 |
| 接道 | 西：4m | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主負担 ・解体更地渡し | ||
| No.102 | 岡山市北区田益1383-1(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 横井小学校・香和中学校 |
| 価格 | 864万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 194.86m²(58.94坪)～ | 坪単価 | 14.4万円～ |
| 接道 | 現状 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 個別合併浄化槽・プロパンガス | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・全5区画 ・上水道負担金33万(20㎜) ・メーター代別途要 ・開発申請費44万 ・令和7年4月頃引渡し予定 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.101 | 岡山市北区津高1507-84 |
|---|---|
| 学区 | 横井小学校・香和中学校 |
| 価格 | 1,084万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.98m²(60.19坪) | 坪単価 | 18万円 |
| 接道 | 南・東 | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 半田山ハイツ東区バス停まで徒歩1分 | 設備 | プロパンガス・個別浄化槽 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・法令上の制限：高さ制限10ｍ | ||
| No.99 | 岡山市北区楢津(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 平津小学校・中山中学校 |
| 価格 | 862万円～ | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 158.19m²(47.85坪) | 坪単価 | 15.0万円 |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全4区画 ・水道負担金50万 ・開発申請費50万 ・農業振興地域ではありません ・浄化槽 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.98 | 岡山市北区平野211-8.211-9 |
|---|---|
| 学区 | 吉備小学校・吉備中学校 |
| 価格 | 2,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 228.00m²(68.97坪) | 坪単価 | 30.4万円 |
| 接道 | 現状 | 古家付き | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率160％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・1年以内に下水道供用開始予定 ・下水道受益者負担金(377円/㎡) ・敷地内東側に雨水側溝有 ・南側にゴミST有(8月上旬撤去予定) ・解体更地渡し | ||
| No.96 | 岡山市北区一宮22-13 |
|---|---|
| 学区 | 中山小学校・中山中学校 |
| 価格 | 1,750万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 252.00m²(76.23坪) | 坪単価 | 22.9万円 |
| 接道 | 東：約4m | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス・公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・都市ガスは土地への引込みなし | ||
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