株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市北区

2022.8.30 掲載
No.1192

岡山市北区楢津(8区画)

学区 平津小学校・中山中学校区
価格 1180万円~ 地目 田・畑
土地面積 195.04㎡(59.0坪) 坪単価 20万円
接道 南:4.5m 現状 未完成
交通 平津小学校まで約1500m 設備 プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道負担金 450,000円・開発申請費 480,000円・地役権設定費 10万~13万以内・申請時期 R5.8月頃予定※予定につき変更の可能性有
2022.8.30 掲載
No.1191

岡山市北区西辛川604番13、604番14

学区 中山小学校、中山中学校区
価格 1075万円 地目 宅地
土地面積 161.63㎡(48.89坪) 坪単価 22.0万円
接道 南 4~6m 現状
交通 JR備前一宮駅まで徒歩15分 設備 戸別プロパンガス、合併浄化槽
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 上水道敷設負担金 275,000円 実測精算あり
2022.8.22 掲載
No.1190

岡山市北区津島本町1389-14

学区 津島小学校・京山中学校区
価格 4,200万円 地目 宅地
土地面積 217.73(65.89坪) 坪単価
接道 東:幅員8.7m(公道) 現状 更地
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・現況渡し ・既存の架け橋は売主にて解体 ・建築する場合、公共物使用許可の上新たに橋掛け工事の必要あり ※申請費用、工事費用などじゃ買主実費負担にて
2022.8.22 掲載
No.1189

岡山市北区津島京町1丁目10-14

学区 伊島小学校・京山中学校区
価格 3,130万円 地目 宅地
土地面積 199.90㎡(60.47坪) 坪単価
接道 西・北:幅員4m(公道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・現況優先 ・解体費買主実費
2022.8.22 掲載
No.1188

岡山市北区津島福居1丁目1936-11

学区 津島小学校・京山中学校区
価格 3,717万円 地目 宅地
土地面積 183.45㎡(55.49坪) 坪単価
接道 南・東:幅員4~5m(公道・私道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・実測取引 ・解体更地渡し
2022.8.22 掲載
No.1181

岡山市北区加茂1246-6

学区 加茂小学校・高松中学校区
価格 936万円 地目 宅地
土地面積 182.02㎡(55.06坪) 坪単価
接道 西側:幅員4m 現状 更地
交通 JR備中高松駅 徒歩約12分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・事前承認団地  開発許可または建築許可必要 ・上水道引き込みあり ・現況優先
2022.8.9 掲載
No.1173

岡山市北区大安寺西町1190

学区 大野小学校・石井中学校区
価格 1,982万円 地目 田・畑
土地面積 234.00㎡(70.78坪) 坪単価 28.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道などの設備の引込み買主実費 ・隣接の山林(135㎡)は無償譲渡 ・造成業者指定あり
2022.7.15 掲載
No.1160

岡山市北区津高935-2他

学区 横井小学校・香和中学校区
価格 2,100万円 地目 宅地
土地面積 319.68㎡(96.70坪) 坪単価 21.70万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道メーター13㎜有り ・公共下水可 ・南側私道一部持分有り(無償譲渡) ※敷地への進入路は北側用水路に橋掛けする事とし、橋掛けするにあたって買主側と行政と打合せをし買主の費用と責で行う。
2022.7.7 掲載
No.1149

岡山市北区撫川1041-7

学区 吉備小学校・吉備中学校区
価格 1,176万円 地目
土地面積 185.62㎡(56.15坪) 坪単価 21.0万円
接道 4m(私道) 現状 古家あり
交通 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 売主
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道などんお設備の引込み買主実費 ・浄化槽 ・解体更地渡し
2022.7.7 掲載
No.1140

岡山市北区白石540-6

学区 陵南小学校・吉備中学校区
価格 1,650万円 地目 宅地
土地面積 170.71㎡(51.64坪) 坪単価
接道 南西:幅員4m(私道) 現状 宅地
交通 設備 公営水道・戸別プロパン・合同浄化槽・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・地勢:平坦 ・現況優先 ・一部雑種地を含む
2022.6.7 掲載
No.1136

岡山市北区田益1445(4区画)

学区 横井小学校・香和中学校区
価格 953万円~ 地目 田・畑
土地面積 209.91㎡(63.50坪) 坪単価 15万円
接道 団地内:6m 現状 未完成
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金35万円 ・開発申請費50万円 ・②③号地:別途延長敷地あり ※面積及び価格は測量御確定 ※予定につき変更の可能性あり
2022.4.16 掲載
No.1097

北区楢津(8区画)

学区 平津小学校、中山中学校区
価格 1,302万円~ 地目
土地面積 168.80㎡(51.06坪) 坪単価 25.50万円
接道 団地内5m 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道負担金 50万円 開発申請費 50万円 メーター加入金 別途要 実測精算有り 仲介手数料 別途要 ◆農振除外 R4,8月 ◆引き渡し R5,12月 (予定につき変更の可能性あり)

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