株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市北区

2022.5.9 掲載
No.1106

岡山市北区田益(8区画)

学区 横井小学校・香和中学校区
価格 819万円~ 地目
土地面積 150.42㎡(45.50坪) 坪単価 17万円~
接道 団地内:幅員5m(公道)、位置指定なし 現状
交通 設備 個別浄化槽、プロパンガス
用途地域 指定なし 取引形態 売主
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金44万円 ・農振除外、開発費用44万円 ・引き渡しは8月の開発申請~約1年半後の予定 ※条例変更により開発が不可になる場合があります
2022.4.16 掲載
No.1097

北区楢津(8区画)

学区 平津小学校、中山中学校区
価格 1,302万円~ 地目
土地面積 168.80㎡(51.06坪) 坪単価 25.50万円
接道 団地内5m 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道負担金 50万円 開発申請費 50万円 メーター加入金 別途要 実測精算有り 仲介手数料 別途要 ◆農振除外 R4,8月 ◆引き渡し R5,12月 (予定につき変更の可能性あり)
2022.4.16 掲載
No.1096

北区楢津(3区画)

学区 平津小学校、中山中学校区
価格 1,539万円~ 地目
土地面積 207.56㎡(62.78坪) 坪単価 24.50万円
接道 団地内 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 上水道負担金 275,000円 開発許可申請費 385,000円(4,5号地) 実測精算あり ※予定につき変更の可能性あり
2022.4.12 掲載
No.1093

北区 川入(5区画)

学区 吉備小学校・吉備中学校
価格 1,150万円~ 地目 宅地
土地面積 176.99㎡(53.53坪)~ 坪単価 21.5万円~
接道 現状 田※造成渡し
交通 「川入」バス停徒歩1分/JR山陽本線「庭瀬駅」約2㎞ 設備 個別プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・吉備小学校 約720m ・吉備中学校 約680m ■水道分岐負担金:買主にて申請 ■個人開発申請 必要(費用:売主負担) ■予定につき面積に変更あり。決算時精算。
2022.4.11 掲載
No.1087

北区 川入

学区 吉備小学校・吉備中学校
価格 1,200万円 地目 宅地
土地面積 225.78㎡(68.29坪) 坪単価 17.6万円
接道 南側:4.6m 現状 古家有
交通 設備 個別浄化槽・都市ガス可
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・吉備小学校 約1594m ・吉備中学校 約1508m ■建築協定有 ■解体更地渡し
2022.4.1 掲載
No.1073

北区 学南町3丁目6-46

学区 御野小学校・岡北中学校
価格 3,329万円 地目 宅地
土地面積 189.80㎡(57.41坪) 坪単価 58万円
接道 東側:幅員4m(公道)、接面11m 現状 更地
交通 JR津山線「法界院駅」徒歩3分/宇野・岡電バス「御野小学校前」バス停徒歩7分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・御野小学校 約750m ・岡北中学校 約400m ■上下水道負担金:55万円(別途要)
2022.4.1 掲載
No.1072

北区 門前

学区 庄内小学校・高松中学校
価格 600万円 地目 宅地
土地面積 152.68㎡(46.18坪) 坪単価 13万円
接道 北東:幅員6m(開発道路)、接面4m、位置指定無し、奥行12m ※幅4mの橋架で接道 現状 更地
交通 JR桃太郎線「足守駅」徒歩14分/中鉄バス「大井川」バス停徒歩9分 設備 プロパンガス・合併浄化槽・側溝
用途地域 準工業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・庄内小学校 約1100m ・高松中学校 約1120m
2022.3.18 掲載
No.1069

北区 足守

学区 足守小学校・足守中学校
価格 600万円 地目 雑種地
土地面積 212.00㎡(64.13坪) 坪単価 9.4万円
接道 北東:幅員4m(私道) 現状 更地
交通 「足守プラザ前」バス停徒歩13分 設備
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・足守小学校 約1200m ・足守中学校 約2700m ■私道面積:143.00㎡(負担:28.60㎡)別途有
2022.3.15 掲載
No.1063

北区 十日市中町

学区 岡南小学校・岡輝中学校
価格 1,880万円 地目 宅地
土地面積 265.25㎡(80.23坪) 坪単価 23.4万円
接道 北側:幅員3m(公道)、接面4.2m 現状 更地
交通 両備・岡電バス「十日市中町」バス停徒歩5分/JR宇野線「大元駅」まで約2.6㎞ 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・岡南小学校 約850m ・岡輝中学校 約1600m
2022.3.14 掲載
No.1062

北区 津島京町2丁目

学区 津島小学校・京山中学校
価格 2,980万円 地目 宅地
土地面積 221.75㎡(67.08坪) 坪単価 44.4万円
接道 現状 更地
交通 岡電バス「京山中学校前」徒歩5分/JR吉備線「備前三門」徒歩25分 設備 合併浄化槽・都市ガス(前面道路まで来ていないが近隣から引込可)
用途地域 取引形態 販売代理
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・津島小学校 約1700m ・京山中学校 約500m 【維持・管理費】合併浄化槽管理費 約3,000円/月、約20,000円/年
2022.3.11 掲載
No.1060

北区 西辛川(3区画)

学区 中山小学校・中山中学校
価格 1,146万円~ 地目
土地面積 199.55㎡(60.36坪)~ 坪単価 18万円~
接道 南東 現状
交通 JR桃太郎線「備前一宮駅」徒歩3分/中鉄・備北バス「五軒屋下」バス停徒歩5分 設備 プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・中山小学校 約900m ・中山中学校 約550m ■農振除外申請要:2月・8月(3区画同時申請となります) ■開発許可申請要:45万円(別途要) ■水道工事負担金:60万円(価格に含む)※20mmメーター代込
2022.3.11 掲載
No.1058

北区 三手(6区画)

学区 庄内小学校・高松中学校
価格 808万円~ 地目
土地面積 176.74㎡(53.46坪)~ 坪単価 14万円~
接道 西側:幅員4m(公道) 現状
交通 JR桃太郎線「足守駅」徒歩12分/中鉄バス「大井川」バス停徒歩3分 設備 プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・庄内小学校 約960m ・高松中学校 約1100m ■開発許可申請費用:40万円(別途要) ■水道工事負担金:60万円(価格に含む) ■面積には多少増減があります(実測取引とする) ■第三者の為の特約付き契約です ■官公庁許認可が下りなかった場合は、白紙解約となります

土地出前サービス

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