株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市北区

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2021.5.10 掲載
No.827

北区 川入

学区 吉備小学校・吉備中学校
価格 1,480万円 地目 宅地
土地面積 236.74㎡(71.61坪) 坪単価 20.7万円
接道 東側:幅員4.3m(公道)、接面15m、位置指定無 現状 古家有
交通 岡電バス「中国学園入口」バス停徒歩6分/JR山陽本線「庭瀬駅」まで約2㎞ 設備 プロパンガス・浄化槽・側溝
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・吉備小学校 約1440m ・吉備中学校 約1380m ■汚水処理の現況は汲取り式となっているため、浄化槽を新規で設置する必要があります。
2021.4.19 掲載
No.820

北区 津高

学区 横井小学校・香和中学校
価格 1,300万円 地目 宅地
土地面積 330.76㎡(100.05坪) 坪単価 13.0万円
接道 北東側:幅員5m(公道)、接面12.3m、北西側:幅員5m(公道)、接面20.7m、北西角地 現状 古家有
交通 「半田山ハイツ中区」バス停徒歩2分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・横井小学校 約1890m ・香和中学校 約4250m ※本物件は古家付きの為、解体する場合には費用が別途発生します。
2021.4.19 掲載
No.819

北区 宿

学区 御野小学校・岡北中学校
価格 980万円 地目 宅地
土地面積 239.91㎡(72.57坪) 坪単価 13.5万円
接道 南側:幅員4.1m(公道)、接面11.7m 現状 上物有
交通 JR津山線「備前原駅」徒歩8分 設備 都市ガス・浄化槽・側溝
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・御野小学校 約2700m ・岡北中学校 約2500m ■更地渡し
2021.4.16 掲載
No.808

北区 西花尻734-1

学区 陵南小学校・吉備中学校
価格 1,259万円 地目 田・畑
土地面積 244.67㎡(74.01坪) 坪単価 17万円
接道 西:5m 現状
交通 庭瀬駅まで1800m 設備 合併浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 令和3年10月引渡し
2021.4.16 掲載
No.807

北区 西辛川611の一部

学区 中山小学校・中山中学校
価格 1,102万円 地目 宅地
土地面積 175.08㎡(52.96坪) 坪単価 20.80万円
接道 現状
交通 備前一宮駅まで約1100m 徒歩14分 設備 プロパンガス
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考
2021.4.16 掲載
No.806

北区 青江3丁目1206-21

学区 岡南小学校・岡輝中学校
価格 2,100万円 地目 宅地
土地面積 166.68㎡(50.42坪) 坪単価 41.65万円
接道 北:4m 現状
交通 設備 プロパンガス・公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考
2021.4.16 掲載
No.805

北区 吉備津1546 他(2区画)

学区 鯉山小学校・高松中学校
価格 901万~ 地目 宅地
土地面積 186.00㎡(56.27坪)~ 坪単価 16.0万
接道 現状
交通 設備 合併浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考
2021.4.9 掲載
No.796

北区 今保(2区画)①

学区 御南小学校・御南中学校
価格 1,747万円 地目 宅地
土地面積 210.07㎡(63.54坪) 坪単価 27.5万円
接道 東側:幅員5.5m(市道)、接面2.8m 現状 更地
交通 岡電バス「ポリテクセンター入口」バス停徒歩13分/JR山陽本線「北長瀬駅」まで約2.5㎞ 設備 公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ■上下水道敷施設負担金:550,000円(別途要)(20mmメーター負担金含む) ■延長敷部分にそれぞれの地役権設定あり ■造成工事完了後、実測精算あり
2021.4.2 掲載
No.791

北区 津島福居1丁目

学区 津島小学校・京山中学校
価格 3,300万円 地目 宅地
土地面積 174.34㎡(52.73坪) 坪単価 62.6万円
接道 東:幅員4m(私道)、接面10m 現状 更地
交通 岡電バス「福居」バス停徒歩2分/JR津山線「法界院駅」徒歩20分 設備 公営・都市ガス・公共下水・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域・高さの限度10m 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 □上水道は本管が無いため、南側の公設管より引込が必要となります。 またその際、前面道路の地権者の同意および費用(工事費、局納金等)が必要となります。 □都市ガス、下水の引込は別途必要となります。 その際、費用(工事費用、局納金等)が必要となります。 □他の法令上の制限 景観法・文化財保護法 屋外広告物第一種許可地域 文化財保護法(埋蔵文化財)
2021.3.19 掲載
No.775

北区 佐山

学区 桃丘小学校・中山中学校
価格 1,386万円 地目 宅地
土地面積 254.52㎡(76.99坪) 坪単価 18万円
接道 南東:幅員6m(公道) 現状 更地
交通 「佐山団地」バス停徒歩8分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・桃丘小学校 約980m ・中山中学校 約4800m
2021.3.16 掲載
No.773

北区 西辛川(2区画)

学区 中山小学校・中山中学校
価格 947万円 地目 宅地
土地面積 182.44㎡(55.18坪) 坪単価 14万円
接道 北側:幅員6m(公道)、接面10m、奥行19m 現状 更地
交通 JR吉備線「備前一宮駅」徒歩15分/中鉄バス「五軒屋下」バス停徒歩9分 設備 プロパンガス・浄化槽
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・中山小学校 約1600m ・中山中学校 約1100m
2021.3.16 掲載
No.770

北区 伊島町3丁目

学区 伊島小学校・京山中学校
価格 2,158万円 地目 宅地
土地面積 125.8㎡(38.0坪) 坪単価 56万円
接道 西側:幅員4.2m(公道) 現状 古家有
交通 岡電バス「伊島町2丁目」バス停徒歩1分/JR「岡山駅」まで徒歩約2.5㎞ 設備 都市ガス・浄化槽・側溝
用途地域 近隣商業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率80%・容積率200%
備考 ・伊島小学校 約800m ・京山中学校 約500m ■引渡時期:令和3年5月中旬頃予定

土地出前サービス

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