株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

岡山市北区

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2020.9.22 掲載
No.694

北区三野3丁目156-1

学区 岡北中学校・御野小学校区
価格 1280万円 地目 宅地
土地面積 122.00㎡(36.90坪) 坪単価 34.7万円
接道 南東側:幅員17m(公道)、接面23m 現状 古屋有
交通 JR津山線 法界院駅徒歩17分 宇野バス「三野」バス停まで徒歩3分 設備 プロパンガス・公共下水・公営水道・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 御野小学校まで約1500m・岡北中学校まで約1200m
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2020.9.22 掲載
No.693

北区三門西町707-3

学区 石井中学校・三門小学校区
価格 2760万円 地目 宅地
土地面積 304.12㎡(91.99坪) 坪単価 30.0万円
接道 北側:幅員4.5m(公道) 現状 古屋有
交通 JR吉備線「備前三門駅」徒歩3分・鋳鉄・備北バス「三門」バス停まで徒歩2分 設備 都市ガス・公共下水・公営水道・中国電力
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域(準防火地域) 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%,80%・容積率400%
備考 その他の法令上の制限(屋外広告物第三種許可地域・自動車駐車場附置義務条例適用地区・自転車駐車場附置義務条例適用地区) 三門小学校まで約350m・石井中学校まで約200m
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2020.9.22 掲載
No.692

北区番町2丁目3-14、他1筆

学区 岡山中央中学校・岡山中央小学校区
価格 3370万円 地目 宅地
土地面積 148.56㎡(44.93坪) 坪単価 75.0万円
接道 西側:幅員3.2m(公道)、接面 13m・南側:幅員2.5m(公道)、接面 11m・角地(南西角地) 現状 更地
交通 宇野・岡電バス「南方公園前」バス停 徒歩3分・JR「岡山駅」徒歩20分 設備 都市ガス・公共下水・公営水道・中国電力
用途地域 第二種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域(準防火地域) 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 その他法令上の制限(後楽園背景保全地区高さ30m) 岡山中央中学校まで約750m・岡山中央小学校まで約400m
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2020.9.22 掲載
No.691

北区伊島町3丁目1314-1

学区 京山中学校・伊島小学校区
価格 2200万円 地目 宅地
土地面積 109.15㎡(33.02坪) 坪単価 66.6万円
接道 東側:幅員4m(公道)、接面 10.3m 現状 更地
交通 岡電バス「伊島町3丁目」バス停 徒歩5分・JR「岡山駅」まで約2.3㎞ 設備 都市ガス・公共下水・公営水道・中国電力
用途地域 第一種中高住宅専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 他の法令上の制限(宅地造成工事規制区域) 伊島小学校まで約650m・京山中学校まで約700m
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2020.9.22 掲載
No.690

北区伊島町3丁目1309-1、1309-2

学区 京山中学校・伊島小学校区
価格 6500万円 地目 宅地
土地面積 369.00㎡(111.62坪) 坪単価 58.2万円
接道 西側:幅員約4.2m(公道)接面6.3m、南側:幅員約7.2m(公道)接面3m、角地(南西角地) 現状 古屋有
交通 岡電バス「伊島町2丁目」バス停 徒歩1分 設備 プロパンガス・合併浄化槽・雨水(側溝)中国電力
用途地域 近隣商業地域  取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 準防火地域 建ぺい率
容積率
建ぺい率80%・容積率400%
備考 他の法令上の制限(屋外広告物第3種許可地位置)(自動車駐車場附置義務条例適用地区・自転車駐車場附置義務条例適用地区)(宅地造成工事規制区域/一部土砂災害警戒区域(急傾斜)) 伊島小学校まで約800m・京山中学校まで約500m 現状古屋有り:鉄骨コンクリートロック造3階建 延べ478.74㎡(1階:倉庫、2階:3DK、3階:5LDK 昭和51年築) 現在賃貸中:2階は年内撤去予定
2020.9.15 掲載
No.684

北区大窪120番地1 他

学区 馬屋下小学校、中山中学校区
価格 709万円~ 地目
土地面積 223.41㎡(67.58坪) 坪単価 10.5万円
接道 北側:約4m市道  西側:約5m市道 現状 田・畑
交通 設備
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域・農業振興地域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 ・農振解除、開発許可申請費用(55万円) ・水道工事負担金:1~4号地 415,000円、5号地 475,000円(いずれも13mm加入負担金含む) ・造成工事完了渡し(予定:令和4年4月頃予定)
2020.8.29 掲載
No.675

北区尾上1673番3

学区 中山小学校・中山中学校区
価格 1045万円 地目
土地面積 247㎡(74.71坪) 坪単価 14万円
接道 東側:幅員約5m(公道)、接道 約25m 現状 畑 果樹植栽有り
交通 吉備線 備前一宮から約南に1649m徒歩21分/中川橋バス停より南に1810m徒歩23分 車5分 設備
用途地域 取引形態 専任媒介 法的報酬必要
都市計画 調整区域 農振除外・農地転用・開発許可 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 農振除外含む開発許可申請実費必要 上下水道新設設備負担金・加入負担金必要 開発許可造成工事施工検査済後・更地にて引き渡し
2020.8.29 掲載
No.674

北区平野

学区 陵南小学校・吉備中学校
価格 1578万円 地目 宅地
土地面積 163.13㎡(49.34坪) 坪単価 32万円
接道 南側:幅員約5m(公道)、接道 約11.2㎞ 現状 更地
交通 山陽本線庭瀬駅から約北東1550m、徒歩20分/平野バス停から約810m、徒歩11分 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 専任媒介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 取引形態 専任媒介 規定報酬必要 上下水道負担金不要 敷地南東に公園有り 陵南小学校まで560m 徒歩7分 吉備中学校まで1570m 徒歩20分
2020.7.27 掲載
No.667

北区玉柏(6区画+A号地)残り1区画

学区 牧石小学校、岡北中学校区
価格 965万円 地目
土地面積 224.10m²(67.79坪) 坪単価 13.8万円
接道 団地内 幅員4~5m 現状 更地
交通 JR津山線「玉柏駅」徒歩8分 設備 合併浄化槽、プロパンガス
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 建築許可要
2020.7.27 掲載
No.666

北区花尻みどり町

学区 陵南小学校、吉備中学校区
価格 1,780万円 地目 宅地
土地面積 235.97m²(71.38坪) 坪単価 24.9万円
接道 東4m 現状 古家有
交通 両備バス「花尻緑町」バス停徒歩4分 設備 公共下水
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率160%
備考

土地出前サービス

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