| No.67 | 岡山市北区津高765番15他(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 横井小学校・香和中学校 |
| 価格 | 1,536万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172.15㎡（52.07坪）～ | 坪単価 | 29.5万円～ |
| 接道 | 北側：約5.0ｍ、東側：約6.0ｍ | 現状 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中原停留所まで徒歩5分(約340ｍ)/岡山駅まで約35分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ | |
| 備考 | ・負担金 水道市納税(税込)：口径13㎜/121,000円、口径20㎜/242,000円 | ||
| No.66 | 岡山市北区今6丁目(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 西小学校・御南中学校 |
| 価格 | 5,388万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 237.45㎡（71.83坪）～ | 坪単価 |
| 接道 | 北側：6.5ｍ(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前西市駅まで徒歩23分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・諸費用(上下水道負担金：600,000円) ・造成後引き渡し ・電柱移設 ・橋撤去 | ||
| No.62 | 岡山市北区西崎１丁目19-11 |
|---|---|
| 学区 | 三門小学校・石井中学校 |
| 価格 | 2,498万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 163.87㎡（49.57坪） | 坪単価 | 50.4万円 |
| 接道 | 西側：3.6ｍ(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前三門駅まで徒歩7分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道 20㎜ ・解体更地渡し、確定測量済 ・土地面積にはセットバック面積(約7.0㎡)を含む | ||
| No.56 | 岡山市北区庭瀬 |
|---|---|
| 学区 | 吉備小学校・吉備中学校 |
| 価格 | 3,560万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 315.00㎡（95.28坪） | 坪単価 | 37.4万円 |
| 接道 | 北西側：4.0ｍ、南西側：4.0ｍ(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 庭瀬駅まで徒歩8分 | 設備 | 都市ガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・その他法律上制限：景観法・宅地造成及びと特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 ・古屋有り：解体更地渡し | ||
| No.47 | 岡山市北区津島福居1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 5,603万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 327.13㎡（98.95坪） | 坪単価 |
| 接道 | 北側（公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩20分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道整備負担金：50万円 ・擁壁地盤補強工事施工済み※長期地盤保証可 | ||
| No.46 | 岡山市北区津島東4丁目2677-9，25，30 |
|---|---|
| 学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
| 価格 | 2,000万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.94㎡（81.65坪） | 坪単価 | 24.50万円 |
| 接道 | 南東側：4.1ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス・公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・宅地造成等規制法 ・盛土規則法，工作物設置申請協議済 ・道路との高低差有り（階段やスロープを介しての出入り） ・造成工事後引渡し | ||
| No.45 | 岡山市北区津島新野1丁目4-5 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 3,310万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 163.97㎡（49.60坪） | 坪単価 |
| 接道 | 南側：3.6ｍ，東側：2ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大学筋バス停まで徒歩3分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・セットバック要：13.08㎡ | ||
| No.30 | 岡山市北区北長瀬表町3丁目5-3 |
|---|---|
| 学区 | 御南小学校・御南中学校 |
| 価格 | 4,617万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 152.63㎡(46.17坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 東：幅員6m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 北長瀬駅まで徒歩6分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古家有り現況渡し | ||
| No.26 | 岡山市北区北方1丁目11-3 |
|---|---|
| 学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
| 価格 | 1,500万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 182.38㎡(55.16坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 西：幅員2m(公道) | 現状 | 古家有り(解体更地渡し) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩6分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | |||
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