株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。
※土地のみの紹介は行っておりません。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

土地一覧

Land information LIST
2022.11.1 掲載
No.1126

岡山市南区浦安西町16-9(4区画)

学区 浦安小学校・芳泉中学校区
価格 1,620万円~ 地目 雑種地
土地面積 191.02㎡(57.78坪) 坪単価 28.0万円
接道 現状
交通 設備 個別合同浄化槽・プロパンガス
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金 25万円(税込/20㎜) ・メーター負担金 別途必要 ・開発申請費 55万円税込 ・実測清算有り・造成渡し ※予定につき変更の可能性あり
2022.10.24 掲載
No.1225

倉敷市連島町鶴新田1208(6区画)

学区 連島南小学校・連島南中学校区
価格 850万円~ 地目 宅地
土地面積 155.03㎡(46.89坪) 坪単価
接道 北東:幅員6m(公道)、南東:幅員6.2m(公道) 現状
交通 水島臨海鉄道 栄駅  車で約10分 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道分担金など別途必要
2022.10.24 掲載
No.1224

倉敷市船穂町船穂1325-2

学区 船穂小学校・船穂中学校区
価格 1,200万円 地目 宅地
土地面積 166.22㎡(50.28坪) 坪単価
接道 西側:6.0m 現状
交通 山陽本線新倉敷駅 車で約9分 設備 公営水道・公共下水・オール電化・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道など分担金など 別途必要
2022.10.24 掲載
No.1223

倉敷市浜野茶屋198-4(2区画)

学区 万寿小学校・倉敷東中学校区
価格 2,150万円 地目 宅地
土地面積 140.92㎡(42.62坪) 坪単価
接道 東側:幅員4.1m 現状
交通 山陽本線倉敷駅 車で約7分 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道な分担金など別途必要
2022.10.20 掲載
No.1222

岡山市南区彦崎405-1、405-3(2区画)

学区 彦崎小学校・灘崎中学校区
価格 777万円~ 地目 宅地
土地面積 256.58㎡(77.61坪) 坪単価 10万円
接道 現状
交通 JR彦崎駅まで徒歩約6分 設備
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道などの設備の引込み買主実費 ・公共下水可・プロパンガス ・セットバック要(約32.75㎡) ※予定につき変更の可能性あり
2022.10.20 掲載
No.1221

岡山市南区福田16-3

学区 芳泉小学校・芳泉中学校区
価格 1,690万円 地目 宅地
土地面積 175.55㎡(53.10坪) 坪単価 31.80万円
接道 北東:幅員4m 現状 古家有り
交通 設備
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率160%
備考 ・水道などの設備の引込み買主実費 ・公共下水可・都市ガス ・古家有り現況渡し
2022.10.20 掲載
No.1220

倉敷市沖(8区画)

学区 中州小学校・倉敷西中学校区
価格 1,519万円~ 地目 宅地
土地面積 147.61㎡(44.65坪) 坪単価 34.0万円
接道 現状
交通 設備
用途地域 準工業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道負担 60万円 ・公共下水 ・大高小学校区選択可能
2022.10.20 掲載
No.1219

岡山市中区桑野357-1、357-2(7区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 737万円~ 地目
土地面積 180.58㎡(54.62坪) 坪単価 13.5万円
接道 団地内:幅員5m(公道・私道) 現状
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道工事負担金 33万円 ・開発許可申請費用 45万円 ・農振除外申請、個人開発許可申請、農地転用許可申請が必要。 ・農振除外申請:R5.8月下旬予定 ・造成工事着工:R6.5月下旬予定 ・造成工事完了:R6.9月下旬予定
2022.10.11 掲載
No.1218

倉敷市茶屋町1874番3

学区 茶屋町小学校・東陽中学校区
価格 1,634万円 地目 宅地
土地面積 191.94㎡(58.06坪) 坪単価
接道 南側:幅員5m(公道) 現状 上物あり
交通 JR茶屋町駅 徒歩約15分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・解体更地渡し ・高さ制限10m
2022.10.11 掲載
No.1217

岡山市北区今保980-4、994-2、1018-3、290-4

学区 御南小学校・御南中学校区
価格 1,980万円 地目 宅地
土地面積 242.09㎡(73.23坪) 坪単価
接道 東側:幅員6.5m(公道) 現状 更地
交通 JR北長瀬駅 徒歩約23分、JR庭瀬駅 徒歩約28分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・境界確定後に引き渡し ・43条但し書き申請要 ・河川占用有許可要(占有料約¥14,000/年)
2022.10.11 掲載
No.1216

岡山市南区築港緑町1丁目1-128

学区 南輝小学校・福南中学校区
価格 1,826万円 地目 宅地
土地面積 208.26㎡(63.0坪) 坪単価
接道 南側:幅員15m(公道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・用途地域について、敷地の一部が第一種中高層住居専用地域です。 ・既存建物解体、境界確定後引渡し ・実測清算あり
2022.10.11 掲載
No.1215

岡山市北区神田町1丁目243-18

学区 岡南小学校・岡輝中学校区
価格 2,980万円 地目 宅地
土地面積 264.49㎡(80.01坪) 坪単価
接道 北側:4m(公道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第二種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・解体更地渡し ・水道メーター20mm引込済み ・実績面積:266.44㎡ (公募取引、地積更正登記は行わない) ・境界確定協議済み(立会日:R4.8.22)
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