弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.54 | 岡山市東区東平島1140-1 |
|---|---|
| 学区 | 平島小学校・上道中学校 |
| 価格 | 1,038万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 152.06㎡（45.99坪） | 坪単価 | 22.57万円 |
| 接道 | 南側：4.5ｍ、東側：6.0ｍ(公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 平島バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・西日本豪雨の時浸水あり(決壊した箇所は堅牢な護岸工事施工済) | ||
| No.53 | 岡山市東区西大寺1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 西大寺小学校・瀬戸中学校 |
| 価格 | 1,400万円 | 地目 | 田・畑(宅地変更後の引渡し) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 201.00㎡（60.80坪） | 坪単価 | 23万円 |
| 接道 | 北側：9.0ｍ(公道)、南西側：4.0ｍ(公道）、西側：3.0ｍ(私道) | 現状 | 古屋付き(更地渡し) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス、公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・価格とは別途負担金を要する | ||
| No.52 | 岡山市東区瀬戸町江尻13番地 |
|---|---|
| 学区 | 江西小学校・瀬戸中学校 |
| 価格 | 1,114万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 156.68㎡（47.39坪） | 坪単価 | 23.5万円 |
| 接道 | 北東側：5.0ｍ、北西側：6.2ｍ(公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 瀬戸駅まで徒歩20分/沖下バス停まで徒歩6分 | 設備 | プロパンガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・諸費用：水道メーター加入金 ※境界ブロック負担金の設定なし/ただし施工位置の指定あり ※行政書士の指定あり | ||
| No.51 | 岡山市東区瀬戸町江尻12番地 |
|---|---|
| 学区 | 江西小学校・瀬戸中学校 |
| 価格 | 1,226万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 158.89㎡（48.06坪） | 坪単価 | 25.5万円 |
| 接道 | 北東側：5.0ｍ、北西側：6.2ｍ(公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 瀬戸駅まで徒歩20分/沖下バス停まで徒歩6分 | 設備 | プロパンガス、公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・諸費用：水道メーター加入金 ※境界ブロック負担金の設定なし/ただし施工位置の指定あり ※行政書士の指定あり | ||
| No.50 | 岡山市東区久保 |
|---|---|
| 学区 | 雄神小学校・西大寺中学校 |
| 価格 | 315万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 179.29㎡（54.23坪） | 坪単価 | 26万円 |
| 接道 | 北西側：3.9ｍ、南西側：4.0ｍ(公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西大寺駅まで徒歩23分 | 設備 | プロパンガス、浄化槽 |
| 用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・現況渡し ・境界確定、確定測量は売主負担 ・水道引込み費用買主負担 ・建築許可申請要 | ||
| No.49 | 岡山市中区浜 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 2,687万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.69㎡（50.12坪） | 坪単価 | 53.60万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 | ||
| No.48 | 岡山市中区国富 |
|---|---|
| 学区 | 三勲小学校・操山中学校 |
| 価格 | 2,800万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 203.33㎡（61.51坪） | 坪単価 | 45.50万円 |
| 接道 | 北側：2ｍ，東側：4ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス | |
| 用途地域 | 第二種住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・セットバック要 ・後楽園背景保全地区 ・屋外広告物第３種許可地域 ・私道について通行地役権等の設定されていない | ||
| No.47 | 岡山市北区津島福居1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 5,603万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 327.13㎡（98.95坪） | 坪単価 |
| 接道 | 北側（公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩20分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道整備負担金：50万円 ・擁壁地盤補強工事施工済み※長期地盤保証可 | ||
| No.46 | 岡山市北区津島東4丁目2677-9，25，30 |
|---|---|
| 学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
| 価格 | 2,000万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 269.94㎡（81.65坪） | 坪単価 | 24.50万円 |
| 接道 | 南東側：4.1ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス・公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・宅地造成等規制法 ・盛土規則法，工作物設置申請協議済 ・道路との高低差有り（階段やスロープを介しての出入り） ・造成工事後引渡し | ||
| No.45 | 岡山市北区津島新野1丁目4-5 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 3,310万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 163.97㎡（49.60坪） | 坪単価 |
| 接道 | 南側：3.6ｍ，東側：2ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大学筋バス停まで徒歩3分 | 設備 | プロパンガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・セットバック要：13.08㎡ | ||
| No.44 | 倉敷市倉敷ハイツ1000-121 |
|---|---|
| 学区 | 帯江小学校・多津美中学校 |
| 価格 | 650万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 182.25㎡（55.13坪） | 坪単価 |
| 接道 | 北側：4ｍ（公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | プロパンガス・公共下水 | |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・諸費用 建築許可申請：40万円 | ||
| No.43 | 岡山市南区千鳥町29-18，29-44 |
|---|---|
| 学区 | 福島小学校・福南中学校 |
| 価格 | 1,580 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 160.61㎡（48.58坪） | 坪単価 | 32万円 |
| 接道 | 南側：4ｍ、西側：5.5ｍ | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 千鳥町バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
| 都市計画 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ | |
| 備考 | ・水道引込費用は、買主実費 | ||
