2024.5.23 掲載
No.75 | 岡山市中区国府市場(3区画) |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 838万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 139.89m²(42.31坪) | 坪単価 | 19.8万円 |
接道 | 現状 | ||
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・全3区画 ・水道負担金30万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 |
弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
No.75 | 岡山市中区国府市場(3区画) |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 838万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 139.89m²(42.31坪) | 坪単価 | 19.8万円 |
接道 | 現状 | ||
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・全3区画 ・水道負担金30万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 |
No.74 | 玉野市田井2丁目(6区画) |
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学区 | 田井小学校・宇野中学校 |
価格 | 798万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 170.25m²(51.50坪) | 坪単価 | 15.5万円~ |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 | ・上下水道負担金:35万円(税込) ・宅地造成工事規制区域 ・2024年6月頃造成完了予定 ・予定につき変更の可能性有 |
No.73 | 倉敷市東塚4丁目34-1(5区画) |
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学区 | 第一福田小学校・福田南中学校 |
価格 | 1,163万円~ | 地目 | 田・畑 |
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土地面積 | 213.80m²(64.67坪) | 坪単価 | 17.5万円~ |
接道 | 北西:幅員5m | 現状 | 未完成 |
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交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・全6区画 ・上下水道負担金は価格に含む ・造成渡し ・実測清算有 ・引渡し:R6.5月頃予定 ・予定につき変更の可能性有 |
No.72 | 倉敷市玉島八島2969番1他(20区画) |
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学区 | 富田小学校・玉島北中学校 |
価格 | 699万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 171.20m²(51.78坪)~ | 坪単価 | 13.0万円~ |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 | ・全23区画 ・上下水道負担金55万円(税込) ・境界ブロック負担金別途要(化粧ブロック2段+フェンス) ・敷地面積に雨水側溝含む区画あり ・引渡:R6.10月中旬頃予定 ・予定につき変更の可能性有 |
No.71 | 岡山市中区今在家(3区画) |
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学区 | 高島小学校・高島中学校 |
価格 | 1,289万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 170.56m²(51.59坪) | 坪単価 | 22.5万円~ |
接道 | 北:幅員4.9m(公道) | 現状 | 更地 |
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交通 | 祇園入口バス停で | 設備 | 公共下水 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50%・容積率100% |
備考 | ・給水分岐負担金(13㎜につき):121,000円 ・下水受益者負担金:377円/㎡ |
No.70 | 岡山市北区大窪(4区画) |
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学区 | 馬屋下小学校・中山中学校 |
価格 | 873万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 199.10m²(60.22坪)~ | 坪単価 | 14.5万円 |
接道 | 現状 | 更地 | |
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交通 | 設備 | プロパンガス・戸別浄化槽 | |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・全4区画 ・水道引込工事:55万円 ・上水道負担金(13㎜):131,500円 ・個人開発申請費用:65万円 ・地役権設定費用要 |
No.69 | 岡山市南区古新田(2区画) |
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学区 | 福田小学校・福田中学校 |
価格 | 1,095万円~ | 地目 | |
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土地面積 | 167.79m²(50.75坪)~ | 坪単価 | 21.5万円~ |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・上水道負担金60万円(20㎜メーター代込) ・開発申請費40万円 ・予定につき変更の可能性有 |
No.68 | 倉敷市笹沖616-71 |
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学区 | 葦高小学校・新田中学校 |
価格 | 1,780万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 156.37m²(47.30坪) | 坪単価 | 37.6万円 |
接道 | 北側:4.2m | 現状 | 古家付き |
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交通 | 設備 | 公共下水・都市ガス可 | |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ・実測清算有 ・解体更地渡し |
No.67 | 岡山市南区浦安南町(14区画) |
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学区 | 浦安小学校・芳泉中学校 |
価格 | 748万円~ | 地目 | 田・畑 |
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土地面積 | 187.69m²(56.77坪)~ | 坪単価 | 12.5万円~ |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 取引形態 | 仲介 | |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・全16区画 ・水道負担金50万円 ・開発申請費50万円 ・農振除外申請要 ・R6.8月申請予定(仲介業者指定あり) ・予定につき変更の可能性有 |
No.66 | 岡山市中区下(2区画) |
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学区 | 財田小学校・竜操中学校 |
価格 | 1,171万円 | 地目 | |
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土地面積 | 230.42m²(69.70坪) | 坪単価 | 16.8万円 |
接道 | 現状 | 未完成 | |
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交通 | 設備 | ||
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道負担金40万円 ・開発申請費44万円(税込) ・予定につき変更の可能性有 |
No.65 | 岡山市北区御津金川401-1外(8区画) |
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学区 | 御津小学校・御津中学校 |
価格 | 785万円~ | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 179.02m²(54.15坪)~ | 坪単価 | 14.0万円~ |
接道 | 北:幅員6m | 現状 | 更地 |
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交通 | 金川駅まで徒歩6分 | 設備 | 浄化槽 |
用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・水道メーター加入金、個人浄化槽別途負担 |
No.64 | 岡山市中区東山3丁目298 |
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学区 | 旭東小学校・東山中学校 |
価格 | 1,560万円 | 地目 | 宅地 |
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土地面積 | 172.84m²(52.28坪) | 坪単価 | 29.8万円 |
接道 | 西:約4m(私道) | 現状 | 上物有 |
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交通 | 岡山電気軌道「東山」駅まで徒歩10分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
備考 | ・解体更地渡し ・その他法令上の制限(屋外広告物第3主許可区域・後楽園背景保全地区高さ40m) |