弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.16 | 岡山市中区今在家414-1 |
|---|---|
| 学区 | 高島小学校・高島中学校 |
| 価格 | 1,567万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 235.55㎡(71.25坪) | 坪単価 | 22万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 祇園入口バス停まで徒歩12分/高島駅まで約1,700m | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・8号地延長敷地には7号地の地役権設定有り ・下水道受益者負担金：＠370円×㎡ 別途要 ・ゴミステーション：町内会の指示に従う | ||
| No.15 | 岡山市北区津島東4丁目2369-33 |
|---|---|
| 学区 | 御野小学校・岡北中学校 |
| 価格 | 2,898万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 195.34㎡(59.09坪) | 坪単価 | 49万円 |
| 接道 | 西側：幅員3.4m（公道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 岡大北口バス停まで徒歩2分/法界院駅まで徒歩14分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・セットパック要（約0.3m後退 約5.12㎡） | ||
| No.14 | 岡山市南区千鳥町29-18、29-44 |
|---|---|
| 学区 | 福島小学校・福南中学校 |
| 価格 | 1,600万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 160.61㎡(48.58坪) | 坪単価 | 約33万円 |
| 接道 | 南側：幅員4m（公道）、西側：幅員5.5m（位置指定） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 千鳥町バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 専任 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | 〇水道引込費用は 買主実費 | ||
| No.13 | 岡山市東区久保181-9、181-11 |
|---|---|
| 学区 | 雄神小学校・西大寺中学校 |
| 価格 | 980万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 195.96㎡(59.27坪) | 坪単価 | 16.5万円 |
| 接道 | 東：幅員約6m（私道） | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西大寺駅まで徒歩10分/西大寺駅バス停まで徒歩10分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | 〇諸経費 上下水道負担金：550,000円 ※杭工事業者指定有 | ||
| No.12 | 岡山市中区倉益208-3(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 旭操小学校・操南中学校 |
| 価格 | 761万円～ | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 179.90m²(54.41坪) | 坪単価 | 14.0万円～ |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 自動車学校入口バス停まで徒歩20分 | 設備 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全4区画 ・個人開発許可申請：45万円別途要 ・水道工事負担金：40万円別途要 ・開発許可申請期間：令和7年8月から令和8年3月 ・地積は確定ではありません。 | ||
| No.11 | 岡山市北区津島本町(5区画) |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 4,289万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 177.93m²(53.82坪)～ | 坪単価 | 約63.4万円～ |
| 接道 | 東：4m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 妙善寺バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全5区画 ・上下水道負担金：50万円別途要 ・高さ制限10m ・核号地の延長敷地部分に通行、給排水の地役権を設定する | ||
| No.10 | 岡山市南区福田525(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 芳泉小学校・芳泉中学校 |
| 価格 | 1,758万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.00m²(45.07坪)～ | 坪単価 | 約38.0万円～ |
| 接道 | 南：約6m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全9区画 ・上水道加入負担金：24.2万円別途要 ・配管費用：40万円別途要 | ||
| No.9 | 岡山市北区一宮405-2 |
|---|---|
| 学区 | 中山小学校・中山中学校 |
| 価格 | 798万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 238.00m²(71.99坪) | 坪単価 | 11.1万円 |
| 接道 | 東：1.8m、北：2.7m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前一宮駅まで徒歩9分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・都市再生特別措置法、景観法、屋外広告物第3種許可地域 | ||
| No.8 | 岡山市北区加茂197-1他(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 加茂小学校・高松中学校 |
| 価格 | 590万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 174.16m²(52.68坪)～ | 坪単価 | 11.2万円～ |
| 接道 | 西：4m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 吉備津駅まで徒歩19分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全10区画 ・上水道負担金：30万円別途要 ・開発申請費用：40万円別途要 | ||
| No.7 | 岡山市南区万倍11-16 |
|---|---|
| 学区 | 芳明小学校・芳田中学校 |
| 価格 | 2,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 177.23m²(53.61坪) | 坪単価 | 39.0万円 |
| 接道 | 南：7.2m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前西市駅まで徒歩9分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古家有り、現況渡し | ||
