株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

土地一覧

Land information LIST
2022.5.9 掲載
No.1102

赤磐市桜ケ丘東1丁目1番547

学区 桜ケ丘小学校 磐梨中学校区
価格 500万円 地目 宅地
土地面積 231.54㎡(70.04坪) 坪単価 7.1万円
接道 南西、位置指定なし 現状 更地
交通 設備
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 R4年9月以降の売買契約
2022.4.16 掲載
No.1101

倉敷市新田

学区 倉敷西小学校、新田中学校区
価格 1,297万円 地目 田・畑
土地面積 204.12㎡(61.74坪) 坪単価 21万円
接道 西:4m 現状
交通 設備 個別浄化槽、都市ガス(岡山ガス)の利用が条件
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 上水道負担金55万円 開発申請費 44万円 開発申請:R4年9月頃予定 ※実測精算あり ※行政の許認可より変更の可能性あり
2022.4.16 掲載
No.1100

倉敷市中島

学区 中島小学校、倉敷南中学校区
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 231.46㎡(70.01坪) 坪単価 20万円
接道 西:4m 現状 古家付き
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 水道等の設備の引込買主実費 別途私道負担あり 解体更地渡し
2022.4.16 掲載
No.1099

倉敷市中庄3206-178

学区 中庄小学校、倉敷北中学校区
価格 1,150万円 地目 宅地
土地面積 216.51㎡(65.49坪) 坪単価 17.60万円
接道 南:4m 現状
交通 設備 公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%、容積率100%
備考 水道等の設備の引込買主実費 古家あり現状渡し
2022.4.16 掲載
No.1098

南区妹尾3310-31

学区 妹尾小学校、妹尾中学校区
価格 1,290万円 地目 宅地
土地面積 167.07㎡(50.53坪) 坪単価 25.50万円
接道 東:4m 現状
交通 設備 公共下水
用途地域 第二種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道等の設備の引込買主実費 屋外広告物第3種許可地域 解体更地渡し
2022.4.16 掲載
No.1097

北区楢津(8区画)

学区 平津小学校、中山中学校区
価格 1,302万円~ 地目
土地面積 168.80㎡(51.06坪) 坪単価 25.50万円
接道 団地内5m 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 水道負担金 50万円 開発申請費 50万円 メーター加入金 別途要 実測精算有り 仲介手数料 別途要 ◆農振除外 R4,8月 ◆引き渡し R5,12月 (予定につき変更の可能性あり)
2022.4.16 掲載
No.1096

北区楢津(3区画)

学区 平津小学校、中山中学校区
価格 1,539万円~ 地目
土地面積 207.56㎡(62.78坪) 坪単価 24.50万円
接道 団地内 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%、容積率200%
備考 上水道負担金 275,000円 開発許可申請費 385,000円(4,5号地) 実測精算あり ※予定につき変更の可能性あり
2022.4.12 掲載
No.1095

中区 中井

学区 高島小学校・高島中学校
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 144.92㎡(43.83坪) 坪単価 31.9万円
接道 西側:幅員5m(公道)、接面12.7m、南側:幅員6.6m(公道)、接面9.3m、南西角地 現状 更地
交通 JR山陽本線「高島駅」徒歩13分/宇野バス「雄町西」バス停徒歩5分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域・高さの限度10m 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・高島小学校 約900m ・高島中学校 約1500m
2022.4.12 掲載
No.1094

倉敷市 上東996-24

学区 庄小学校・庄中学校
価格 1,450万円 地目 宅地
土地面積 179.05㎡(54.16坪) 坪単価 26.8万円
接道 西側:幅員6.2m(公道)、接面14m、南側:幅員4.5m(公道)、接面12m、南西角地 現状 建物有
交通 「清心学園口」バス停徒歩12分/下電・岡電・両備バス「備中庄」バス停徒歩13分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・庄小学校 約500m ・庄中学校 約400m ■更地渡し
2022.4.12 掲載
No.1093

北区 川入(5区画)

学区 吉備小学校・吉備中学校
価格 1,150万円~ 地目 宅地
土地面積 176.99㎡(53.53坪)~ 坪単価 21.5万円~
接道 現状 田※造成渡し
交通 「川入」バス停徒歩1分/JR山陽本線「庭瀬駅」約2㎞ 設備 個別プロパンガス・合併浄化槽
用途地域 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・吉備小学校 約720m ・吉備中学校 約680m ■水道分岐負担金:買主にて申請 ■個人開発申請 必要(費用:売主負担) ■予定につき面積に変更あり。決算時精算。
2022.4.11 掲載
No.1092

倉敷市 玉島乙島②③④⑧

学区 乙島小学校・玉島東中学校
価格 830万円~ 地目 宅地
土地面積 182.86㎡(55.31坪)~ 坪単価 15万円~
接道 東側:幅員6m 現状
交通 設備 公共下水・都市ガス
用途地域 準工業地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ■上下水道負担金 55万円(税込) ■境界ブロック負担金用 ・②③④号地 39,9300円 ・⑧号地 19,8550円 (東西間のみ化粧ブロック+フェンスを施工) ■実測清算有・造成渡し ■造成完了:2022年8月上旬頃予定 ※予定につき変更の可能性有
2022.4.11 掲載
No.1091

倉敷市 中島

学区 中島小学校・倉敷第一中学校
価格 900万円 地目 宅地
土地面積 156.05㎡(47.2坪) 坪単価 19.1万円
接道 北西側:幅員4m 現状 古家有
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ■水道等の設備の引込み買主実費 ■敷地内電柱有
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