株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

土地出前サービス

ご登録者さまへ優先的にご希望の土地をメールでご案内。
※土地のみの紹介は行っておりません。

弊社では、お客様からご希望の土地条件を事前にお伺いし、ご希望に近い物件が出てきた際、ホームページに掲載する前に、優先的にメールでお知らせをする「土地出前サービス」を行っております。「土地出前サービス」をご希望の方は、事前にお申し込みが必要です。

「良い土地が欲しい」誰もがそう思うはずです。しかし良い土地はなぜか発売前に売れてしまいます。なぜでしょうか?

それは、不動産屋さんが皆様にお知らせする前に、住宅業者が先行して押さえてしまうからです。そして、北側の日当たりの悪い土地だけが残り、そこを買わざるをえなくなるからです。

不動産会社さんはプロですから「人気のあるエリアで安い土地」がでると内々でお客様に紹介していきます。

このような仕組みを知らないが為に、いつまでも出てこない理想の土地情報をあなた様が探しつづけているとしたら? それは、とても悲しいことです。

近藤建設興業が、あなた様の代わりに土地価格の交渉をしてくれる。つまり、一般に不動産屋さんに行くよりも、早く確実に、そして安く土地を手に入れる事ができるのです。

後悔のない土地選びの為、私たちのノウハウ、成功された方のノウハウを是非ともご活用下さい。

土地出前サービスにお申込み頂き、後悔のない土地選びのお手伝いが出来る事を楽しみにしております。

土地一覧

Land information LIST
2022.8.22 掲載
No.1188

岡山市北区津島福居1丁目1936-11

学区 津島小学校・京山中学校区
価格 3,717万円 地目 宅地
土地面積 183.45㎡(55.49坪) 坪単価
接道 南・東:幅員4~5m(公道・私道) 現状 上物あり
交通 設備 公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・実測取引 ・解体更地渡し
2022.8.22 掲載
No.1187

岡山市東区東平島1575-29

学区 平島小学校・上道中学校区
価格 1,623万円 地目 宅地
土地面積 447.32㎡(135.31坪) 坪単価
接道 西・北:幅員4m(公道) 現状 宅地
交通 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・現況優先
2022.8.22 掲載
No.1186

岡山市中区四御神60-5、60-6

学区 竜之口小学校・竜操中学校区
価格 2,000万円 地目 宅地
土地面積 256.17㎡(77.49坪) 坪単価
接道 北:幅員6m(公道) 現状 更地
交通 JR東岡山駅徒歩約15分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・都市計画道路予定地(事業決定) ・高さ制限あり10m
2022.8.22 掲載
No.1185

倉敷市船穂町船穂2960-3(4区画)

学区 船穂小学校・船穂中学校区
価格 1,167万円~ 地目 宅地
土地面積 192.96㎡(58.37坪) 坪単価 20.0万円
接道 現状
交通 JR西阿知駅 徒歩約26分 設備 公営水道・個別ガス・公共下水
用途地域 第一種住居専用地域 取引形態 売主
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道工事負担金50万円 ・下水道受益負担金別途必要 ・普通河川など使用料別途必要
2022.8.22 掲載
No.1184

岡山市中区関12,12-2

学区 幡多小学校・竜操中学校区
価格 2,680万円 地目 宅地
土地面積 219.57㎡(66.42坪) 坪単価
接道 南:幅員4m(公道) 現状 上物あり
交通 JR東岡山駅 徒歩約27分、JR高島駅 徒歩約23分 設備 公営水道・合併浄化槽・都市ガス・中国電力
用途地域 準工業地帯 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上物あり現況渡し ※解体費買主実費負担 ・現況優先
2022.8.22 掲載
No.1183

岡山市中区江崎74-2(6区画)

学区 操南小学校・操南中学校区
価格 1,221万円~ 地目
土地面積 195.05㎡(59.0坪) 坪単価 20.7万円
接道 北西:幅員4.7m(公道) 現状
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・上水道工事負担金50万円 ・開発許可申請費用55万円 ・水道メーター加入負担金254,830万円 ・ゴミST負担金11万円 ・都市ガス相談可 ・各区画5mの橋梁予定
2022.8.22 掲載
No.1182

岡山市中区さい東町1丁目191-7

学区 宇野小学校・操山中学校区
価格 2,020万円 地目 宅地
土地面積 282.03㎡(85.31坪) 坪単価
接道 北東:幅員4m(私道) 現状 更地
交通 JR高島駅 徒歩約15分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・私道持分負担1/4(24.13㎡) ・現況優先
2022.8.22 掲載
No.1181

岡山市北区加茂1246-6

学区 加茂小学校・高松中学校区
価格 936万円 地目 宅地
土地面積 182.02㎡(55.06坪) 坪単価
接道 西側:幅員4m 現状 更地
交通 JR備中高松駅 徒歩約12分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・事前承認団地  開発許可または建築許可必要 ・上水道引き込みあり ・現況優先
2022.8.22 掲載
No.1180

倉敷市帯高46-2

学区 帯江小学校・多津美中学校区
価格 1,180万円 地目 宅地
土地面積 200㎡(60.5坪) 坪単価 19.5万円
接道 北東側:幅員4.4m(公道) 現状 更地
交通 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・開発申請費40万円 ・水道負担金40万円 ・水道メーター納付金14.3万円 ・造成渡し ※実測清算あり
2022.8.22 掲載
No.1179

瀬戸内市邑久町山田庄695(8区画)

学区 邑久小学校・邑久中学校区
価格 989万円~ 地目
土地面積 200.79㎡(60.73坪) 坪単価 16.3万円
接道 南側:幅員5m(市道) 現状
交通 JR赤穂線 邑久駅徒歩約4分 設備 公営水道・公共下水・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 都市計画区域外 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上下水道引き込み工事負担金、水道局納付負担金も土地価格に含む ・瀬戸内市指令建住第14号 ・町内会加入金5,000円、町内会費300円/月
2022.8.22 掲載
No.1178

倉敷市堀南(4区画)

学区 葦高小学校・新田中学校区
価格 1,500万円 地目
土地面積 198.34㎡(60.0坪) 坪単価 25.0万円
接道 団地内:6m 現状
交通 設備
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金45万円 ・開発申請費45万円 ※予定につき変更の可能性あり
2022.8.22 掲載
No.1177

瀬戸内市邑久町向山(17区画)

学区 今城小学校・邑久中学校区
価格 641.8万円~ 地目 宅地
土地面積 172.52(52.19㎡) 坪単価
接道 南・北:幅員5~6m(開発道路) 現状 更地
交通 JR大富駅 徒歩約7分 設備 公営水道・合併浄化槽・個別プロパン・中国電力
用途地域 指定なし 取引形態 仲介
都市計画 都市計画外 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・防火地域(法22条区域) ・上水道施設整備負担金 27万円 ・水道メーター加入負担金 64,800円(13mm)
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