弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.34 | 岡山市中区平井(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 平井小学校・東山中学校 |
| 価格 | 1,090万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 212.01m²(64.13坪)～ | 坪単価 | 17万円～ |
| 接道 | 北西：6m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・1号地：水道負担金10万円、60条証明25万円 ・2号地：水道負担金65万円、建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり | ||
| No.33 | 岡山市中区山崎248-28 |
|---|---|
| 学区 | 旭操 |
| 価格 | 1,400万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 206.14m²(62.35坪) | 坪単価 | 22.5万円 |
| 接道 | 現状 | 古家付き | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・解体更地渡し | ||
| No.32 | 倉敷市西阿知町西原(9区画) |
|---|---|
| 学区 | 西阿知 |
| 価格 | 1408万円～ | 地目 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 155.15m²(46.93坪)～ | 坪単価 | 27万円～ |
| 接道 | 現状 | 未完成 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全9区画 ・水道負担金55万円 ・造成渡し ・引渡し：R7.9月末～10月上旬予定 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.31 | 倉敷市中島590(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 中島小学校・倉敷第一中学校 |
| 価格 | 1,860万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 323.52m²(97.86坪)～ | 坪単価 | 19万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・上下水道負担金55万円 ・北側道路：セットバック要 ・電波伝搬障害防止区域 ・引渡し要相談 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.30 | 倉敷市連島町鶴新田335-7(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 連島南小学校・連島南中学校 |
| 価格 | 646万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 155.82m²(47.13坪)～ | 坪単価 | 12.5万円～ |
| 接道 | 南西：6m | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水・プロパンガス | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全7区画 ・上下水道負担金は価格に含む ・分譲地近隣に都市計画道路の計画有 ・ゴミST：1号地宅地内の東側に設置予定 ・引渡し：R7.6月末頃予定 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.29 | 倉敷市西坂1725-2他 |
|---|---|
| 学区 | 菅生小学校・倉敷北中学校 |
| 価格 | 1,480万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 304.93m²(92.24坪) | 坪単価 | 16.0万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道負担金60万円 ・開発申請費50万円 ・浄化槽補助金地区 ・前面道路：2025.11月頃市道編入予定 ・5.6号地：延長敷地部分別途あり ・造成渡し(5.6号地同時造成) ・引渡し：2026.2月～4月頃予定 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.28 | 岡山市南区福田161-1(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 芳泉小学校・芳泉中学校 |
| 価格 | 1,360万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 191.28m²(57.86坪)～ | 坪単価 | 23.5万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 福田バス停まで徒歩6分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道負担金：60万円別途要 ・開発申請費用：40万円別途要 ・景観法による規制有 ・都市再生特別地区 ・1～4号地の同時申請 | ||
| No.27 | 岡山市中区福泊11-90 |
|---|---|
| 学区 | 富山小学校・富山中学校 |
| 価格 | 1,400万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 174.79m²(52.87坪) | 坪単価 | 26.5万円 |
| 接道 | 南：6m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 福泊バス停まで徒歩9分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・古家有り、解体更地渡し ・水道メーター13㎜ ・既存境界ブロックは現況渡し | ||
| No.26 | 岡山市南区西紅陽台2丁目58-475 |
|---|---|
| 学区 | 七区小学校・灘崎中学校 |
| 価格 | 880万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 213.40m²(64.55坪) | 坪単価 | 13.6万円 |
| 接道 | 南西：6m、北東：3.2m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 都市ガス・公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古家有り、解体更地渡し ・上水道20㎜、確定測量後お引渡し | ||
| No.25 | 岡山市東区中川町1078-191 |
|---|---|
| 学区 | 可知小学校・旭東中学校 |
| 価格 | 880万円 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 207.00m²(62.61坪) | 坪単価 | 14.0万円 |
| 接道 | 北：5m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 海吉バス停まで徒歩17分 | 設備 | 都市ガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・屋外国国物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・後楽園背景保全地区高さ制限40m ・事前審査承認地 | ||
| No.24 | 岡山市北区庭瀬868-3 |
|---|---|
| 学区 | 吉備小学校・吉備中学校 |
| 価格 | 857万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 183.23m²(55.42坪) | 坪単価 | 15.5万円 |
| 接道 | 東：3.3m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 庭瀬駅まで徒歩4分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・古家有り、解体更地渡し ・私道面積11.34㎡負担割合1/1 | ||
| No.23 | 都窪郡早島町早島4227-22 |
|---|---|
| 学区 | 早島小学校・早島中学校 |
| 価格 | 1,335万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 297.72㎡(90.06坪） | 坪単価 | 14.8万円 |
| 接道 | 北側：幅員約6m | 現状 | 古家有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道負担金 45万円 ・がけ条例の制限を受けるた為 有効面積163.38㎡(49.42坪） ・解体更地渡し | ||
