弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。
| No.12 | 岡山市北区津島西坂2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,730万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 136.78㎡(41.37坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 西：4.0m(私道) | 現状 | 古家有り(解体更地渡し) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・屋外広告物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・前面道路に下水道管敷設、接続に要する費用は買主負担 ・販売対象地として私道負担25㎡別途あり(販売価格に含む) | ||
| No.11 | 瀬戸内市邑久町豊安253-1他 |
|---|---|
| 学区 | 邑久小学校・邑久中学校 |
| 価格 | 1,109万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 261.90㎡(79.22坪)～ | 坪単価 | 14.0万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 指定無し | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上下水道、地元負担金等：60万 ・町内会に加入 ・予定につき変更の可能性有 | ||
| No.10 | 総社市井尻野(1区画) |
|---|---|
| 学区 | 総社中央小学校・総社西中学校 |
| 価格 | 1,040万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 178.27㎡(53.92坪) | 坪単価 | 19.3万円 |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 山之端バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率80％ |
| 備考 | ・上下水道負担金：55万円 | ||
| No.9 | 倉敷市連島町鶴新田1018-1 |
|---|---|
| 学区 | 連島南小学校・連島南中学校 |
| 価格 | 707万円～ | 地目 | 田・畑 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 155.97㎡(47.18坪)～ | 坪単価 | 15.0万円～ |
| 接道 | 現状 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上下水道負担金：55万円 ・ゴミST負担金：5万円 ・開発道路は市へ寄付 ・宅地造成渡し | ||
| No.8 | 倉敷市玉島阿賀崎5丁目200(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 玉島小学校・玉島西中学校 |
| 価格 | 1,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 199.88㎡(60.46坪)他 | 坪単価 | 18.2万円他 |
| 接道 | 南：幅員4.5m(幅員) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・全4区画 ・団地内、指定地道路は倉敷市に移管済 ・上下水道負担金込みの金額 ・ゴミステーション利用につき地元町内会加入要 | ||
| No.7 | 岡山市中区関 |
|---|---|
| 学区 | 幡多小学校・竜操中学校 |
| 価格 | 1,450万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.21㎡(45.13坪)～ | 坪単価 | 32.1万円 |
| 接道 | 南：幅員5.1m(公道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東岡山駅まで徒歩19分、高島駅まで徒歩22分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 | ||
| No.6 | 岡山市中区さい東町1丁目259-5 |
|---|---|
| 学区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 価格 | 1,780万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 199.81㎡(60.44坪)～ | 坪単価 | 29.5万円 |
| 接道 | 西：幅員4m(私道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・都市再生特別措置法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・文化財保護法 ・更地渡し | ||
| No.5 | 岡山市北区西辛川476-5(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 中山小学校・中山中学校 |
| 価格 | 1,284万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 166.01㎡(50.21坪)～ | 坪単価 | 17.0万円～ |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 備前一宮駅まで徒歩8分 | 設備 | プロパンガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・上水道負担金：販売価格に含む ・水道メーター代：別途要 ・境界ブロック費用：相隣者平分担 | ||
| No.4 | 岡山市北区吉備津1068-1(4区画) |
|---|---|
| 学区 | 鯉山小学校・高松中学校 |
| 価格 | 1,015万円～ | 地目 | 宅地予定 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 142.87㎡(43.21坪)～ | 坪単価 | 23.5万円～ |
| 接道 | 現状 | 更地 | |
|---|---|---|---|
| 交通 | 吉備津駅まで徒歩2分 | 設備 | 浄化槽 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・全14区画 ・上水道敷設負担金：38.5万円 ・造成工事完了後、実測清算有り | ||
| No.3 | 岡山市北区津島福居1丁目7-24-3 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,853万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 168.42㎡(50.94坪)～ | 坪単価 | 56.0万円 |
| 接道 | 西：幅員3.8m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩19分。福居バス停まで徒歩3分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・実測清算有り | ||
| No.2 | 岡山市北区伊島町1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 4,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 210.21㎡(63.59坪)～ | 坪単価 | 64.5万円 |
| 接道 | 北：3.3m(公道)・東：2.3m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・セットバック要(18.5㎡) ・宅地造成工事規制区域 ・更地渡し | ||
| No.1 | 岡山市北区津島京町1丁目44-5(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 1,598万円他 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.36㎡(40.03坪)他 | 坪単価 | 39.8万円他 |
| 接道 | 東：幅員4m(私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京山中学校前バス停まで徒歩2分 | 設備 | 都市ガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率80％・容積率200％ |
| 備考 | ・北側土地水道引込なし。南側土地水道引込あり。 ・私道面積(南北側とも33.00㎡) ・浄化槽の設置必要。下水不可。 ・前面道路に都市ガスの埋設管はありますが、現在本物件に引込みなし。 ・南北同時購入可能 ・北側道路は自転車歩行者専用道路の為、進入できません。 | ||
