株式会社 近藤建設興業

土地情報

Land information

弊社は土地探しからもお手伝いいたします。
※土地のみの紹介は行っておりません。

土地一覧

Land information LIST
2025.4.4 掲載
No.34

岡山市中区平井(2区画)

学区 平井小学校・東山中学校
価格 1,090万円~ 地目 宅地
土地面積 212.01m²(64.13坪)~ 坪単価 17万円~
接道 北西:6m(公道) 現状 更地
交通 設備 浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・1号地:水道負担金10万円、60条証明25万円 ・2号地:水道負担金65万円、建築許可申請40万円 ・2号地は別途78.45㎡(23.73坪)の無償譲渡あり
2025.4.4 掲載
No.33

岡山市中区山崎248-28

学区 旭操
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 206.14m²(62.35坪) 坪単価 22.5万円
接道 現状 古家付き
交通 設備 公共下水可
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・水道等の設備の引込み買主実費 ・解体更地渡し
2025.4.4 掲載
No.32

倉敷市西阿知町西原(9区画)

学区 西阿知
価格 1408万円~ 地目
土地面積 155.15m²(46.93坪)~ 坪単価 27万円~
接道 現状 未完成
交通 設備
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全9区画 ・水道負担金55万円 ・造成渡し ・引渡し:R7.9月末~10月上旬予定 ・予定につき変更の可能性有
2025.4.4 掲載
No.31

倉敷市中島590(2区画)

学区 中島小学校・倉敷第一中学校
価格 1,860万円 地目 宅地
土地面積 323.52m²(97.86坪)~ 坪単価 19万円
接道 現状 更地
交通 設備 公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・上下水道負担金55万円 ・北側道路:セットバック要 ・電波伝搬障害防止区域 ・引渡し要相談 ・予定につき変更の可能性有
2025.4.4 掲載
No.30

倉敷市連島町鶴新田335-7(3区画)

学区 連島南小学校・連島南中学校
価格 646万円~ 地目 宅地
土地面積 155.82m²(47.13坪)~ 坪単価 12.5万円~
接道 南西:6m 現状 更地
交通 設備 公共下水・プロパンガス
用途地域 第二種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・全7区画 ・上下水道負担金は価格に含む ・分譲地近隣に都市計画道路の計画有 ・ゴミST:1号地宅地内の東側に設置予定 ・引渡し:R7.6月末頃予定 ・実測清算有 ・予定につき変更の可能性有
2025.4.4 掲載
No.29

倉敷市西坂1725-2他

学区 菅生小学校・倉敷北中学校
価格 1,480万円 地目 宅地
土地面積 304.93m²(92.24坪) 坪単価 16.0万円
接道 現状 更地
交通 設備
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金60万円 ・開発申請費50万円 ・浄化槽補助金地区 ・前面道路:2025.11月頃市道編入予定 ・5.6号地:延長敷地部分別途あり ・造成渡し(5.6号地同時造成) ・引渡し:2026.2月~4月頃予定 ・予定につき変更の可能性有
2025.3.21 掲載
No.28

岡山市南区福田161-1(2区画)

学区 芳泉小学校・芳泉中学校
価格 1,360万円~ 地目 宅地
土地面積 191.28m²(57.86坪)~ 坪単価 23.5万円
接道 現状 更地
交通 福田バス停まで徒歩6分 設備 プロパンガス・浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・上水道負担金:60万円別途要 ・開発申請費用:40万円別途要 ・景観法による規制有 ・都市再生特別地区 ・1~4号地の同時申請
2025.3.21 掲載
No.27

岡山市中区福泊11-90

学区 富山小学校・富山中学校
価格 1,400万円 地目 宅地
土地面積 174.79m²(52.87坪) 坪単価 26.5万円
接道 南:6m(公道) 現状 古家付き
交通 福泊バス停まで徒歩9分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種低層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率50%・容積率100%
備考 ・古家有り、解体更地渡し ・水道メーター13㎜ ・既存境界ブロックは現況渡し
2025.3.21 掲載
No.26

岡山市南区西紅陽台2丁目58-475

学区 七区小学校・灘崎中学校
価格 880万円 地目 宅地
土地面積 213.40m²(64.55坪) 坪単価 13.6万円
接道 南西:6m、北東:3.2m(公道) 現状 上物有
交通 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・古家有り、解体更地渡し ・上水道20㎜、確定測量後お引渡し
2025.3.21 掲載
No.25

岡山市東区中川町1078-191

学区 可知小学校・旭東中学校
価格 880万円 地目 山林
土地面積 207.00m²(62.61坪) 坪単価 14.0万円
接道 北:5m(公道) 現状 更地
交通 海吉バス停まで徒歩17分 設備 都市ガス・浄化槽
用途地域 指定無し 取引形態 仲介
都市計画 調整区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・屋外国国物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・後楽園背景保全地区高さ制限40m ・事前審査承認地
2025.3.21 掲載
No.24

岡山市北区庭瀬868-3

学区 吉備小学校・吉備中学校
価格 857万円 地目 宅地
土地面積 183.23m²(55.42坪) 坪単価 15.5万円
接道 東:3.3m(公道) 現状 上物有
交通 庭瀬駅まで徒歩4分 設備 都市ガス・公共下水
用途地域 第一種住居地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・古家有り、解体更地渡し ・私道面積11.34㎡負担割合1/1
2025.3.11 掲載
No.23

都窪郡早島町早島4227-22

学区 早島小学校・早島中学校
価格 1,335万円 地目 宅地
土地面積 297.72㎡(90.06坪) 坪単価 14.8万円
接道 北側:幅員約6m 現状 古家有
交通 設備 公共下水
用途地域 第一種中高層住居専用地域 取引形態 仲介
都市計画 市街化区域 建ぺい率
容積率
建ぺい率60%・容積率200%
備考 ・水道負担金 45万円 ・がけ条例の制限を受けるた為  有効面積163.38㎡(49.42坪) ・解体更地渡し
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