2024.1.27 掲載
| No.5 | 岡山市南区箕島（7区画分譲地） |
|---|---|
| 学区 | 箕島小学校、妹尾中学校区 |
| 価格 | 900万円 | 地目 | 田 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.35㎥（60.0坪） | 坪単価 | 15万円 |
| 接道 | 南 | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 箕島駅まで徒歩7分 | 設備 | 戸別プロパンガス、戸別浄化槽 |
| 用途地域 | 指定なし | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
| 備考 | ■諸経費 上水道負担：430,000円※加入負担金は含まず 合併浄化槽5人槽：630,000円 個人開発申請費用：550,000円※農振除外含む 所有権移転登記：実費※抵当権設定、地役権設定 上記は発注先は指定業者あり（取引後） 引渡し時期：令和8年4月末（同時申請） ※令和6年8月10日までに合意書及び必要書類を受け取った場合 ※同時申請の為、引渡し時期は変更となる可能性あり ・電柱位置・水道位置変更不可 ・1・5号地の西隣、4・7号地の東隣りに建築の可能性あり 建築された場合、西隣・東隣土地の地盤の方が高くなります ・延長敷地は繋がりません ・前面道路の西側の高架は西日本豪雨時に浸水（全面道路は浸水なし） ・隣接に主要道、ガソリンスタンド、コンビニ、病院があるため照明・騒音・振動等要確認 ・1・2・3・4号地延長敷地：1・2・3・4・5・6・7号地の地役権設定あり ・町内会、子供会の入会要 | ||
