| No.13 | 岡山市北区津島福居2丁目(3区画) |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 3,443万円～ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 193.50㎡(58.53坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 南・東：4.7m・5.0m(公道・私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％ |
| 備考 | ・上下水道負担金：66万円 ・高さ制限10m ・宅地造成工事規制区域 ・屋外広告物第一種許可地域 ・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| No.12 | 岡山市北区津島西坂2丁目 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,730万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 136.78㎡(41.37坪)～ | 坪単価 |
| 接道 | 西：4.0m(私道) | 現状 | 古家有り(解体更地渡し) |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 浄化槽 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・屋外広告物第三種許可地域 ・宅地造成工事規制区域 ・前面道路に下水道管敷設、接続に要する費用は買主負担 ・販売対象地として私道負担25㎡別途あり(販売価格に含む) | ||
| No.3 | 岡山市北区津島福居1丁目7-24-3 |
|---|---|
| 学区 | 津島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 2,853万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 168.42㎡(50.94坪)～ | 坪単価 | 56.0万円 |
| 接道 | 西：幅員3.8m(公道) | 現状 | 上物有 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 法界院駅まで徒歩19分。福居バス停まで徒歩3分 | 設備 | 都市ガス・公共下水 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・解体更地渡し ・実測清算有り | ||
| No.2 | 岡山市北区伊島町1丁目 |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 4,100万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 210.21㎡(63.59坪)～ | 坪単価 | 64.5万円 |
| 接道 | 北：3.3m(公道)・東：2.3m(公道) | 現状 | 古家付き |
|---|---|---|---|
| 交通 | 設備 | 公共下水可・都市ガス可 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
| 備考 | ・水道等の設備の引込み買主実費 ・セットバック要(18.5㎡) ・宅地造成工事規制区域 ・更地渡し | ||
| No.1 | 岡山市北区津島京町1丁目44-5(2区画) |
|---|---|
| 学区 | 伊島小学校・京山中学校 |
| 価格 | 1,598万円他 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.36㎡(40.03坪)他 | 坪単価 | 39.8万円他 |
| 接道 | 東：幅員4m(私道) | 現状 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京山中学校前バス停まで徒歩2分 | 設備 | 都市ガス・浄化槽 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 取引形態 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率 容積率 |
建ぺい率80％・容積率200％ |
| 備考 | ・北側土地水道引込なし。南側土地水道引込あり。 ・私道面積(南北側とも33.00㎡) ・浄化槽の設置必要。下水不可。 ・前面道路に都市ガスの埋設管はありますが、現在本物件に引込みなし。 ・南北同時購入可能 ・北側道路は自転車歩行者専用道路の為、進入できません。 | ||
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